Чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири власника

1. ази
2. умови
3. відчуження
4. Відсутність прав власності
5. альтернативні метри
6. безвісти
7. участь матері
8. проживання
9. Права власності
10. Особиста власність
11. міська власність
12. Особиста нерухомість

Питання, чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири власника, не отримуючи на те згоди повнолітніх опікунів або батьків, залежить від кожної конкретної ситуації окремо. Але, з огляду на рівень правового захисту, який гарантований громадянам, які не досягли віку 18 років, зробити це буде вкрай складно.

ази

Згідно з нормами чинного законодавства, батьки зобов'язані прописувати всіх народжених в сім'ї дітей не пізніше, ніж через 30 календарних днів з моменту отримання на руки свідоцтва про народження малюка. Таким чином, вже з самого народження дитини гарантовані його майнові права, оскільки разом з офіційною пропискою на житлової площі мами або батька, малюк отримує аналогічні права на користування і володіння квадратними метрами, а тому виписати дитину з житла буде тепер не так просто.

Майнові права неповнолітніх дітей оберігаються особливо ретельно і, як правило, не вимагають врахування інтересів батьків або інших родичів. Держава ставить перед собою завдання забезпечити кожного малюка житлом, в якому є необхідні умови для проживання. Тому перелік підстав, при яких виписка з приватизованої або муніципальної квартири неповнолітньої дитини буде можливою. До таких підстав можна віднести наступні факти:

• виписка неповнолітнього після припинення шлюбних відносин між батьками (сам по собі цей пункт не є достатнім обставиною, але при дотриманні додаткових умов розлучення зіграє на користь позивача по справі);
• зміна адреси проживання всієї родини в силу продажу наявного житла;
• спільний переїзд родини на проживання до іншого населеного пункту.

Важливо! З огляду на обмежену дієздатність, за повнолітнього дитини основні рішення приймають батьки (або один з них, якщо подружжя знаходиться в розлученні). Крім того, виписка з особистої квартири дитини можлива тільки після отримання відповідного дозволу органів опіки і піклування.

Вік чада безпосередньо впливає на те, як виписати неповнолітню дитину з квартири власника. До досягнення малюком віку 14 років, всі рішення за чадо приймає той з батьків, під чиєю опікою знаходяться малолітні. У період з 14 до 18 років підліток може самостійно брати участь у всіх подібних операціях, але попередньо потрібно отримати дозвіл батьків.

умови

Як вже зазначалося вище, як виписати з квартири неповнолітньої дитини, залежить від багатьох супутніх чинників. А саме, від того, в силу яких причин виписують малюків, знаходяться подружжя в офіційному шлюбі, а також, хто власник нерухомості. Тому кожна ситуація вимагає індивідуального підходу.

відчуження

Укладення договору купівлі-продажу - це найпоширеніше підставу, в силу якого відбувається виписка прописаного малюка. Щоб завершити угоду, потрібно зняти з квартирного обліку всіх мешканців. У тому числі і тих, хто не досяг віку 18 років. Але виписати дітей з квартири вийде тільки тоді, коли угода буде перебувати на заключній стадії. При цьому, батьки повинні надати одночасно всі документи для перереєстрації малюка. Без цього зняти з обліку неповнолітнього буде неможливо.

До всього іншого, виписати дитину з квартири неможливо, якщо в новому житлі буде гірші умови для проживання малюка, ніж в майбутньому. Для перевірки умов проживання залучаються органи опіки та піклування.

Відсутність прав власності

Не завжди малюк може бути прописаний на квадратних метрах, що належать батькам. Часто, це інші родичі або треті особи. Таку ситуацію необхідно розглянути з двох ракурсів. По-перше, якщо у матері чада виникає питання, чи можу я виписати свою дитину з дому, якщо ні я, ні він не є власником житла, то алгоритм буде наступним. Жінка може самостійно ініціювати зняття з обліку свою дитину, не порадившись з господарями, тобто це можливість виписати малюка з квартири без його згоди.

Друга ситуація - це бажання власника нерухомості позбавити себе від додаткових співмешканців. Найчастіше - це бабусі й дідусі, до яких приписали внучку. І, чи можна виписати онука з квартири, залежить від того, чи є у нього альтернативні місця для прописки. Якщо власник квартири зможе підтвердити, що з нею діти не проживають, а фактично живуть з мамою або батьком в приватному будинку, то суд задовольнить прохання. В іншому випадку, з квартири бабусі виписатися не вийде в силу відсутності іншої житлової площі для реєстрації підлітка.

альтернативні метри

Зареєструвати малюка за новою адресою може будь-який з батьків, які є офіційними опікунами маленького громадянина. Для цього потрібно залишити в локальному відділенні міграційної служби відповідне клопотання. З дитиною приходити необов'язково, батько все зможе зробити самостійно. Також додатково потрібно мати документи на житло, щоб залишити відмітку про прописку чада. Для того щоб дочка була прописана, дозвіл осіб, які проживають в квартирі не потрібно. Потрібно отримати тільки згода власника.

