- Коли потрібно писати заяви на виписку з квартири Конституція нашої країни гарантує право на житло,...
- Зміст заяви про виписку через суд
- Заява про виписку з муніципальної квартири
- Як виписати безвісти зниклої людини
- Заява на виписку дитини з квартири
- Що повинно містити позовна заява про виписку дитини
Коли потрібно писати заяви на виписку з квартири
Конституція нашої країни гарантує право на житло, але іноді права одних мешканців вступають в протиріччя Головному Закону країни по відношенню до інших.
Таке трапляється, якщо хтось не бажає в добровільному порядку виписатися з квартири хоча він там давно не проживає, але є й інші підстави для зняття з обліку:
- Небажання сплачувати платежі за комунальні послуги.
- Громадянин становить загрозу для проживання інших членів сім'ї.
- Неможливість спільного проживання в разі розірвання шлюбу.
- Придбання нового житла без зареєстрованого громадянина.
- У разі приватизації квартири: немає бажання включати його до складу власників.
- При купівлі нового житла з прописаними в ньому людьми, які не мають права на проживання.
І інші обґрунтовані причини можуть послужити приводом для виписки з квартири.
Федеральним Законом від 25.06.1993 за № 52-42-1 російським громадянам дано право вільного пересування в межах країни, але з обов'язковою пропискою за місцем проживання. Але виписка громадянина регулюється положеннями Житлового Кодексу РФ.
Давайте звернемося до статті 91, в ній закріплені положення про виписку з муніципального житла:
- Власник житлового приміщення (муніципалітет) може виписати відповідального наймача і його сім'ю, якщо житлове приміщення використовується не під проживання, а в інших цілях (відкрита майстерня), яке погіршує квартиру.
- Відсутність плати за квартиру і комунальних платежів більше півроку (ст. 90).
- Статтею 91 регулюється виписка колишнього члена сім'ї, хоча за ним і залишається право користування квартирою.
- Якщо громадянин довгий час не проживає в квартирі, то підстави прописані в статті 71.
Житловий Кодекс дає поняття виписки з приватизованого житла:
- Стаття 31 говорить: в разі оформлення квартири у власність до укладення шлюбу, то при розриві сімейних відносин громадянин втрачає право користування житлом. В цьому випадку виписка здійснюється через судові органи.
Варто зауважити, що квартира може виявитися в власності в результаті приватизації, і якщо хтось в ній не брав участі, але був прописаний, він може без обмежень нею користуватися.
Як через суд виписати людину з квартири
Навіть якщо квартира знаходиться у власності, то виписка можлива тільки після подачі позовної заяви в судовий орган за місцем знаходження нерухомості. Зверніть увагу, виписати можна тільки в тому випадку, якщо у людини є інше житло, а просто так ніхто не дозволить його виписати.
Перед тим як звертатися в судові органи про виписку з муніципальної квартири, спочатку слід повідомити її власника. Якщо він дає згоду про судовий виселення, то і вирішувати це питання будуть в суді, і тільки за рішенням судової інстанції власник виписує громадянина.
Ті ж дії слід провести і по відношенню до власної квартири, якщо, наприклад, що шлюб був розірваний.
Послідовність дій:
- Підготувати пакет необхідних документів, що відносяться до судового розгляду, які доводять підстави для виписки: свідоцтво про розірвання шлюбних відносин, платіжні документи, які доводять, що оплату за квартиру проводили саме ви.
- Скласти позовну заяву в суд. Обов'язковий зміст заяви: реквізити судового органу, куди подається позов, вказівку сторін спору: позивача і відповідача, їх паспортні дані та місце реєстрації, суть позовної заяви, аргументи вашої правоти, обов'язково послатися на законодавчі норми і обставини по справі, про що ви просите суд , перелік документів.
- Сплатити державне мито. При подачі позову платить мито сам позивач, якщо він містить тільки прохання про виписку, то сума становить 200 рублів. Оплата здійснюється за реквізитами суду, де і буде розглянуто заяву.
- Подати позовну заяву. Цим правом володіють і фізичні особи, у яких були порушені житлові права, і муніципалітети. Можна особисто звернутися в канцелярію суду і подати заяву, а можна по пошті - рекомендованим листом. Зверніть увагу, кількість примірників має відповідати кількості учасників засідання. Після прийняття позову до провадження, суддя призначає дату першого розгляду. Участь в судовому процесі вимагає юридичних знань, і не кожен може відстояти свої права в суді.
