- Парковий квартал «Місто Квітів»
- Family & Friends
- Art Парк
- Вудсторія
- Житловий будинок-2, Вигурівщина-20
- Nyvky Plaza
- IL Patio
Автор: Ірина Настич
Приймаючи рішення про придбання житла, кожен покупець стоїть перед вибором - вторинний ринок або новобудова. Оскільки традиційно на вторинному ринку ціноутворення здійснюється в доларі, ми взяли за точку відліку мінімальну вартість, з якої стартує пропозицію - $ 20 000. За такою ціною можна купити невелику, що вимагає капітального ремонту однокімнатну квартиру або гостинку площею 20-25 кв. м у вилучені від метро районах. У гривневому еквіваленті це близько 560 000. У новобудовах за такою ціною 3м2 знайшов квартири в 35 житлових комплексах, їх площа іноді досягає 40 кв. м. Але варто враховувати, що в більшості випадків знадобиться капітальний ремонт.
Парковий квартал «Місто Квітів»
Однокімнатну квартиру в ЖК «Місто Квітів» можна купити за 570 тис. грн. Це вартість квартири площею 37 кв. м в четвертому будинку другої черги. У квартирі суміщений санвузол, невелика лоджія, кухня і житлова кімната розділені. Будинок планують здати в експлуатацію в 3-му кварталі 2019 року, за станом на середину грудня 2017 р забито свайне поле.
Парковий квартал «Місто Квітів» від ІБК «Обрій» і МЖК «Оболонь» будується в Подільському районі. Він буде складатися з 15 будинків (25 секцій) за 16 поверхів. Район, в якому розташовується новий житловий комплекс, зручний для проживання, тут є всі необхідні об'єкти інфраструктури - школи, магазини, дитячі садки, ТРЦ.
Для зручності жителів на перших поверхах будинків розміститься торговий центр, стоматологія, салон краси, аптека та ін. Для сімей з дітьми на території ЖК передбачено дитячий сад. Візитною карткою кварталу стане великий парк, де буде представлена власна колекція квітів.
Family & Friends
В житловому комплексі Family & Friends від компанії GEOS є пропозиції квартир за ціною від 523 тис. грн. Це «одиничка» загальною площею 35,43 кв. м в будинку, що будується, який планують здати в експлуатацію в третьому кварталі 2019 року. У квартирі суміщений санвузол, кухня-ніша, житлова кімната і засклена лоджія.
Комплекс будується в Солом'янському районі Києва. У ЖК передбачено 11 секцій по 25 поверхів, вони будуть здаватися в кілька етапів. Першими будуть здані житлові секції з вбудованими приміщеннями на перших поверхах. В 4-й секції розміститься центр дозвілля для дорослих. П'ята черга - це ясла-садок. Останніми будуть здані багатофункціональний центр громадського призначення та багаторівневий відкритий паркінг.
Art Парк
Будівництво нового ЖК Art Парк від Української будівельної компанії планується в Дарницькому районі Києва, по вулиці Бориспільській. Однокімнатна квартира 34 кв. м в другому будинку, який планують здати в 2020 році, продається за 425 тис. грн. У квартирі суміщений санвузол, гардеробна кімната, невеликий балкон, кухня і житлова кімната розділені. У ЖК є і інші варіанти планувань такої ж площі, де крім кухні і вітальні, виділена спальна зона.
Комплекс буде складатися з 10 будинків різної висоти - від 10 до 26 поверхів. Він будується в колишній промисловій зоні, найближчими сусідами будуть СТО, танкоремонтний завод, Музей бронетехніки. Таке сусідство скрасить велика кількість зелених насаджень, оскільки ділянку під забудову примикає до лісу.
З об'єктами інфраструктури не все гладко, але забудовник передбачив будівництво власного дитячого садка, супермаркету, а перші поверхи в житлових будинках будуть відведені під комерцію.
Вудсторія
«Одинички» площею 39 кв. м в житловому комплексі «Вудсторія» від Perfect Group можна купити за 556 тис. грн. У квартирі велика кухня-вітальня, спальня, суміщений санвузол і балкон. Весь комплекс планують здати у 2018 році.
ЖК розташований в Дарницькому районі, по вул. Поліській, недалеко від Рембазовского парку. Всього в комплексі буде два будинки заввишки в 10 і 14 поверхів.
Інфраструктура району спочатку не була розрахована на щільну житлову забудову, тому може виникнути дефіцит місць в школах і дитячих садах. На території комплексу передбачено облаштування дитячих майданчиків, паркінгу, господарської площадки і зон відпочинку.
Житловий будинок-2, Вигурівщина-20
Невелика однокімнатна квартира 34,5 кв. м в споруджуваному комплексі від компанії «Столиця» коштує близько 500 тис. грн. У квартирі суміщений санвузол, кухня-ніша і житлова кімната 18 кв. м, передбачено місце для зовнішнього блоку кондиціонера, балкона немає.
ЖК будується в новому 20-му мікрорайоні житлового масиву Вигурівщина-Троєщина у Деснянському районі, практично на межі міста. На території 0,9683 га буде побудовано три 26-поверхових будинки. Житловий будинок-2 повинні здати в 4 кварталі 2018 року.
В межах району розташовані школи, магазини, відділення пошти та інші об'єкти інфраструктури. Територія буде відкритою, для зберігання авто передбачена підземна парковка.
Nyvky Plaza
У житловому комплексі Nyvky Plaza невелику студію 26 кв. м можна купити за 468 тис. грн. В квартирі кухня-ніша, житлова кімната, лоджія і суміщений санвузол з повноцінним вікном. Квартири здаються «під ключ», на вибір покупця три типи дизайнерського ремонту - Style, Comfort, Exclusive.
Житловий комплекс будується в Шевченківському районі, по вул. Маршала Гречко, 5. Це один будинок середньої поверховості в 6-8 поверхів. Здача запланована на другий квартал 2018 року.
В окрузі є вся необхідна інфраструктура. У комплексі передбачені послуги консьєрж-сервісу, який включає збирання, доставку їжі, дрібні ремонтні роботи тощо. Для зберігання авто запроектований підземний паркінг з коморами і колясковими.
IL Patio
Квартира-студія загальною площею 31 кв. м в житловому комплексі IL Patio обійдеться приблизно в 534 тис. грн. У квартирі немає чітко виділеної зони передпокої, житлова кімната об'єднана з кухнею, санвузол суміщений, з кімнати вихід на лоджію.
IL Patio від девелопера «Район Райдужний» будується в Дніпровському районі Києва по вул. Райдужна, 56. Здача запланована на 1 квартал 2018 року. Комплекс буде складатися з одного трисекційного будинку в 9 поверхів.
Недалеко від комплексу розташовано одне з найбільших київських озер - Райдужне. В межах району є дитячі садки, школа, магазини та інші об'єкти інфраструктури. Територія комплексу буде закритою, для зберігання авто передбачений підземний паркінг і гостьова автостоянка. На перших поверхах будуть магазини і об'єкти обслуговування.