- Об'єкти нерухомості для виписки
- Вибачте за тимчасові незручності є у виписці з ЕГРП
- Для чого потрібна виписка з ЕГРП
- Як отримати виписку онлайн
- Інші способи онлайн замовлення виписки
- Замовлення виписки в органах Росреестра
- Скільки коштує виписка з ЕГРП
- Покрокова інструкція для отримання онлайн виписки ЕГРП з сайту Росреестра
- Терміни готовності виписки
Державним органом, відповідальним за ведення єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно, є Росреестр. Тому саме на його офіційному сайті можна знайти достовірну та найактуальнішу інформацію про той чи інший об'єкт нерухомості. Зокрема онлайн майданчик цього державного органу надає можливість всім бажаючим отримати виписку з ЕГРП.
Об'єкти нерухомості для виписки
Існує кілька видів виписок, що містять різну інформацію про нерухомість і її власника. Більшість з них (наприклад, відомості про правовстановлюючих документах, дієздатності власника та ін.) Доступні для отримання тільки власникам нерухомого майна або уповноваженим державним органам. Загальну ж виписку може отримати будь-який бажаючий.
Виписку з ЕГРП можна отримати відносно:
- квартири;
- житлового будинку;
- земельної ділянки;
- нежитлового приміщення.
Вибачте за тимчасові незручності є у виписці з ЕГРП
У загальній виписці міститься інформація про:
- кадастровий номер об'єкта;
- власника майна і датою реєстрації права власності;
- адресу будови або ділянки;
- категорії приміщення (житлове, нежитлове) і цільове призначення ділянки;
- технічні характеристики нерухомості: площа, поверховість квартири;
- обтяження, наявних на нерухомості;
- судових позовах стосовно даного майна.
Для чого потрібна виписка з ЕГРП
Виписки з ЕГРП (єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно) бувають декількох видів. Однак більша частина з них (наприклад, виписка про правовстановлюючих документах на нерухомість або інформація про право власності конкретного громадянина на всі об'єкти нерухомого майна) містить конфіденційну інформацію, отримати яку може тільки власник або компетентні органи (наслідок, суд).
Будь-який громадянин може отримати виписку про права на об'єкт нерухомості і угодах з нею. Найчастіше ця інформація цікавить потенційних покупців нерухомості. із загальних відомостей з ЕГРП онлайн вони можуть дізнатися:
- чи дійсно об'єкт продажу належить продавцю;
- чи є на нерухомості обтяження;
- чи ведуться в суді суперечки щодо майна, що продається;
- чи часто змінювалися власники нерухомості і з яких причин (часта перепродаж квартири за короткий термін свідчить про наявність якихось проблем).
Як отримати виписку онлайн
Щоб замовити виписку з ЕГРП онлайн на сайті Росреестра потрібно перейти в категорію «Отримання електронних послуг». Після відправлення заявки і сплати державного мита виписка прийде на електронну адресу заявника.
На сайті також є можливість замовити паперовий варіант виписки, який можна отримати поштою або забрати в філії Росреестра.
Варто зазначити:громадяни, які замовили виписку з ЕГРП онлайн, на свою електронну пошту отримують архівний файл, який містить в собі:
- XML-файл, в якому міститься сама виписка;
- SIG-файл, в якому надається електронний цифровий підпис реєстратора;
- PDF-файл (але він присутній не завжди).
Інші способи онлайн замовлення виписки
Існує безліч сервісів, що пропонують послуги надання виписки за додаткову плату. Вартість їх, як правило, трохи вище, ніж державне мито.
Є і онлайн-майданчики, які пропонують отримання виписки з ЕГРП через інтернет безкоштовно, але великий ризик отримати з їх допомогою ненадійні і недостовірні відомості, а в гіршому випадку або замість електронного документа завантажити на комп'ютер вірус. Такі майданчики можуть використовувати старі бази, які з якихось причин потрапили в мережу і не оновлювалися багато років. Крім того, отримана через такий сервіс виписка нічого очікувати бути офіційним документом, її не можна пред'явити до суду, банк, нотаріуса і т.д.
Замовлення виписки в органах Росреестра
Оформити заяву на видачу виписки з ЕГРП можна, відвідавши будь-який територіальний орган Росреестра. Заява заповнюється за зразком, наявного в держоргані, і має містити ті ж відомості, що і онлайн-заявка. Готова виписка буде оформлена тільки на паперовому носії.
Заповнену заяву, паспорт і квитанцію про оплату держмита необхідно віддати фахівця Росреестра, який зареєструє заявку і поверне інші документи.
