- Чинний перелік банківських установ зі спеціальними програмами
- Умови банків за пільговою іпотекою
- «СКБ-Банк»
- «Плюс Банк»
- «Юникредит Банк»
- «Інвестторгбанк»
- Банк «Лівобережний»
- Банк «Зеніт»
- «Московський Індустріальний Банк»
- «Крайінвестбанк»
- «Газпромбанк»
- «Ак Барс банк»
- Банк «Відкриття»
- Банк «Санкт-Петербург»
- "ВТБ 24"
- «Промсвязьбанк»
- Останні зміни
Держава періодично вживає заходів соціальної підтримки населення. Особливо це актуально в кризові періоди. Уряд РФ не обходить своєю увагою і фінансову сферу. Зокрема, кредитування.
Найбільші російські банки сформували свої пропозиції по іпотеці в 2019 році. Умови іпотечних програм і список банків по іпотеці з держпідтримкою представлені нижче.
Чинний перелік банківських установ зі спеціальними програмами
Загальні умови таких банківських продуктів припускають державне співфінансування (субсидування). РФ з федеральної скарбниці погашає частину початкових банківських відсотків за позикою.
В результаті кінцеві споживачі іпотечного кредитування отримують кредит на пільгових умовах зі зниженими відсотками за користування позикою.
Важливо! Купується квартира може стати частиною застави. Вона буде знаходитися в обтяження банку до тих пір, поки позичальник не погасить весь борг, включаючи нараховані відсотки.
Умови банків за пільговою іпотекою
Однак навіть при пільгових обставин в кожному фінансовій установі є персональні умови надання позикових коштів.
Серед них зустрічаються як схожі, так і різні вимоги до претендентів і нерухомості, що купується.
«СКБ-Банк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками за користування, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору. умови:
- Вік позичальника - від 18 років.
- Сума від 350 тис. Руб.
- Видається на термін до 30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка -12%
Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.
«Плюс Банк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору. Підтвердження доходу не впливає на процентну ставку.
умови:
- Сума - 300 тис. - 2,6 млн руб.
- Видається на термін 3-30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка -10,9-12%
Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.
«Юникредит Банк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками за користування, невеликим початковим внеском.
Негативна сторона: доходу підтверджується виключно довідкою формату 2 ПДФО для найманих працівників (податкова декларація для ІП).
умови:
- Сума - 300 тис. - 2,6 млн. Руб.
- Видається на термін 3-30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка -10,9-12%
Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.
«Інвестторгбанк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється незмінної процентної в межах всього строку дії кредитного договору, допустима видача позики іноземцям.
умови:
- Сума - до 8 млн руб. для москвичів і петербуржців, до 3 млн руб. для жителів інших регіонів.
- Видається на термін 3-30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка -11,7-11,9%
Додаткові умови: + 2,5% до діючої показником при відсутності особистого страхування.
Банк «Лівобережний»
Позика оформляється в банку. Відрізняється незмінними відсотками в межах всього строку дії кредитного договору, документальне підтвердження не впливає на суму позики.
умови:
- Сума - 300 тис. - 3 млн руб.
- Видається на термін 12 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - 12%
Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.
Банк «Зеніт»
Позика оформляється в банку. Відрізняється незмінними відсотками в межах всього строку дії кредитного договору, вік позичальника від 18 років.
Негативна сторона: потрібне обов'язкове надання 2 ПДФО. умови:
- Сума - 300 тис. - 3 млн руб.
- Видається на термін до 30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - 11,75%
Додаткові умови: + 0,7% до діючої показником при відсутності особистого страхування.
«Московський Індустріальний Банк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.
Негативна сторона: потрібне обов'язкове надання 2 ПДФО.
умови:
- Сума - до 8 млн руб.
- Видається на термін від 10 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - 10%
Додаткові умови: + 3% до діючого показником при відсутності особистого страхування.
«Крайінвестбанк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, можна підтверджувати дохід будь-якими способами, низьким показником початкового внеску. Негативна сторона: потрібна обов'язкова постійна реєстрація на території регіону.
умови:
- Сума - до 3 млн руб.
- Видається на термін 1-20 років.
- Мінімальний внесок - від 10%.
- Ставка - 9%.
«Газпромбанк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.
умови:
- Сума - 500 тис - 8 млн руб. (Для москвичів і петербуржців), до 3 млн руб. - для жителів інших регіонів.
- Видається на термін до 30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - 10,6-11%.
Додаткові умови: + 0,4% до діючої показником при відсутності особистого страхування. Позика видається тільки на придбання нерухомості в межах міста розташування самого банку. виняток:
- Москва;
- Санкт-Петербург;
- Нижній Новгород;
- Єкатеринбург;
- Новосибірськ.
Там допускається 10-20-кілометрову видалення від міської межі.
«Ак Барс банк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками.
умови:
- Сума - 300 тис. - 3 млн руб.
- Видається на термін 1-30 років.
- Мінімальний внесок - 20-70%.
- Ставка - 11,5%.
Додаткові умови: позику оформляється тільки на покупку готового житла. Обов'язкове страхування як самого позичальника (його життя / здоров'я), так і житла, що купується.
Банк «Відкриття»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками.
умови:
- Сума - 625 тис. - 15 млн руб.
- Видається на термін 5-30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - 11,2-12,25%.
Додаткові деталі: + 2% до ставки при відсутності фінансових забезпечень (мінімальних платіжних гарантій).
Банк «Санкт-Петербург»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.
умови:
- Сума - до 8 млн руб.
- Видається на термін до 25 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - 12%.
Додаткові умови: пільгова програма діє тільки для осіб, які купують житло, що будується по ДДУ в будівництві (договором цесії за такою угодою) за ФЗ-214, якщо продавець - юрособа;
- готове житло у юрособи на вторинному ринку за договором купівлі-продажу (перший власник житла теж повинен бути юрособою),
- об'єкт нерухомості повинен розташовуватися в межах Москви, МО, Санкт-Петербурга, ЛО.
Важливо! Процентна ставка збільшується при відсутності комплексного іпотечного страхування. Завантажити для перегляду і друку:
Федеральний закон від 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. Від 29.07.2017) «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості ...»
"ВТБ 24"
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору єдиної процентною ставкою.
умови:
- Сума - 600 тис. - 8 млн руб.
- Видається на термін 1-30 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - від 11,4%.
Додаткові деталі:
- позика видається тільки на готове первинної або вторинне житло;
- потрібне комплексне іпотечне страхування;
- вік позичальника від 21 року. Загальний трудовий стаж від 1 року.
Важливо! Процентна ставка може зрости в залежності від виконання / невиконання позичальником додаткових умов.
«Промсвязьбанк»
Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.
умови:
- Сума - до 8 млн руб. (Для москвичів і петербуржців), до 3 млн руб. - для жителів інших регіонів.
- Видається на термін до 25 років.
- Мінімальний внесок - від 20%.
- Ставка - від 11,4%.
Позика надається тільки для придбання житла в новобудовах.
Увага! Крім перерахованих загальних програм співфінансування, у багатьох банках існують спеціальні і власні соціальні програми. Зокрема, з надання позик молодим сім'ям, студентам, військовослужбовцям і т.д.
Останні зміни
Наші експерти відстежують всі зміни в законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.
Підписуйтесь на наші оновлення!
Подивіться відео про іпотеку