безвісти

Не так давно в правовій практиці з'явилося поняття «виписка в нікуди». Це означає, що особа знімається з реєстрації і не прописується в нову квартиру. Така можливість стала доступна не так давно, після внесення змін до чинного законодавства. Але з дітьми дана норма не працює.

Чи може власник виписати зі свого житла дитини, не отримуючи згоди батьків, і якщо інших варіантів для прописки немає? Така можливість Законом не допускається, і мало того, що батько або мати повинні дати згоду на зняття малюка з обліку, вони також відповідають за подальшу постановку на облік підлітка.

На здійснення процедури повторної реєстрації Закон відводить 2 календарних дня. Після закінчення даного терміну до батьків можуть бути застосовні штрафні санкції в рамках адміністративного законодавства. Крім того, з квартири батька чадо може бути виписано тільки, якщо новим місцем реєстрації стане адресу мами. Тобто з дітьми, які не досягли віку 14 років, обов'язково повинен бути прописаний хтось із батьків. Тому і колишній чоловік не зможе позбавити дитину реєстрації, якщо дружина не володіє особистими квадратами.

участь матері

Після припинення сімейних відносин, чоловіки нерідко задаються питанням, як виписати дитину з квартири, якщо я власник квадратних метрів і, не повідомляючи дружину, притому, що малюк зі мною не проживає. Згідно з чинним законодавством, виписуватися неповнолітні діти можуть виключно за згодою та участі мами. Винятком є ​​тільки факти позбавлення матері батьківських прав.

проживання

Власники нерухомості нерідко звертаються до суду з проханням, зняти з обліку підлітка, аргументуючи наступним: «Протягом більше, ніж останніх шести місяців діти у мене не живуть і за вказаною адресою не народжуються». З дорослим такий аргумент діє, але залишити дитину без прописки тільки на підставі даного факту не вийде.

Права власності

Мешканець будинку не може ініціювати виписку будь-якого з зареєстрованих в будинку громадян, якщо він не власник нерухомості. Тільки особи, які є повноправними власниками, мають можливість в судовому порядку припинити спільну реєстрацію. Тому, чи має право громадянин подати позов до суду, а також яким буде алгоритм дій у вирішенні питання, як виписати дитину, залежить від приналежності майнових прав.

Особиста власність

Є встановлений порядок, як виписатися з приватизованого житла за власним бажанням. Матері дитини потрібно звернутися в локальне відділення паспортного столу, скласти заяву за державним зразком. Разом з клопотанням надаються оригінали громадянського паспорта жінки, а також особистий документ чада. Якщо виписується підліток, якому вже виповнилося 14 років, то він бере участь самостійно, ставлячи всі підписи і, заповнюючи папери особисто.

Участь власника квартири або інших членів сім'ї не потрібно. Також немає потреби приносити документи на житло. Головне, що в реєстраційних документах буде стояти потреби відмітка.

міська власність

Зняття з обліку з муніципальної квартири - це більш складний варіант, але тут допускається ініціатива на припинення реєстрації від не власника. Оскільки фактичним власником нерухомості є місто, яке не може здійснювати повноцінний контроль за порядком використання квадратних метрів, то інші мешканці будинку можуть почати процедуру скасування реєстрації, але тільки повнолітнього батька, який може бути виписаний тільки з малюком. Подавати окремо скарги на дитину також можливо, але до досягнення повноліття діє принцип обов'язкової перереєстрації.

Щоб самостійно знятися з обліку з муніципальної квартири, обов'язково необхідно залучити до процедури органи опіки та піклування. Завдання опікунської ради - перевірити житлові умови, які очікують малюка на новому місці прописки. Також, якщо сім'я повна, то обов'язково участь обох дорослих, які повинні письмово підтвердити свою згоду на переїзд чада. У всьому іншому алгоритм дій залишається все тим же.

Особиста нерухомість

У ситуації, якщо не я господар нерухомості, а дитина, виписка відбувається в загальному порядку, і, як правило, це пов'язано з продажем житла. Оскільки крім фактів відчуження майнових прав на будинок, по-іншому позбавити малюка своєї частки не вийде. І, навіть при продажу, батьки зобов'язані оформити на ім'я чада фінансовий рахунок в банку, на який будуть переведені кошти за продаж частини майна малюка. І, звичайно ж, обов'язкова дводенна перереєстрація, яка також вимагає участі опікунської ради.

Необхідність судового розгляду спору може виникнути не тільки з ініціативи господаря житла з метою зняття з реєстрації підлітка, але і за клопотанням одного з батьків, який не згоден з рішенням другого переїхати. Така заява є законним і обґрунтованим, оскільки обоє батьків, якщо вони не позбавлені батьківських прав, мають можливість активної участі в житті сина чи дочки, в тому числі, і при виборі місця прописки.