Жити в пішохідній доступності від свого університету, але при цьому не в гуртожитку, а в окремій квартирі, - це мрія багатьох студентів. Причому не тільки іногородніх. Однак навчаються в десяти кращих [1] московських вищих навчальних закладах повинні бути дуже заможними людьми, щоб дозволити собі таку можливість. Справа в тому, що більшість столичних ВНЗ з топ-10 розташовані в престижних локаціях - в Центральному адміністративному окрузі або на заході Москви.
За оцінкою Ціан, в радіусі одного кілометра від десяти кращих ВНЗ Москви розташоване близько 10% всього обсягу квартир на орендному ринку столиці. У структурі пропозиції переважають «троячки» і багатокімнатні (4 і більше кімнат) квартири - на їх частку припадає 35% і 38% відповідно. Що стосується цінових характеристик, то 75% всього обсягу - це лоти з орендною ставкою вище 100 тис. Рублів на місяць. А ось в категорії до 50 тис. Рублів на місяць включно експонується лише 5,6% обсягу.
Московський державний університет ім. Ломоносова (1 місце в загальноукраїнському рейтингу)
Поруч з головним російським університетом знайти доступне житло практично нереально. Житловий фонд в шаговом доступі від території МДУ в основному представлений новими житловими комплексами «Шуваловский» і «Домініон», а також сталінськими будинками уздовж проспекту Вернадського. 58,5% пропозицій на орендному ринку в даній локації - це квартири зі ставкою від 100 тис. Рублів на місяць. До 30 тис. Рублів на місяць не представлено жодного лота, а в діапазоні від 30 тис. До 50 тис. Рублів - 6,2% квартир.
Ціновий мінімум сьогодні становить 35 тис. Рублів на місяць за однокімнатну квартиру в п'ятиповерхівці на Ломоносовському проспекті. А найдорожча квартира обійдеться в 1,1 млн рублів на місяць. Це буде лот площею 250 кв. м з терасою в елітному житловому комплексі «Моноліт» на вулиці Косигіна. 
Московський фізико-технічний інститут (2 місце)
МФТІ - єдиний московський ВНЗ з десятки кращих, який базується за межами столиці. Тому ціни на оренду поруч з ним цілком демократичні - 75% об'єктів можна орендувати за 30 тис. Рублів на місяць або дешевше. Зокрема, найдоступніший лот обійдеться в 20 тис. Рублів на місяць. В цьому бюджеті пропонується «одиничка» в десяти хвилинах ходьби від головної будівлі інституту. Максимум - 39 тис. Рублів за однокімнатну квартиру в новому будинку, з тільки що закінченим ремонтом, «свіжої» меблями і технікою. 
Національний дослідницький ядерний університет «МІФІ» (3 місце)
МІФІ, хоч і знаходиться в межах Москви, також не може похвалитися престижністю місця розташування. Тому тут студенти мають можливість знайти недорогі варіанти. У категорії до 30 тис. Рублів на місяць включно виставлені 20,5% квартир. А половина всього обсягу експонується в діапазоні від 30 тис. До 50 тис. Рублів. Стартують ціни від 25 тис. Рублів на місяць. Це буде «одиничка» в п'ятиповерховому будинку, з косметичним ремонтом і мінімумом меблів. «Стеля» - 110 тис. Рублів на місяць. За цю суму пропонується орендувати 100-метрову квартиру з якісною обробкою в ЖК «Мільйон червоних троянд». 
Московський державний інститут міжнародних відносин МЗС РФ (5 місце)
МГИМО розташований в районі Проспект Вернадського, що безпосередньо відбивається на орендних ставках в шаговом доступі від інституту - 54% лотів в цій локації виставлені за ціною від 100 тис. Рублів на місяць. Втім, можна знайти і цілком бюджетний варіант за все в п'яти хвилинах пішки - квартиру зі ставкою 35 тис. Рублів на місяць в п'ятиповерхівці на вулиці Лобачевського. Верхня планка знаходиться на рівні $ 7 тис. (Приблизно 410 тис. Рублів). Це квартира площею 179 кв. м з стильним дизайнерським оздобленням в елітному житловому будинку на вулиці Удальцова. 
