Строительство »

Яскравості не вистачило

Архсовет Москви відхилив проекти житлового будинку у МКАД і офісу в центрі

Відразу два проекти - великого житлового комплексу зі школою і дитячим садом на околиці Москви і чотириповерхового офісного будинку в центрі міста - були відправлені на доопрацювання Архсоветом Москви. У першому випадку основні питання експертів викликала планування - відсутність дворів і школа без території, у другому - дизайн фасадів.
Житловий 23-поверховий будинок з підземною парковкою, школою і дитячим садом планується побудувати за адресою барвіхінскій вул., Вл. 6, недалеко від перетину МКАД c Можайським шосе. Замовником є ​​ТОВ «Еліт-Буд», проектувальником - компанія «Аймекс-Груп». Зараз на цьому місці розташований магазин «Сьомий континент».
Доля у майбутнього будинку склалася нелегка. Над ним вже безуспішно працювали кілька архітекторів - їх проекти теж розглядалися на Архсовете. Робота нинішніх теж викликала ряд нарікань у експертів. Проектувальник запропонував побудувати будинок у формі букви «Г», по стилістиці співзвучний з сусідніми хрестоподібними будівлями (будинок 4, корп. 1 і 2). Варіанти фасадів автори представили в монохромного гамі, з виділенням кольором двох блоків. Магазин «Сьомий континент» вирішено було залишити, перемістивши його на перший поверх нового комплексу разом з іншими магазинами. Окремими будівлями в проекті стоять дитячий сад і школа.
На Архсовете проектувальникам було запропоновано попрацювати як над внутрішніми, так і над зовнішніми просторами. Зокрема, переглянути рішення сходових прольотів з точки зору пожежної безпеки та планування квартир по інсоляції. Також пролунала пропозиція замість школи, яка за проектом не має своєї території, розглянути надання необхідних 70 місць для учнів в прибудові блоку початкових класів до шкіл, вже розташованим поруч. Це дозволить замість вежі побудувати багатосекційний будинок. Керівник бюро «Проект Меганом» і керівник навчальних програм Інституту «Стрілка» Юрій Григорян, навпаки, запропонував зробити будівлю у вигляді тонкої вежі, що стоїть ближче до магістралі. Президент Союзу архітекторів Росії Андрій Боков зауважив, що цей проект, якщо він буде реалізований, навряд чи сподобається москвичам. Критику викликала відсутність внутрішньодворових просторів і парковка. Головний архітектор Москви Сергій Кузнєцов підкреслив, що варіант з розміщенням торгової функції в першому поверсі - це непогано, але потрібно попрацювати над питанням благоустрою, створення громадської зони перед магазинами, яка в проекті зайнята паркуванням, а також необхідно спробувати варіант з формуванням дворового простору між будинками . «Будівля стоїть на в'їзді в Москву, тому на цьому майданчику - підвищена відповідальність», - зазначив пан Кузнєцов і додав, що погодитися із запропонованим проектом Архсовет не може.
Другий проект - невеликий офісний центр, який планується побудувати недалеко від станції метро «Червоні Ворота», - також був визнаний невдалим. Однак він піддався меншою критиці. Йдеться про будівництво адміністративно-ділового будівлі в ЦАО за адресою М'ясницька пр-д., Вл. 3/26, стор. 2. Замовником виступило ТОВ «Вектор», проектувальником - ТОВ «ЕПІ Моспроект-5». Незважаючи на невеликі розміри, для міста цей проект виявився не менш важливий, ніж попередній. Майбутній офісний центр планується побудувати в безпосередній близькості від Садового кільця, на досить жвавому ділянці, що виходить на Садову-Спаську вулицю. Проектувальники пояснили ряд планувальних рішень тими обмеженнями, які накладає таке месторас-положення. Будівлю планується 4-поверховим, з мансардою і двома підземними рівнями під механізований паркінг. Але в'їзд в паркінг здійснюється саме з Садового кільця, при цьому повинен бути збережений проїзд у внутрішній двір. У експертів були претензії до внутрішнього планування, але саме жваве обговорення викликали фасади.
На вибір членам Архсовета було запропоновано кілька варіантів, кардинально відрізняються між собою. Спокійний фасад з натурального каменю і темного скла, з вітражного скла і з різнокольорових смужок стемаліта. Думки членів Архсовета розділилися. Хтось ратував за елегантний фасад, вписується в навколишню забудову, хтось, навпаки, тяжів до більш авангардним варіантів. Наприклад, Сергій Кузнєцов відзначив, що «краще ми зробимо яскравий фасад, навіть помилимося, отримаємо критику, ніж спробуємо вибрати нейтральне рішення». Андрій Боков, навпаки, зазначив, що будинок не варто робити настільки контрастним.
В результаті Архсовет прийшов до висновку, що проектувальникам варто попрацювати над різними варіантами - як спокійними, так і яскравими. «Я думаю, що яскравості в Москві не вистачає, я б не боявся в цьому місці ні пластичних, ні кольорових рішень», - підкреслив Сергій Кузнецов. За його словами, опрацьовувати потрібно обидва напрямки, але краще, коли є заявка на дизайн.