Зміст заяви про виписку через суд
Слід правильно сформувати тему позову: «Про визнання громадянина таким, що втратив право користування квартирою».
- Текст позову починається з вступної частини: відомості про судовому органі, позивача і відповідача, із зазначенням місця реєстрації.
- В описовій частині перераховують всі важливі обставини по справі, які привели до судового розгляду. Тут важливо аргументувати всі обставини справи, щоб суд став на вашу сторону. Зробити посилання на докази по справі, перерахувати документи, що підтверджують вашу правоту.
- У мотивувальній частині позову описують коротко суть позову, посилаються на законодавчі норми і роблять висновок, що відповідач порушив законодавство по тим-то і тим-то причин.
- Нарешті пишуть заключну частину, резолютивну, в якій викладають суть претензій до відповідача, і просять суд зняти громадянина з реєстраційного обліку за даною адресою.
- Прикріплюють документи, важливі для вирішення справи: копії паспортів позивача і відповідача, виписки з будинкової книги та паспортного столу, квитанції про оплату, копії позовної заяви за кількістю учасників розгляду.
заяву про виписку за місцем проживання в форматі MS Word.
Заява про виписку з муніципальної квартири
Головна відмінність цієї заяви в юридичному обгрунтуванні позову, в ньому потрібно просити суд визнати громадянина як втратив право користування квартирою, не потрібно просити суд про виписку. Це випливає з того, що самі судові органи нікого не виписують і не прописують, а тільки приймають про це законне рішення, на підставі якого і виписують людини з квартири.
Шапка позовної заяви пишеться в звичайному порядку, але в описовій частині слід описати яким чином ви стали проживати в муніципальній квартирі: на підставі ордера або за угодою сторін, які проживають в приміщенні. Також слід вказати і інших осіб, які мають законне право проживати в цій квартирі.
Також слід вказати причини, за якими ви просите суд задовольнити свої вимоги. Узгодити вимоги до норм Житлового Законодавства і Цивільного Кодексу, докласти документальне обгрунтування вимог.
Як виписати безвісти зниклої людини
Наприклад, літня людина відсутня протягом року за місцем реєстрації, і його можна визнати безвісно відсутнім тільки за судовим рішенням. Можна подати зустрічний позов з проханням про зняття реєстрації з цього громадянина за місцем проживання.
завантажити
позовну заяву про виписку з муніципальної квартири в форматі MS Word.
Заява на виписку дитини з квартири
Розрив шлюбних відносин породжує безліч проблем, і однією з них по праву вважається виписка дитини з квартири. Закон стоїть на сторожі інтересів дитини, і просто так виписати його в нікуди не вийти: органи опіки можуть повернути реєстрацію неповнолітнього за попереднім місцем проживання.
Цивільний Кодекс говорить, що місцем прописки дитини, яка не досягла 14 років, вважають місце реєстрації одного з батьків, або опікуна дитини.
Якщо насправді дитина зареєстрований в муніципальній квартирі за однією адресою, але фактично проживає в іншому місці з одним з батьків, то можна виписати його і прописати в іншому місці проживання.
Але виписати дитину з квартири, оформленої у власність, можна тільки за рішенням судового органу.
Що повинно містити позовна заява про виписку дитини
- Шапку документа встановленого зразка: куди подається позов, від кого і хто відповідач.
- У чому позивач бачить порушення своїх житлових прав: дитина проживає за іншою адресою разом з матір'ю.
- Документальне підтвердження дійсності цього факту, наприклад, показання свідків.
- Дозвіл органів опіки і піклування про виписку і одночасної прописку за іншою адресою проживання.
- Довідку з реєстру власників, що дитина не є власником частки в квартирі.
- Заяви від обох батьків про зміну адреси прописки: згода одного на виписку і від другого - прописки по дійсному місцем проживання.
- Квитанція про оплату державного мита.
Найважливіше - це отримання схвалення на зміну місця реєстрації дитини, якщо він числиться як один з власників приміщення, і якщо за новим місцем проживання умови проживання будуть гірше, ніж на колишньому місці, то отримати згоду буде майже неможливо.
завантажити
позовну заяву про виписку дитини в форматі MS Word.