- Як працюють агентства Нерухомості в Томську?
- «Скільки платити ріелтору?»
- Чи можна знизити комісію при оплаті послуг агентства за пошук знімною квартири?
- «Хочу, щоб агент показав мені 10 квартир, а я потім виберу найкращу».
- «А ріелтор буде мене возити на машині і показувати квартири?»
- Чи допомагають агенти торгуватися з власниками і знижувати ціну за оренду?
- Відгуки про агентствах нерухомості в Томську.
- Що робити, якщо я не хочу платити агентству комісію?
Ви вирішили, що будете знімати квартиру в Томську через агентство. Напевно у вас багато питань. В яке агентство дзвонити? Скільки платити за послуги ріелтора? Підписувати чи з агентством договір?
Спокій, зараз ми все розкладемо по поличках! 
Як працюють агентства Нерухомості в Томську?
Агентства в Томську працюють за різними схемами:
- Шукають квартиру по вашим параметрам, показують її Вам наживо, беруть оплату після заселення
- Беруть оплату і тільки потім шукають до тих пір поки не знайдуть, показуючи квартиру наживо.
- Беруть оплату, квартири наживо не показують, а тільки відсилають вам смс-повідомлення з телефонами власників.
Ми рекомендуємо звертатися в агентства, які беруть оплату тільки за фактом заселення. Адже, отримавши гроші наперед, агентство не зацікавлене вже в якісному наданні послуги.
ВАЖЛИВО! Про те, як агентства обманюють людей по оренді квартир в Томську читайте ТУТ !
«Скільки платити ріелтору?»
У Томську ріелтори беруть комісію від 30 до 50% від вартості орендованої квартири. Для довідки ми зробили підбірку типових цін на оренду квартири ТУТ
Однак зустрічаються ріелтори, які беруть фіксовану суму, що не залежить від вартості квартири. На наш погляд це справедливо. Тому, ми допомагаємо зняти будь-яку квартиру за 3000 руб. Ви можете залишити нам заявку на пошук квартири .
Чи можна знизити комісію при оплаті послуг агентства за пошук знімною квартири?
Ми думаємо, що можна. Якщо по-людськи поговорити з ріелтором, сказати, що зайвих грошей немає, то нормальні агенти йдуть на зустріч і знижують вартість своїх послуг, наприклад на 500 р. Як ще можна заощадити на оренді квартири - читайте в нашій спеціальній статті .
«Хочу, щоб агент показав мені 10 квартир, а я потім виберу найкращу».
Майже кожен клієнт хоче вибрати кращу квартиру з кількох квартир. Чим більше квартир йому покажуть, тим краще, вважає він. Але ріелтори в Томську в кращому випадку покажуть вам 3-4 варіанти. Чому? Хороший агент нерухомості показує Вам в першу чергу найкращі варіанти, що відповідають вашим запитом і можливостям.
Поки ви будете думати і шукати варіанти краще, ці перші 3-4 квартири вже здадуть. У нашій практиці часто бувають випадки, коли клієнт після перегляду 8-ий квартири хочеться зняти найпершу з них, яку він бачив. Але поїзд уже «Ту-ту», поїхав. Квартира здана. І клієнт говорить, знайдіть мені таку ж. В результаті, і Ви і ріелтор втратили купу часу даремно. Пам'ятайте! Хороший ріелтор, який реально відпрацьовує свою комісію, показує в першу чергу кращі варіанти!
«А ріелтор буде мене возити на машині і показувати квартири?»
Більшість ріелторів пересуваються по Томськ на громадському транспорті. Іноді агенти користуються послугами таксі і можуть вас підвести до квартири, яку хочуть Вам показати. Але це виняток. Ріелтор на особистому автомобілі зустрічаються відносно часто в Томську. Це дуже зручно для клієнта і для самого ріелтора.
Чи допомагають агенти торгуватися з власниками і знижувати ціну за оренду?
Так. Хороші ріелтори по вашій попередньої прохання допоможуть скинути ціну за оренду квартири на суму від 500 руб. до 1 тис. руб. Це реально. Ми часто допомагаємо нашим клієнтам в переговорах з господарями квартир. У більшості випадків такі переговори проходять успішно. Вдається або знизити ціну, або попросити привести в квартиру додаткову меблі або техніку, або перенести день оплати на кілька днів, поки клієнт не отримає зарплату і.т.д
Відгуки про агентствах нерухомості в Томську.
На жаль, ніхто ще не склав рейтинг агентств нерухомості і не систематизував відгуки про роботу ріелторів в Томську. Розпитайте знайомих. Можливо, хтось із друзів дасть вам телефон хорошого ріелтора. Сарафанне радіо вам на допомогу.
А відгуки про нашу роботу ви знайдете ТУТ .
Що робити, якщо я не хочу платити агентству комісію?
В цьому випадку доведеться шукати квартиру самому. Ми підготували для вас поради, де шукати оголошення від власників по оренді в Томську ТУТ .
Удачі вам в пошуках!
Корисні статті на ПРОКАТ:
Як працюють агентства Нерухомості в Томську?«Скільки платити ріелтору?
«А ріелтор буде мене возити на машині і показувати квартири?
Що робити, якщо я не хочу платити агентству комісію?
В яке агентство дзвонити?
Скільки платити за послуги ріелтора?
Підписувати чи з агентством договір?
Як працюють агентства Нерухомості в Томську?
«Скільки платити ріелтору?
Чи можна знизити комісію при оплаті послуг агентства за пошук знімною квартири?