термінова виписка
Також можна замовити і виписку з ЕГРП в терміновому порядку. Вона буде готова протягом одного дня, однак, варто бути готовим до того, що така виписка обійдеться трохи дорожче звичайної. Як зробити запит на строкову виписку з ЕГРП, читайте тут . Термін готовності виписки становить 5 днів плюс час на поштову пересилку. Заявник може забрати виписку самостійно через 5 днів в тому ж державному органі, але для цього потрібно зробити відповідну позначку на заяві.
Така послуга також не безкоштовна і коштує дорожче, ніж отримати виписку ЕГРП онлайн. Для громадян сума держмита становить 200 рублів, а для організацій - 600.
Замовити виписку аналогічним способом можна, звернувшись до територіального органу МФЦ.
Основна проблема цих методів полягає в тому, що швидше за все заявнику доведеться витратити чимало часу на черги в Росреестра або МФЦ.
Скільки коштує виписка з ЕГРП
За одержання витягу заявник повинен заплатити державне мито. Безкоштовно документ надається тільки за запитами уповноважених державних органів. Скільки коштує виписка з ЕГРП для інших громадян? Вартість виписки залежить від виду документа (електронний чи паперовий) і заявника (юридична або фізична особа).
Отже, найдешевший варіант - це електронна виписка для фізичної особи - 150 рублів.
Аналогічний документ для юридичної особи обійдеться в 300 рублів.
Вартість паперової виписки трохи більше: 200 рублів для громадян і 600 рублів для організацій.
Покрокова інструкція для отримання онлайн виписки ЕГРП з сайту Росреестра
Крок 1: зайти на сайт Росреестра за адресою: rosreestr.ru.
Крок 2: нижче на сторінці знайти заголовок «Перелік електронних послуг» і вибрати «отримання відомостей з ЕГРП».
Крок 3: на екрані з'явиться форма запиту, в якій необхідно заповнити всі графи, відмічені червоним знаком оклику, а саме:
- Вид виписки (вибрати «виписка про зареєстровані права на об'єкт нерухомості, що містить загальнодоступні відомості», інші різновиди виписок доступні тільки власникам майна);
- Відомості про об'єкт нерухомості: адреса і кадастровий номер (якщо заявнику відомий тільки один з параметрів, дізнатися другий можна прямо на сайт, для цього необхідно натиснути кнопку «знайти через онлайн запит» і ввести в форму відому інформацію. Ви також можете шукати за умовним номером) ;
- Вибрати зручний спосіб отримання відповіді, наприклад, «посилання на електронний документ» і вказати адресу електронної скриньки (при виборі паперової виписки потрібно вказати поштову адресу або територіальний орган, з якого заявнику зручно забрати виписку);
- Заповнити відомості про себе: ПІБ, паспортні дані.
Крок 4: після заповнення всіх граф форми, перевірити дані і відправити запит.
Окрім звернення на сайт Росреестра, замовити виписку з ЕГРП можна і через єдиний портал державних послуг. Однак, в цьому випадку процес отримання виписки може затягнутися за рахунок того, що необхідно отримати електронний підпис і зробити скан-копії деяких особистих документів. Як замовити виписку з ЕГРП через держпослуги, читайте тут .
Крок 5: сплатити держмито. Реквізити для оплати висилаються на електронну пошту заявника.
Після цього залишається тільки чекати готового результату. Такий спосіб отримання виписки не вимагає збору документів і витрат часу на стояння в чергах територіальних органів Росреестра або МФЦ. Від заявника знадобиться тільки паспорт для запису в форму необхідної інформації. Ще більше інформації про те, як замовити виписку з Росреестра через інтернет, знайдете тут .
Повноцінну виписку з ЕГРП онлайн з офіційного сайту можна отримати безкоштовно, але деяку інформацію про об'єкт нерухомості можна дізнатися без будь-яких витрат. Для цього на другому кроці потрібно вибрати замість «отримання відомостей з ЕГРП» «довідкова інформація по об'єктах нерухомості онлайн». Форма для запиту практично повністю збігається з формою для отримання виписки.
У відео алгоритм отримання даних з ЕГРП на сайті Росреестра
Терміни готовності виписки
Виписка з ЕГРП буде готова через 5 днів після надходження оплати державного мита та одразу спрямована на електронну адресу заявника.
Для паперового варіанту документа термін отримання виписки з ЕГРП збільшується на час поштового відправлення (приблизно 1 тиждень).
Задавайте питання про отримання виписки з ЕГРП онлайн і отримаєте відповідь експерта