Довідка про неучасть у приватизації: де можна отримати і хто її видає?

1. Пакет документів, необхідних для приватизації
2. Основні відомості: довідка про неучасть у процедурі приватизації
3. Випадки, коли довідку про участь або неучасть представляти не потрібно
4. У яких випадках необхідно брати довідки про неучасть у приватизації
5. Де видають довідки про неучасть у приватизаційній процедурі

Щоб оформити приватизацію, знадобиться представити ряд документів, в число яких входить і довідка про неучасть у цьому процесі. Що собою являє дана довідка? Для чого вона потрібна? Ким вона видається? Як її отримати на руки? Про це наші фахівці розповідають в даній статті.

Пакет документів, необхідних для приватизації

Приватизація - це процес перетворення власності за допомогою передачі-продажу, яка може бути частковою або повною. Це слід розуміти так: державна власність може стати приватною власністю, але тільки після процедури приватизації. Тому в її оформленні повинні брати участь дві сторони - держава і майбутній приватний власник.

Щоб правильно оформити яка полягає приватизаційну угоду, необхідно представити пакет паперів:

1. Відповідну заяву.
2. Паспорти учасників приватизаційної процедури.
3. Паспорти на приватизований об'єкт (так, на квартиру потрібно представити два паспорти - кадастровий, технічний).
4. Договір соцнайму або ордер на вселення в квартиру.
5. Виписка про прописку всіх осіб (відомості беруться з будинкової книги).
6. Виписка про наявність або відсутність заборгованості з оплати комунальних платежів (робиться з особового рахунку).
7. Довідка про неучасть особи, прописаного і проживає в цій квартирі, в процедурі приватизації.

Цих документів може бути недостатньо, так як список паперів встановлюється місцевою владою. Тому для його уточнення слід звернутися до відділення місцевої адміністрації.

Основні відомості: довідка про неучасть у процедурі приватизації

Такий документ, як довідка про неучасть у процедурі приватизації, обов'язково включається в перелік необхідної для цієї процедури документації, якщо укладач заяви приїхав з іншого регіону нашої держави.

Довідку про те, що громадянин нашої держави не використовував своє законне право на приватизацію житлового приміщення, можна отримати двома способами:

• особисто;
• за допомогою законного представника цього громадянина.

Її видають або в МФЦ, або в місцеве (за місцем держреєстрації громадянина-заявника) відділення адміністрації, яке займається організаційними питаннями з надання даної послуги.

Надається така довідка безкоштовно в десяти робочих днів на підставі заяви громадянина нашої держави, що має прописку на території того регіону, в адміністрацію якого подається заявний документ.

Випадки, коли довідку про участь або неучасть представляти не потрібно

У багатьох регіонах нашої держави адміністраціонние установи, що займаються приватизацією, не вимагають надання в основному пакеті необхідних паперів довідки про неучасть або участі в приватизації. Це пов'язано з тим, що подібні документи запитуються самостійно співробітниками адміністрації без участі громадянина по каналах міжвідомчої взаємодії. Так, в межах Санкт-Петербурга росіяни не уявляють дану довідку в наступні установи:

• СПб ДБУ «ГЖО»;
• житловий комітет;
• багатофункціональні центри.

Тобто ці установи самі можуть отримати необхідну інформацію про участь або неучасть у приватизаційній процедурі без участі громадянина-заявника.

Читайте також: Чи будуть продовжені терміни безкоштовної приватизації

У яких випадках необхідно брати довідки про неучасть у приватизації

Довідка про неучасть росіянина в приватизації власності (найчастіше це відноситься до житлових квартирах) береться в таких випадках:

1. Якщо приватизовується житлова власність перебуває в іншому місті або іншому регіоні країни.
2. Якщо в переліку необхідної документації, яка подається для приватизаційної процедури, згадується дана довідка.

Так, в Санкт-Петербурзі подібну довідку про неучасть у приватизаційній процедурі можна взяти:

• в місцевих районних архівах (в них зберігаються всі інформаційні відомості до 01.03.11 р);
• в СПб ДБУ «ГЖО».

Такий документ, потрібен для кожного учасника приватизаційної процедури, якщо він змінив своє місце проживання з 04.07.1991 р до моменту вселення в те приміщення, яке буде ним приватизуватися. Вона буде фактичним підтвердженням того, що майбутній власник приватизованого приміщення раніше не ще користувався своїм законним правом на приватизацію житлової власності за попереднім місцем проживання.

Законодавство нашої держави дозволяє своїм громадянам приватизувати державну житлову площу. Але це можна зробити тільки один раз і після досягнення вісімнадцятирічного віку. Якщо цей росіянин проживав в декількох різних місцях по черзі, то довідку про неучасть у приватизаційній процедурі необхідно надавати з кожного попереднього місця проживання. Але в цьому випадку також знадобитися і виписка з будинкових книг за попередніми місцями прописки, з обов'язковим зазначенням часових періодів проживання.

Ця довідка не береться з неповнолітніх, які можуть скористатися приватизаційними правами двічі:

1. До свого повноліття.
2. Після свого повноліття.

Де видають довідки про неучасть у приватизаційній процедурі

Як уже згадувалося раніше, отримання довідок про неучасть у приватизаційній процедурі залежить від тимчасового періоду.

Так, для тимчасового періоду 1991-1998 рр. довідкову інформацію надають в БТІ - бюро технічної інвентаризації. Такий документ буде називатися трохи інакше, а саме «Довідка про наявність (відсутність) права власності на об'єкти нерухомості». Для різних місць мешкань існують різні архіви в районних БТІ, тому якщо ви проживали в різних містах, то слід звертатися в їх місцеві осередки. Але така послуга надання потрібної інформації може бути платною (це в більшості випадків). Стандартна ціна варіюється від 200 рублів до 2 тисяч рублів. Щоб дізнатися розмір оплати послуги, потрібно поцікавитися цим питанням при подачі відповідного запиту в місцеве відділення БТІ. Терміни підготовки такої довідки також можуть бути різними за тривалістю - від десяти робочих днів до одного місяця.

Інформація про приватизаційні процедури тимчасового періоду з початку 1998 року зберігається в ЕГРП - Єдиному держреєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним здійснюються. Довідка про неучасть у приватизації є випискою про права окремо взятого російського громадянина на всі наявні у нього об'єкти майна нерухомого типу. Цей документ фактично підтверджує участь або неучасть росіянина в приватизаційній процедурі під час з 1998 року по сьогоднішній день.

У кожному населеному пункті є відділення Росреестра, яке видає подібні виписки-довідки, що містять інформацію:

• які конкретно об'єкти нерухомого типу знаходяться у власності цього громадянина;
• коли така процедура приватизації була проведена;
• чи є відомості про таких правах власності.

До подібної інформації немає вільного доступу, її можуть отримати тільки справжні правовласники або їх законні представники, у яких повинна бути відповідна довіреність. Ця виписка-довідка видається тільки платно. Вартість даної послуги варіюється від 500 рублів до 1 тисячі 500 рублів. Ціна залежить від кількості регіонів, у яких нерухомість є. