ВТБ24 пропонує своїм клієнтам оформити іпотеку баз початкового внеску. Як скористатися такою пропозицією? На яких умовах надається іпотечний кредит, і який перелік документів потрібен. Всі ці питання цікавлять потенційних клієнтів. 
Хто і на яких умовах може отримати іпотеку
Банк ВТБ24 одним з перших ввів можливість отримання іпотечного кредиту без початкового внеску. Раніше це було доступно більшій кількості заявників, зараз на тлі жорсткостей вимог до позичальників іпотека без початкового внеску в ВТБ доступна на наступних умовах:
- Використання материнського капіталу. Сім'ї, які мають право на отримання материнського капіталу, можуть покрити їм початковий внесок по іпотеці. Використання материнського капіталу також додає деякі переваги в оформленні: надається можливість збільшення терміну кредитування і максимальної суми. Відсоткова ставка від 12% річних. Іпотеку можна оформити як на нове житло, так і на квартиру вторинного ринку.
- Доповнення застави вже наявної у власності нерухомістю. Тобто, крім основної нерухомості, на яку оформляється іпотека, в заставу банку йде ще і вже знаходиться у власності житлоплощу. У заставу можна надати не тільки своє, а й майно батьків або родичів. Відсоток по іпотеці від 14,15% річних.
- Взяти іпотеку в ВТБ 24 без початкового внеску можна на рефінансування раніше оформленої позики в іншій кредитній організації. Таке можливо в разі, якщо попередні умови менш вигідні, ніж пропозиція ВТБ24. Процентна ставка встановлюється індивідуально, але завжди менше ставки в попередньому банку.
На сайті ВТБ24 є іпотечний калькулятор, що дозволяє розрахувати платежі і переплати на підставі внесених даних. Перш ніж почати оформлення, варто провести розрахунок і оцінити можливості.
Вимоги до заявника
Для того щоб мати можливість оформити іпотеку, заявник повинен відповідати деяким умовам, вони актуальні в ВТБ 24 як для іпотеки без першого внеску, так і з ним. До заявнику застосовуються вікові обмеження, він не повинен бути молодше 21 років.
Позичальник повинен бути громадянином РФ, в разі якщо за іпотечним кредитом звертається громадянин іншої держави, від нього вимагається надання довідки про сплату податків на користь РФ.
Загальний трудовий стаж повинен бути не менше одного року, і не менше 4 місяців на останньому місці роботи. Рівень доходу повинен забезпечувати можливість своєчасного внесення платежів по кредиту. Крім цього, важливою вимогою до заявника є відсутність судимості.
Список документів для оформлення
Для того щоб подати заявку на отримання в банку ВТБ 24 іпотеки без початкового внеску потрібні крім стандартного набору документів ще й довідки, що підтверджують право отримання такого виду іпотечного кредиту. У зв'язку з цим список виглядає наступним чином:
- копія всіх сторінок паспорта заявника та його чоловіка або дружини, якщо він є созаемщиком;
- копію другого документа, що посвідчує особу;
- довідка про доходи 2НДФЛ або за формою банку;
- довідка про склад сім'ї;
- документи на придбану житлоплощу.
Це список основних документів, що вимагаються для оформлення будь-якого виду іпотечного кредиту, але щоб не платити перший внесок, потрібні додаткові папери.
Для кожного з випадків потрібен свій додатковий документ:
- Сертифікат на материнський капітал і довідка з ПФР, що підтверджує можливість його використання.
- Документи на додаткову заставну нерухомість, що підтверджують право власності або документ від власника, що підтверджує передачу нерухомості в заставу.
- Договір про іпотеку з іншої кредитної організації.
Важливо пам'ятати, що даний список документів є стартовим, і в процесі розгляду заявки на іпотечний кредит без початкового внеску банк ВТБ24 має право вимагати від заявника додаткові довідки і документи. Слід зазначити, що для держателів зарплатних карт банку оформлення відбувається швидше і на більш вигідних умовах.
Як скористатися такою пропозицією?