Іпотека "ВТБ 24": відгуки клієнтів

1. про умови
2. Придбання квартир в нових будинках
3. приклад
4. З материнським капіталом
5. платежі
6. Дострокове звільнення від боргів
7. Для службовців державі
8. Чому варто вибирати цей банк?
9. мінімальні вимоги
10. Про перемоги над формальностями
11. Бізнес пропозиція

Потреба в житлі є абсолютно у кожної людини. Але грошей на його придбання вистачає не у всіх. Але є вихід - іпотека. «ВТБ 24» відгуки отримує непогані, що не дивно, адже він знаходиться на четвертому місці в рейтингу кращих банків Росії, яких всього існує близько 600. І багато людей, прийнявши рішення оформити цільової позику на придбання нерухомості, вирішують звернутися саме туди.

про умови

Насамперед необхідно розповісти про те, яка взагалі в цьому банку доступна іпотека. «ВТБ 24» відгуки отримує хороші багато в чому тому, що клієнтам пропонуються вигідні відсотки. Ось, наприклад, які умови надаються, якщо запланована покупка готового житла:

• Ставка від 12.1% річних для клієнтів, які отримують зарплату на карту «ВТБ 24».
• 12.6% - для звичайних фізичних осіб.
• Мінімальний перший внесок - 10% від суми.
• Сума позики - від 600 000 до 60 000 000 рублів.

Припустимо, людина вирішила купити готову квартиру за 2 000 000 рублів. Йому можуть схвалити суму в борг на 10 років в розмірі 1 700 000 р, але тільки якщо його щомісячний дохід становитиме 50 000 р. І знадобиться зробити початковий внесок - 300 000 р. При такому розкладі йому знадобиться щомісяця віддавати банку 24 488 рубля, щоб погасити заборгованість.

Разом за 10 років людина віддасть банку 2 938 560 р. З цієї суми посилання - 1 238 560 рублів будуть виплачені в якості відсотків.

А вимоги до позичальників мінімальні, за винятком розміру доходу, виходячи з якого визначається розмір суми, яку можуть видати людині. Йому має бути як мінімум 21 рік, а загальний трудовий стаж - 12 місяців.

Придбання квартир в нових будинках

Це найпопулярніше пропозиція. Для покупки житла в ледь зведеному будинку і береться найчастіше іпотека. «ВТБ 24» відгуки щодо даної послуги отримує досить різнопланові.

Насамперед клієнти відзначають увагою якість обслуговування. Співробітники - ввічливі, компетентні і привітні. Певний працівник обов'язково допоможе клієнту з вирішенням питань, що стосуються оцінювання житла, переговорів з представниками страхової компанії і «паперових справ» - із забудовником, який також в цей момент є продавцем.

Другий позитивний момент - страхову компанію можна вибрати особисто з наданого співробітником списку.

Третій нюанс - висока компетентність співробітників. Яка навіть змогла здивувати деяких клієнтів. Але краще продемонструвати все наочно.

приклад

Отже, чоловік і дружина беруть іпотеку. Оформляється все на дружину. Чоловік при цьому є созаёмщіком. Процедура проходить успішно - кредит схвалюють. У наступний місяць чоловік йде в банк і на правах созаёмщіка оплачує внесок за перші 30 днів. Через якийсь час дзвонить, щоб поцікавитися, чи дійшли кошти. Співробітник цікавиться, на кого оформлена іпотека. Виявляється, що на дружину. І чоловікові відмовляють у відповіді, оскільки він не головний позичальник, і інформація ця конфіденційна.

І це, скоріше, плюс, ніж мінус. Все-таки приємно усвідомлювати, що дані захищені настільки грунтовно.

З материнським капіталом

Радує, що сьогодні і на пільгових умовах доступна іпотека «ВТБ 24». Відгуки багатьох клієнтів дають зрозуміти, чи є вигода від позики, оформленого з материнським капіталом, чи ні. Це сьогодні саме активно рекламована пропозиція.

Отже, клієнтам, яких цікавить програма «Іпотека + материнський капітал», пропонується три варіанти:

• Погашення пільговими засобами кредиту, який був узятий раніше.
• Внесення авансу за куплену квартиру. Але це можливо лише в тому випадку, якщо дитині вже виповнилося 3 роки.
• Збільшення суми за іпотечним кредитом, щоб купити дорожчу нерухомість.

