Меню сайта

У Тюмені вигідніше здавати в оренду квартиру, ніж вкладати гроші в банк

"Однушка" в центрі принесе дохід більше, ніж банківський вклад Фото: Олександр Єлізаров © URA.Ru

У Тюмені вигідніше здавати однокімнатну квартиру, ніж отримувати відсотки від банківського вкладу на суму вартості «одинички». До такого висновку прийшли аналітики порталу N1.ru, які порівняли дохід від вкладів з сумою орендних платежів від здачі житла. Виявилося, що в двох тюменських адміністративних округах вигідніше купувати однокімнатні квартири і здавати їх в оренду, ніж вкладати ці кошти в банк.

Як повідомили в прес-службі N1.ru, експерти проводили розрахунки з урахуванням прогнозу зміни вартості квартир на найближчий рік - до березня 2017 року. Виявилося, що середня «одиничка» принесе в рік дохід на 10 тис. Рублів більше, ніж банківський вклад. Однак така ситуація спостерігається тільки в Ленінському і Центральному округах, квартири в Калінінському і Східному дохід принесуть нижче, ніж вклад.

Новина по темі

Так, в Ленінському окрузі прибутковість від здачі однокімнатної квартири оцінюється в 191 тис. 200 руб. в рік, в той час як внесок принесе 177 тис. 600 руб. У Центральному окрузі «одиничка» дасть власнику в середньому 244 тис. 100 руб. в рік, внесок - 214 тис. рублів. У Калінінському і Східному округах дохід від здачі квартири оцінюється в 186 тис. 900 рублів і 204 тис. 800 рублів відповідно, а відсотки від банківського вкладу на суму вартості такої квартири - в 198 тис. Рублів і 212 тис. 200 рублів в рік.

При цьому аналітики підкреслюють, що здавати «двушки» в Тюмені не так вигідно, як розміщувати кошти в банках, причому ця тенденція спостерігається по всіх округах. Найбільша різниця в доходах між орендними платежами і банківськими відсотками - в Центральному окрузі, тут розрив перевищує 100 тис. Рублів на користь вкладів.

Тим часом, як відзначають тюменські ріелтори, здати в оренду квартиру зараз дуже непросто, є об'єкти, які по 2-3 місяці «зависають» в базах оголошень. «У центрі міста, звичайно, здати легше. Тут менше пропозицію, оскільки нового дешевого житла в центрі не будують, а в мікрорайонах квартири в новобудовах постійно з'являються в оренді. Люди, які бажають зняти квартиру тільки в центрі, підуть і в стару "хрущовку": квартири в елітному житлі дуже дорогі », - говорить представник АН« Житлова ініціатива »Оксана Вілінська.

Співрозмовниця агентства відзначила, що в докризові роки рівень цін в цьому сегменті ринку був високий. «Пансіонати йшли за 14 тис. На місяць, а зараз за 10 люди не можуть здати, - зазначила вона. - Зараз і "хрущовку" однокімнатну можна зняти за 11-12 тис. Рублів, зустрічається і за 10 тис., Якщо зовсім без ремонту. Звичайно, коли пройде цей поганий період в економіці країни, ціна почне зростати. Однак, коли це трапиться - передбачити складно ».

Подарок для крещения - что выбрать?

2019-11-13 13:11:26

Крещение - одно из самых важных и первых важных событий в жизни ребенка. Ребенок принимает веру родителей, и перед семьей стоит огромная проблема - что подарить ребенку? Конечно, идей может быть много (а иногда их может и не быть), но вам нужно тщательно продумать, какой подарок купить, и помнить, что такая возможность особенная.

Что купить для подарка крещения? Что выбрать для мальчика, а что для девочки? Вот несколько предложений:

деньги

Просто положите банкноту в конверт и подарок готов. Это не требует слишком большого творческого творчества, оно подходит как мальчику, так и девочке. Деньги - это идеальное решение, если вы действительно не можете придумать ни одной другой идеи. Родители решают, что нужно ребенку больше всего, и они сами что-нибудь купят. Тем не менее, стоит подумать об этом типе подарка, потому что мы не будем влиять на то, какие деньги будут потрачены и получит ли ребенок пользу от них вообще.

Можно предположить, что родители положат деньги в сберегательную книжку на будущее ребенка, купят игрушки, одежду или просто потратят на повседневные покупки.

Сколько вы положили в конверт? Ну, все зависит от богатства нашего портфолио, известно, что с маленьким ребенком каждая сумма полезна. Стоит подумать, сколько вы можете себе позволить.

игрушка

Игрушки любят всех детей, даже самых маленьких, поэтому, если ребенок крещен как месячный ребенок, и мы боимся, что он слишком мал для этого типа подарков, это тем более неправильно, через несколько недель он будет больше и очень доволен подарком.
Конечно, нечего преувеличивать с игрушками для преувеличения (например, автомобиль с дистанционным управлением в случае новорожденного - довольно плохая идея), почему подарок должен лежать в шкафу в течение нескольких лет, прежде чем его будут использовать?

Самыми распространенными игрушками являются учебные коврики, талисманы (особенно медведи огромных размеров, которые я бы не рекомендовал: занимать много места и нецелесообразно), погремушки, карусели для кроватки.
В магазинах есть огромное количество товаров этого типа, особенно развивающие игрушки, которые также приветствуются родителями: учебный плюшевый мишка, пуля или учебный стол могут работать для мальчика и девочки.

Как только популярные лошадки снова вернутся к грации, и если мы хотим быть более современными, вы можете выбрать льва или гусеницу на полозьях.

Хорошим решением является покупка поездки, предпочтительно стабильной с функцией толкателя и добавлением огней, кнопок и интересных мелодий. Это та игрушка, которая растет вместе с вашим ребенком.

Также стоит учитывать время года, в которое происходит крещение. Например, когда малыш родился летом, санки были бы полезны зимой, но когда он родился зимой, можно предположить, что летом он будет очень доволен водяной баней, поэтому вы сможете купить бассейн. Малыши любят качели, поэтому этот подарок будет веселым, но давайте подумаем, прежде чем покупать его, у родителей не возникнет проблем с установкой большой игрушки. Качели на подставке требуют много места и не работают в небольших квартирах: качели лучше будут вешать на палку. Прежде чем покупать игрушку, лучше убедиться, что у вашего ребенка ее больше нет, стоит спросить об этом своих родителей, потому что нет смысла покупать следующую или такую же.

Внимание! Приведенный выше совет является лишь предложением и не может заменить визит специалиста. Обратитесь к врачу.

Автор статьи: Виолета

Виолета 30-летняя мать трехлетнего Войтуса. Выпускник педагогического факультета. Он любит все знания о воспитании детей, кулинарии и косметике страстным способом. Страстный сторонник грудного вскармливания и самая частая похвала для детей. Он придерживается принципа: «Слушай хороший совет, но следуй своему материнскому инстинкту».