Іпотечний калькулятор ВТБ 24, розрахувати суму іпотеки

1. Що таке іпотечний калькулятор
2. як розрахувати
3. де розрахувати
4. Що таке іпотека без початкового внеску
5. Як взяти іпотеку без початкового внеску
6. онлайн калькулятор

Що таке іпотечний калькулятор

Більша частина росіян навіть і не знає, що таке іпотечний калькулятор ВТБ 24, і як розрахувати суму іпотеки швидко. У цій статті спробуємо відкрити завісу таємниці і докладно відповісти на поставлене запитання.

Останнім часом, у зв'язку з бурхливим розвитком інтернету в Росії і з активним проникненням його в народні маси, повсякденне життя людини стає все зручніше. І не останню роль в цьому зіграли сервіси з розрахунку вартості КАСКО, ОСАГО або за розрахунком вартості того чи іншого виду кредиту.

Подібні сервіси прийнято називати «калькуляторами».

Іпотечний калькулятор ВТБ 24 - не є винятком. ВТБ 24, як і всі великі банки країни, були змушені ввести таку онлайн послугу на своєму офіційному сайті, так би мовити, щоб йти в ногу з часом.

Важливо! Іпотечний калькулятор ВТБ 24 - це данина часу, часу сучасних інтернет технологій. Це дистанційний і швидкий спосіб порахувати приблизний щомісячний платіж по вашому кредиту.

Ну і дійсно, формула розрахунку іпотечного кредиту досить складна, а тим більше для обивателя. Тут потрібно враховувати безліч параметрів, в тому числі і знижуються з кожної виплатою щомісячний платіж.

Простіше, все це порахувати через онлайн калькулятор, на офіційному сайті ВТБ 24 - http://www.vtb24.ru/personal/mortgage/Pages/default.aspx

Але, також слід, розуміти, що сума, що вийшла вашого розрахунку - це умовна, приблизна цифра. Це далеко не означає, що саме таку суму ви будете виплачувати щомісяця.

В реалі ж потрібно йти безпосередньо до відділення банку і, надавши повний опис вашої ситуації, окремо розрахувати вашу іпотеку разом зі співробітником банку.

У підсумку на суму вашого щомісячного платежу можуть вплинути такі фактори, як:

• розмір іпотеки
• вид житла
• площа житла
• вартість житла
• рівень вашого доходу
• рівень доходу співпозичальника
• ваша кредитна історія
• в якому банку ваша зарплатна картка
• і так далі

Далі ми розповімо про те, що можна і не застосовувати іпотечний калькулятор ВТБ 24, розрахувати суму іпотеки можна самостійно.

як розрахувати

Розрахувати іпотеку ВТБ 24 можна і самостійно. З урахуванням, того що онлайн калькулятор ВТБ 24 видає тільки приблизні суми, знаючи усереднені результати розрахунків можна спокійно скласти для себе конкретну картину.

На замітку! Нічого складного в розрахунку іпотеки на сайті ВТБ немає. Навіть, якщо ви абсолютно не знайомі з комп'ютером, ви все одно зможете зробити розрахунок, оскільки все інтуїтивно зрозуміло. Ми в цьому впевнені!

Що потрібно щоб розрахувати іпотеку ВТБ 24:

• мати білий, пристойний дохід
• максимально повний пакет документів (ІПН, трудова, паспорт і так далі)
• приблизне розуміння вартості і параметрів вашого майбутнього житла
• початковий внесок - від 20% від вартості нерухомості
• відповідальне розуміння, який термін ви зможете «тягнути» іпотеку

Як розрахувати іпотеку ВТБ 24?

Ввести всі перераховані вище дані в онлайн калькулятор іпотеки ВТБ 24 і отримати дуже приблизний результат, без графіків платежів та без понижающейся аннуітентной суми платежу.

Або уявити собі наступний «розклад»: при ставці в 14% річних ви берете кредит на нерухомість, яка коштує 4 000 000 рублів на термін в 25 років, і вносите початковий платіж в розмірі 30% від вартості нерухомості = отримуєте кредит в розмірі 2 800 000 рублів з щомісячним платежем 33 700 рублів, при цьому ваш необхідний дохід повинен становити не менше 56 000 рублів.

Знаючи найпростіші математичні формули, ви можете цей приклад «перенести» на свою ситуацію і розрахувати іпотеку ВТБ 24.

Слід зауважити - річна ставка по кредиту у всіх банків, в тому числі і у ВТБ 24 постійно змінюється, кожен місяць. Тому ми настійно рекомендуємо не користуватися онлайн калькуляторами для розрахунку іпотеки, що не фантазувати формули на пальцях, а йти прямо до відділення банку і розраховувати іпотеку ВТБ 24 безпосередньо у співробітника компанії. Це буде достовірний, максимально повну відповідь на ваше запитання.

де розрахувати

Розрахувати іпотеку без початкового внеску ВТБ 24 можна також на офіційному сайті ВТБ - http://www.vtb24.ru/personal/mortgage/Pages/default.aspx

Але слід відразу врахувати, що іпотека без початкового внеску - це незвичайний продукт, дуже рідкісний, банки надають його своїм позичальникам тільки в ексклюзивних випадках або тільки тоді, коли в економіці настає «жирне» час, який останній раз в Росії було дуже давно і вже пройшло.