Ось така пропонується банком «ВТБ 24» іпотека. Відгуки клієнтів підтверджують - це непогані умови. Але з ними все одно потрібно спочатку розібратися. Ось що розповідають клієнти: материнський капітал - це сума, яка йде на погашення тіла кредиту, його основної частини. Внаслідок чого зменшується щомісячний платіж. Але можуть бути інші варіанти. Необхідно поспілкуватися зі співробітником банку. Разом вдасться все порахувати і зрозуміти, який з варіантів підходить для конкретного випадку. Якщо клієнт має кількома капіталами, то один можна списати на зменшення терміну, а інший - на погашення відсотків.

платежі

З цього приводу теж є кілька корисних практичних порад. Що відносно щомісячних платежів: найкраще виконати прив'язку до іпотечного рахунком своєї банківської картки - тоді банк буде автоматично кожні 30 днів списувати фіксовану суму. А клієнту залишається лише вчасно її поповнювати.

Ще якщо вивчити відгуки про банк «ВТБ 24» по іпотеці, то можна зробити висновок, що не менш зручним способом погашення є онлайн-банкінг. Люди запевняють, що при підключенні до інтернет-банку в будь-якому відділенні можна позбавити себе від зайвих клопотів з виплат.

Інші ж вважають, що найкраще погашати борг через касу або відділення Пошти Росії. Загалом, кожен спосіб по-своєму зручний.

Дострокове звільнення від боргів

Це ще одна тема, яку необхідно відзначити увагою. Багато людей розповідають про своє дострокове погашення іпотеки «ВТБ 24». Відгуки з цього приводу непогані. Клієнти багатьох інших банків в один голос заявляють - фінансове підприємство не бачить вигоди в передчасному погашенні боргу і неохоче йде на це. Оскільки стабільна прогнозована прибуток визначається чіткими виплатами, які не мають на увазі випередження графіка і затримок.

Але у випадку з «ВТБ 24» все навпаки. Щоб погасити позику достроково, необхідно звернутися у відділення банку та заповнити відповідну заяву. Все - ніяких додаткових комісій, обмежень по сумі та штрафних санкцій. Особливою увагою клієнти банку відзначають той факт, що їм пропонується як часткове дострокове погашення, так і повне.

Єдиний нюанс: якщо людина погасить кредит цілком на початку наступного місяця, то йому все одно доведеться виплатити за нього відсотки.

Для службовців державі

Особливою популярністю користується і військова іпотека «ВТБ 24». Відгуки про цю послугу є, і більшість з них несуть пізнавальний характер. Так як люди, які скористалися цією пропозицією, з ентузіазмом дають поради іншим - на майбутнє. І ось чому, за їхніми словами, треба слідувати, щоб отримати якомога більше вигоди для себе:

• Чим молодше військовий - тим краще. Процентна ставка буде нижче. Починається вона від 12.1% річних.
• Розмір суми також залежить від віку. Для 21-річного військовослужбовця вона може скласти 2 100 000 рублів (максимум). Допустимий термін теж відповідний - 14 років. Для 41-річного військовослужбовця сума позики складе як максимум 660 000 рублей. І тільки на три роки.
• Стаж служби теж грає роль. Не можна оформити контракт і відразу цікавитися іпотекою. Треба як мінімум 12 місяців відслужити.
• Однак пільгами накопичувально-іпотечної системи можна скористатися лише після трирічної участі в ній. А це автоматичне зменшення терміну кредиту. Якщо в 20 років молода людина уклав контракт, в 23 став учасником НІС, то тільки в 26 він зможе оформити пільгову іпотеку.

Втім, якщо врахувати всі ці нюанси заздалегідь, то проблем не буде. Потрібно буде лише зібрати всі документи, подати їх і дочекатися, поки пройде схвалення іпотеки в «ВТБ 24». Відгуки запевняють, що це робиться швидко - протягом чотирьох днів.

Чому варто вибирати цей банк?

