- Як виглядає виписка з ЕГРП
- Вартість, місце отримання і терміни виписки ЕГРП
- Хто може отримати
- Особисте звернення в Росреестр і отримання виписки чере т
- що запам'ятати
ЕГРН - достовірне джерело інформації про всі об'єкти нерухомості, розташованих на території Росії. Будь-яке реєстраційне дію підтверджується випискою. Чи не рекомендуємо укладати угоду без знайомства з цим документом: у виписці підтверджено право власності орендодавця, вказані обтяження та обмеження.
Як виглядає виписка з ЕГРП
Виписка з ЕГРП представляє собою видрукувані в горизонтальному або вертикальному вигляді відомості на аркуші формату А4. Інформація підтверджена підписом відповідального співробітника та печаткою організації, що видала документ.
Також виписка надається в електронному вигляді. В цьому випадку вона посилена електронної печаткою. До моменту роздруківки документ має рівнозначну юридичну силу з паперовим носієм.
Так виглядає виписка з ЕГРП: вам вона потрібна тільки для перевірки прозорості угоди
Вартість, місце отримання і терміни виписки ЕГРП
Якщо власник житла не має виписку з ЕГРП, почекайте, поки він підтвердить право власності. Це необхідно, щоб уникнути проблеми при вселенні: в сфері оренди нерухомості часто діють шахраї.
Термін отримання виписки - від 3 днів для фізичних осіб. Супутні маніпуляції з випискою - виправлення технічних помилок, припинення права власності або внесення змін особистих даних про власника здійснюються в термін до 5 робочих днів. Отримати папір можна в спеціалізованих офісах Росреестра або кадастрової палаті, багатофункціональному центрі і поштовим відправленням. Діє виїзне обслуговування.
Вартість документа від 300 рублів.
Хто може отримати
Запитуйте виписку з орендодавця. Він надасть його в розширеному вигляді, де будуть позначені відомості про дієздатність всіх власників житла. Однак можна провести самостійне розслідування і замовити загальнодоступну виписку. Вона містить дані про власників, наявності обтяження і технічні характеристики об'єкта. Заплатити за мито вам доведеться за встановленим тарифом. Терміни такі ж, як і для квартировласника.
Особисте звернення в Росреестр і отримання виписки чере т
Якщо ви вирішили діяти самостійно, зверніться в офіс Росреестра. У ньому встановлені термінали для оплати державного мита, заява заповнюють співробітники центру. При бажанні можете прийти з підготовленим запитом. Нижче зразок для роздруківки. Термін надання послуги згідно із законом - 5 робочих днів.
Другий спосіб отримання - через офіційний сайт Росреестра.
Зайдіть в розділ «Послуги», клікніть на «Отримання відомостей з реєстру прав власника на нерухоме майно».
Виберіть зручну форму отримання: електронний або паперовий носій. Заповніть відомості: адреса квартири та кадастровий номер. Останній попередньо уточніть у власника житла. Виберіть спосіб отримання.
Введіть паспортні дані. Система зафіксує їх і збереже: орендодавець завжди зможе дізнатися, хто запитував відомості про його власності. Сплатіть.
Виписка буде готова через 1-5 днів. МФЦ працюють за тим же принципом, тому замовлення послуги у них доцільний в разі, якщо ви не володієте комп'ютером.
Альтернативним варіантом замовлення виписки є численні інтернет-сервіси типу ktotam.pro. Їх перевага в швидкій обробці заяви і надання документа через 10-30 хвилин після подачі. Виписка тільки в електронному вигляді.
що запам'ятати
- Чи не укладайте договір найму без підтвердження права власності випискою з ЕГРН.
- Виписка буває електронній та паперовій: обидві мають однакову юридичну силу. У момент роздруківки електронної виписки вона позбавляється юридичного права.
- Термін отримання виписки від 1-5 днів в офісі Росреестра, МФЦ і на офіційному сайті. На сторонньому сайті - 10 хвилин.
- Отримати загальнодоступну виписку може будь-хто. Розширену тільки власник житла.