Як зняти або купити квартиру в Польщі

1. Доручимо роботу агентству
2. Підбираємо собі житло самі
3. Що слід взяти до відома, підбираючи собі житло?

Опубліковано 12.01.2015 12:30

Переглядів: 6117

Один з перших питань, яке виникає у людини, який планує приїзд до Польщі, це питання житла. Де шукати, які ціни на ринку, які нюанси.

Gumtree.pl і olx.pl . Це основні сайти, присвячені різного роду оголошеннях, що стосуються продажу / покупки / оренди нерухомості і не тільки.

Обидва сайти мають зручну систему фільтрів, застосовуючи яку, Ви швидко виберете необхідний Вам сегмент. Оголошення сюди подають як агентства, так і приватні особи, інформацію про це Ви також побачите в параметрах оголошення.

Доручимо роботу агентству

Перший варіант - це звернутися в агентство нерухомості. В цьому випадку частково відпадає мовне питання, тому що Зараз досить агентів, які говорять як мінімум англійською мовою.

Але, тут також Важливо розуміти, що різні агентства беруть за свої послуги різну комісію. Послуги деяких ріелторів оплачує продавець, в цьому випадку покупець нічого додатково не оплачує. А деяким агентам потрібно буде заплатити від половини до цілої місячної плати.

Підбираємо собі житло самі

І другий варіант, більш клопітка, але більш економний і часто більш ефективний, це пошук відповідного варіанту серед оголошень самостійно. Тут може виникнути мовний бар'єр, тому що не всі подавачі оголошень будуть готові говорити з Вами на російській або навіть англійською. Тут на допомогу може прийти Гугл-перекладач і електронна пошта, але слід бути готовим, що дадуть відповідь не всі. Однак, навіть не дуже гарного польського зазвичай досить для спілкування. Так що все у Ваших руках.

Що слід взяти до відома, підбираючи собі житло?

Якщо Ви плануєте орендувати квартиру, швидше за все, як іноземцю, Вам буде необхідний офіційний договір, або навіть тимчасова прописка - для подачі документів на ВНЖ , Дозвіл на роботу, та інших формальних процедур. Варто відразу поцікавитися у господаря, чи не буде він проти Вашої прописки і / або буде укладений договір офіційним.

Слід зазначити, що більшість здають житло, платять податки з орендної плати. Відповідно, Ваш договір буде цілком офіційним. Однак, деякі дізнавшись, про таку необхідність, можуть або зовсім відмовити в здачі житла, або ж просто накинути 15-20% до обумовленої вартості.

У будь-якому випадку, варто розуміти, що господарів, готових зареєструвати договір і оформити тимчасову прописку досить багато. Що обов'язково забезпечить Вам бажаний результат.