Мабуть, це питання актуальне для всіх людей, що стоять перед вибором. Чому саме «ВТБ 24»? Іпотека відгуки клієнтів отримує надихаючі з багатьох причин. Ось що ще відзначають увагою люди, які порівнюють дану організацію з іншими відомими банками:

• У «ВТБ 24» не нав'язують в добровільно-примусовому порядку оформлення додатково не безкоштовних послуг.
• Також там працюють компетентні фахівці, готові вислухати побажання клієнтів - у всякому разі, більшість людей, які зверталися до відділень в різних регіонах і містах, сходяться в цьому.
• Співробітники піклуються про те, щоб страховики на укладенні угоди були присутні в банку - це скорочує турботи клієнтів.
• Надається широкий список акредитованих забудовників.
• Чимало цікавих і вигідних пропозицій щодо купівлі нерухомості на первинному ринку і в споруджуваних будинках.

Це ті нюанси, які відзначають увагою багато людей, яких зацікавила надається банком «ВТБ 24» іпотека. Відгуки клієнтів дійсно дозволяють ознайомитися з перевагами - чи не нав'язане рекламою, а дійсними, перевіреними людьми.

мінімальні вимоги

Це ще один нюанс, на який звертає увагу кожен, хто брав іпотеку в «ВТБ 24». Відгуки підтверджують - в банку дійсно вимагають мінімум документів від свого потенційного клієнта.

Особливо задоволені ті люди, які оформили цільової позику даного характеру без підтвердження доходу. Чи не кожен банк може надати таку послугу - ще одна причина, по якій «ВТБ 24» виграє! Саме підприємство називає це «перемогою над формальностями».

Процентна ставка не набагато вище - 12.6% річних. Вік - від 25 років, і мінімальний початковий внесок повинен становити 40%. А з документів необхідні лише паспорт та СНІЛС. І це дійсно правда. Що найцікавіше, протягом 24 годин людина може отримати схвалення іпотеки в «ВТБ 24». Відгуки даний факт підтверджують.

Про перемоги над формальностями

Багато людей не вірять, що займ можуть видати без підтвердження доходів. Гаразд, якщо мова йде про невеликі суми. Але ж на кону покупка квартири! А це як мінімум кілька сотень тисяч рублів, якщо варіант бюджетний, але зазвичай - пара мільйонів.

Але суть в тому, що назустріч своїм клієнтам завжди йде «ВТБ 24». Іпотека по двох документах відгуки отримує позитивні. І ось що радять люди, які отримали дану послугу:

• Чим більша сума для початкового внеску - тим краще. Так, мінімум становить 40%. Але якщо у людини буде в наявності 50% і більше, то його розглядатимуть як відповідального і платоспроможного клієнта.
• Немає офіційного доходу? Тоді не варто йти зовсім «беззбройним», адже звідкись кошти людина все одно отримує. Здає одну з квартир? Можна принести договір з орендарем як доказ. Працює віддалено? Виписка регулярно надходять на карту засобів підійде.
• Був трудовий стаж? Навіть якщо людина перестала працювати - трудову книжку краще з собою захопити.

І ніяких «підступів», як запевняють клієнти, тут немає. Банк видає кредит під заставу нерухомості, що купується, так що у нього страховка і компенсація в будь-якому випадку є.

Бізнес пропозиція

Це останнє, що хотілося б відзначити увагою. В рамках бізнес-пропозиції людина, який є підприємцем, може скористатися грошима банку, щоб купити у власність комерційну нерухомість. Причому абсолютно будь-якого призначення - будь то склад, офіс або що-небудь інше. І умови, як кажуть люди, вигідні - ставка від 13.5%, сума від 4 мільйонів і термін до 120 місяців. А початковий внесок - всього 15%. Не дивно, що багато бізнесменів звертаються саме в «ВТБ 24».

Іпотека без первісного внеску, відгуки, позики без підтвердження доходів, пільгові пропозиції - це все дуже цікаво і корисно. Особливо в наш час, коли в фінансових послуг потребують багато людей. Про це можна говорити довго. Але навіть виходячи з наданої вище інформації можна зробити висновок - «ВТБ 24» недарма знаходиться на 4 місці кращих банків Росії. І йому дійсно можна довіряти.