У дядечка Тома була своя хатина. У Лисички - крижана хатинка. Навіть у дядечка Гарбуза був свій будиночок. І тільки реальним людям дуже часто ніде жити. А тому дуже хочеться свій куточок, де можна робити, що заманеться, і не паритися тим, як все це виглядає. Але «хочеться» - це завжди тільки одна сторона медалі. А з іншого боку цієї медалі - довга «життя в кредит» з усіма її принадами.
Їй-богу, я іноді сумую за СРСР! Можна було 20 років стояти в черзі і ... просто отримати квартиру. Але при цьому не платити нікому всі ці 20 років, не боятися, що міцні дядьки прийдуть і постукають в двері і на твою лобі. І поки ти чекаєш, ніхто не робив замах на вже нажите непосильною працею. А у кого зовсім була труба, той куди менше чекав ...
Родині моєї і стояти не довелося: зайшли до нас якось важливі тітки, глянули, як 4 покоління живуть на 10 метрах, і дали нам квартиру - цілих три кімнати в новому районі.
Ось таке «гниле» авторитарне і невільний держава у нас тоді було, і пригнічені ми були так, що словами не описати. Так нас ненавиділо держава, що лікував, вчило, роботою поголовно забезпечувало і квартири роздавав на халяву. Це не ностальгія. Це констатація факту.
К.Саркісян, листівка «Вітаємо з новосіллям», 1959 р
Фото: скан листівки
А потім нам говорили, що все це дуже погано. Мовляв, що людина при грошах не міг собі квартиру купити. Але ми не дуже цій людині при грошах співчували. Грошей-то у нас не було і в помині.
Пам'ятаю, як в середині нульових жили американці, з якими я тоді працювала. Вони взагалі не парилися, жили в орендованому житлі, переїжджали по всій країні в пошуках, де краще. За рік могли три рази переїхати в різні кінці Штатів. У цьому домі та пральки-то не було, навіщо вона? Все тягали в пральню, там це - копійки. Поки ми тут бігали з виряченими очима зі своєю приватизацією.
Ми більш осілі, ніж американці, ми так не скоро навчимося - жити, вважаючи будинком то місце, де ми в цей момент знаходимося. А тому тема «свого» житла для російського відкрита, поки він це питання для себе не вирішить.
Агітуючи нас брати житло в іпотеку , Держава дбає зовсім не про дах над нашою головою, а про будівельний бізнес і про банківський сектор в першу чергу. Утримати економіку на плаву - це головне завдання. Насамперед, як то кажуть, літаки, ну, а всякі дівчата, як і бабусі, і дідусі - потім.
фото: Depositphotos
Тільки уявіть, що станеться, якщо всі ми раптом вирішимо жити за коштами, відмовимося від іпотеки? Будівельний бізнес завалиться протягом місяця, розоряться постачальники і виробники будматеріалів, транспортники і робочі залишаться без зарплат. Закриється частина магазинів, бо бажаючих обставити нову квартирку зменшиться.
Банки, суть роботи яких полягає в тому, щоб нічого не робити, а лише перекладати з кишені в кишеню чужі гроші та ще брати за це гроші, збанкрутують і кануть в Лету разом з нашими вкладами і засобами підприємств.
Надходження до бюджету різко скоротяться, і все санкції, разом узяті, не зрівняються з тим ударом, що завдасть країні цей відтік.
Тому в інтересах держави тягнути нас за вуха в іпотеку, бо з цього болота йому поодинці, без нашого скромного «вспоможения» вже не вибратися. Тому і придумує всякі програми допомоги іпотечникам, тим самим вибешівая тих, хто в іпотеку влізти не ризикнув і живе за свій рахунок. Намагається вмовити ненаситні банки зменшились свій апетит.
Ну, а тепер, коли ми все розуміємо, слід відповісти на головне питання: брати чи не брати? Відповідь проста: брати, але не хапати. Брати, коли і так платиш за оренду - плати вже краще за те, що через сто років стане твоїм.
фото: Depositphotos
Брати, якщо накопичив достатньо і тобі не вистачає «трохи», і тобі є що продати і віддати банку, «коли що». Т. е. Брати, не колись «по-іншому не зможу купити», а коли «майже зміг купити сам».
Брати, коли ці жирні банківські коти дали тобі розкладку, де розписано по місяцях, скільки ти їм повинен протягом усіх років іпотеки, і ти бачиш, що зможеш прожити на те, що залишиться від твоєї зарплати.
Але у всіх випадках брати тільки тоді, коли впевнений на сто відсотків, що впораєшся, що заробиш і віддаси. Коли не просто уявляєш, звідки у тебе візьмуться гроші, а твердо знаєш, скільки і з яких джерел вони будуть. Коли тверезо оцінив надійність цих джерел. Наприклад, беручи іпотеку на 20 років, ти не можеш розраховувати на фінансову допомогу батьків, навіть якщо зараз вони тобі її пропонують. Бо через 20 років їм самим, можливо, потрібна буде твоя допомога.
Брати, коли ти все порахував і врахував скрупульозно і правильно. «Авось» тут дорого обійдеться.
А ось в інших випадках - ні за що не брати, бо треба щось робити голову в петлю, з якої цілим вже не вибратися. Користь від такої необдуманої іпотеки буде, звичайно. Банку, державі, будівельникам ... Всім. Крім тебе, мабуть ...
Що ще почитати по темі?
Чи реально молодій сім'ї взяти квартиру в іпотеку?
Що потрібно знати при оформленні іпотеки?
Як розпорядитися материнським капіталом? Наш досвід - іпотека пайового будівництва
У цьому домі та пральки-то не було, навіщо вона?
Ну, а тепер, коли ми все розуміємо, слід відповісти на головне питання: брати чи не брати?
Що ще почитати по темі?
Чи реально молодій сім'ї взяти квартиру в іпотеку?
Що потрібно знати при оформленні іпотеки?
Як розпорядитися материнським капіталом?