Тому в останні роки в ВТБ 24 такого кредитного продукту більше немає і розрахунок його відповідно в їх онлайн калькуляторі більше не доступний.

Що таке іпотека без початкового внеску

Іпотека без первісного внеску ВТБ 24 - це альтернативне банківське пропозицію, розроблене банком на противагу іпотеки з початковим внеском. Таку пропозицію носить переважно рекламний і тимчасовий характер, щоб залучити додатковий обсяг позичальників для різкого розширення кредитного портфеля. І ось чому.

Іпотека без первісного внеску ВТБ 24 створює додаткові ризики для банку, ризики не виплат. В іншому ж випадку (у випадку з внесенням початкового внеску), банк заручається додаткової упевненістю, що позичальник має серйозні наміри, коли оформляє іпотеку. Тому кредитній установі потрібен початковий внесок.

Важливо! Іпотека без первісного внеску від ВТБ 24 - це практично "єдиноріг" - рідкісний і красивий кредитний продукт. Мріяти про нього можна, а ось отримати складно.

Найчастіше він становить до 30% від суми кредиту, але в окремий випадках його частка може доходити як до 50%, так і до 20%. Все залежить від конкретного кредитного продукту конкретного банку, і від часу проведення конкретної акції.

Як ви зрозуміли з вище наведеного опису, іпотека без початкового внеску ВТБ 24 - це недосяжна розкіш для позичальника. Тут потрібно, як то кажуть, ловити момент. Банк може в будь-який час розробити подібне кредитна пропозиція і викинути на ринок.

Але чим важче стають часи в російській економіці, тим менше з'являється таких «солодких» пропозицій. А, починаючи з 2015 року, іпотека без початкового внеску зовсім зникла з асортименту ВТБ 24, як втім, і з асортименту інших банків.

Але що робити, коли початкового внеску немає, а іпотеку пристрасть як полювання взяти, при цьому ви 100% підпадаєте під всі інші вимоги ВТБ 24. Невже немає інших варіантів?

Є!

Як взяти іпотеку без початкового внеску

1. Закласти наявну нерухомість
2. Взяти «подвійний» іпотечний кредит, першу частину на початковий внесок, а другу безпосередньо на саму іпотеку
3. Взяти споживчий кредит на початковий внесок
4. Використовувати материнський капітал

Взяти іпотеку без початкового внеску ВТБ 24 можна, але складно. І це вже не буде безпосередньо називатися іпотекою без початкового внеску.

Важливо! Незважаючи на те, що іпотека без початкового внеску від ВТБ 24 - це велика рідкість, але отримати її досить реально. У цьому вам допоможе сам банк - обійти стереотипи банківського ринку і надати кредит на початковий внесок.

Вся суть вище перерахованого списку зводиться до того, щоб не тільки взяти іпотеку в банку, але і «зайняти» початковий внесок на неї теж в банку. Це можна спробувати зробити як в тому банку, де будете брати іпотеку, так і в іншій кредитній установа.

Як не дивно, але навіть сам банк зацікавлений в таких «лукавих» схемах - адже це додаткове розширення кредитного портфеля на одному, досить якісному позичальника.

Так що іпотека без початкового внеску ВТБ 24 - це, в принципі, реально, якщо підійти до питання з чорного входу.

онлайн калькулятор

Онлайн калькулятор для розрахунку іпотеки в ВТБ 24 працює за певними інтуїтивно зрозумілим принципам. Для того щоб розрахунок був проведений правильно, потрібно ввести свої наступні дані:

1. Рівень «білого» доходу - це дозволить дізнатися максимальну доступну суму іпотеки
2. Чи є ви зарплатних клієнтом ВТБ 24 чи ні - це знизить ставку по кредиту і спростить процедуру отримання
3. Якщо ви не готові надати розширений пакет документів, то ВТБ 24 готовий надати вам іпотеку всього по 2-м документам, але ставка по кредиту буде вище
4. Слід вказати вартість обраної нерухомості
5. Розмір початкового внеску, який ви готові внести, але не менше 20% і не більше 63% від вартості нерухомості
6. Термін кредитування, не менше 1 року і не більше 30 років

На замітку! Онлайн калькулятор для розрахунку іпотеки в ВТБ 24 враховує всі поточні іпотечні продукти банку.

Потрібно зауважити, що розрахувати іпотеку в ВТБ 24 за допомогою онлайн калькулятора зовсім не складно, але потрібно при цьому пам'ятати - кожен введений параметр впливає як на суму доступного для вас кредиту, так і на ставку по кредиту. Банки люблять, коли позичальник вносить більший початковий внесок, надає найбільш повний пакет документів по своїй персоні і бере кредит на максимальний термін.

Розрахувати іпотеку в ВТБ 24 в онлайн калькуляторі можна з урахуванням всіх діючих іпотечних програм:

• квартири в новобудові
• покупка готового житла
• заставна нерухомість
• іпотека для військових
• перемога над формальностями

Сподобалося - розкажи друзям!

Оціни статтю!

Оцініть статтю