Національний дослідницький університет «Вища школа економіки» (6 місце)
«Вишка» - це один з найбільш близько розташованих до Кремля столичних ВНЗ. Тому в бюджеті до 50 тис. Рублів на місяць включно тут представлено лише 0,2% лотів. А в більш ніж 90% випадків ставка перевищує позначку в 100 тис. Рублів на місяць. За 38 тис. Рублів на місяць можна орендувати студію площею 20 «квадратів» в Печатнікова провулку. А за 35 тис. Євро (близько 2,5 млн в рублевому еквіваленті) пропонується цілий особняк в Архангельському провулку. Він має готельну планування і міг би підійти для компанії заможних студентів. 
Московський державний технічний університет ім. Баумана (7 місце)
Поруч з МГТУ ім. Баумана знайти недороге орендне житло непросто, але все-таки можливо. Лотів до 30 тис. Рублів на місяць тут не представлено жодного, проте в категорії від 30 тис. До 50 тис. Рублів пропонується 25% всього обсягу квартир. Поріг входу знаходиться на рівні 35 тис. Рублів на місяць - «одиничка» на Спартаківський вулиці. А найдорожча орендна квартира обійдеться в 190 тис. Рублів на місяць. Орендарю дістанеться світле і стильне житловий простір площею 160 кв. м в житловому комплексі «Каскад». 
Російська академія народного господарства та державної служби при Президенті РФ (11 місце)
РАНХиГС - це ще один столичний ВНЗ в престижній локації. Він розташований поруч з метро «Південно-Західна», тому орендні ставки тут знаходяться на досить високому рівні. Правда, за рахунок наявності масивів типовий панельної забудови знайти недороге житло все-таки можливо: без малого 19% пропозиції відноситься до категорії до 50 тис. Рублів на місяць включно. Причому саму недорогу квартиру можна орендувати за все за 22 тис. Рублів на місяць. Підступ в тому, що вона виставлена на продаж, а орендаря попросять залишити приміщення протягом місяця після того, як відбудеться угода. Максимальна відмітка знаходиться на рівні 300 тис. Рублів на місяць - щойно відремонтована квартира площею 180 кв. м в новому житловому комплексі «Олена». 
Фінансовий університет при Уряді РФ (13 місце)
Фінансовий університет знаходиться поруч з метро «Сокіл». Тут же розташований житловий комплекс «Тріумф-Палас» - один з найвищих житлових будинків в Європі, квартири в якому досить дорогі. Саме на цю висотку припадає основний обсяг орендного пропозиції в даній локації. При цьому за ставкою від 100 тис. Рублів на місяць виставлено 80% лотів. Найнижча ставка в районі Фінансового університету встановлена на рівні 30 тис. Рублів на місяць за «однушку» в п'ятиповерхівці. А за 750 тис. Рублів на місяць квартиру площею 323 кв. м в «Тріумф-Паласі».
Національний дослідницький технологічний університет «МИСиС» (17 місце)
Студентам МИСиС «не пощастило» з локацією ВНЗ - він знаходиться в одному з найдорожчих столичних районів Якиманка. 85% лотів тут можна орендувати за ставкою від 100 тис. Рублів на місяць. А квартир зі ставкою до 50 тис. Рублів на місяць набереться не більше десятка. Одна з них - це квартира за 35 тис. Рублів на місяць на Шаболовці. А максимальний цінник - $ 20 тис. (Приблизно 1,17 млн руб) на місяць за розкішний чотирьохрівневий пентхаус з авторської обробкою в житловому комплексі «Сузір'я Капітал». 
Російський державний університет нафти і газу ім. Губкіна (18 місце)
Топ-10 московських ВНЗ замикає Університет нафти і газу ім. Губкіна. Незважаючи на те, що розташований він в хорошому районі на Ленінському проспекті, ціни тут далеко не такі високі, як поруч з більшістю інших інститутів. Майже 60% орендного пропозиції в цій локації відноситься до цінової категорії від 50 тис. До 100 тис. Рублів на місяць, в той час як понад 100 тис. Рублів на місяць експонується лише 28% лотів. Ціни стартують від позначки в 38 тис. Рублів на місяць за двокімнатну квартиру на Ломоносовському проспекті. І досягають 300 тис. Рублів на місяць. Це орендний бюджет квартири з якісною обробкою в стилі сучасної класики в житловому комплексі «Університетський». 
[1] За основу взято дані щорічного рейтингу «100 кращих ВНЗ Росії», складеного рейтинговим агентством «Експерт РА» (RAEX).