Документ опублікований в "Голосі України" 3 червня і вступить в силу на наступний день
З відкритих джерел
Українці, які довго проживають в гуртожитках підприємств і організацій, які не мають власного житла і не використали право на приватизацію безкоштовного державного житла, зможуть приватизувати кімнату . Про це свідчить закон № тисяча сімдесят шість "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків".
- не мають власного житла,
- не використали право на безкоштовну приватизацію державного житлового фонду,
- вселити в гуртожиток і проживають там тривалий час.
При цьому не зможуть приватизувати кімнату в гуртожитку люди, які живуть в гуртожитках тимчасового проживання - вчаться, переучуються, підвищують кваліфікацію або на деякий час оселилися в гуртожиток у зв'язку з роботою за контрактом.
Перешкода на шляху до приватизації - проживання в гуртожитку без правових підстав.
Також в тексті закону прописано, що документ поширюється тільки на осіб, у яких є або були трудові відносини з підприємством чи організацією, яка надала їм право проживати в гуртожитку. Однак в ході обговорення документа в парламенті прийняли з голосу поправку, озвучену представником президента в ВР Ірини Луценко, в якій вона розкритикувала дану норму, назвавши неконституційною, тому у фінальній версії тексту даної норми не повинно бути.
Даний закон розширює поняття "правові підстави проживання в гуртожитку". Якщо раніше тільки спеціальний ордер розглядався як єдина підстава для вселення в кімнату, то зараз вважається, що такий ордер є похідним документом і видається на підставі рішення про надання жилої площі.
Отже, відповідно до закону:
- Користування кімнатою в гуртожитках на правових підставах підтверджує зазначений спеціальний ордер або договір найму кімнати, укладений на підставі спецордера.
- Проживання в гуртожитку на правових підставах підтверджує договір найму кімнати, якщо мова йде про відомчих гуртожитках державної і комунальної форми власності.
Якщо мова йде про гуртожитки колишніх державних і комунальних підприємств і організацій, які були включені до статутних капіталів господарських товариств, створених у процесі масової приватизації та корпоратизації, то:
- до включення таких гуртожитків у статутні капітали зазначених товариств і після передачі таких гуртожитків у комунальну власність - виключно договір найму кімнати, укладений на підставі спецордера,
- після включення таких гуртожитків у статутні капітали зазначених товариств до передачі таких гуртожитків у комунальну власність - договір найму кімнати на підставі спеціального ордера, або на підставі договору оренди житла (за умови, що мешканець гуртожитку або його сім'я були вселити в гуртожиток на підставі спеціального ордера і проживали в гуртожитку за договором найму житлового приміщення).
Нагадаємо, даний закон подали до Верховної Ради ще восени 2014 року. Приблизно через рік депутати ухвалили документ в першому читанні, а навесні минулого року - і в другому читанні. Однак президент Петро Порошенко ветував законопроект із зауваженнями . Зокрема, він підкреслив, що закон обмежує права на приватизацію житла в гуртожитках людей, які не мають трудових відносин з організацією, яка надала їм право проживати в гуртожитку, або офіційної реєстрації місця проживання в гуртожитку.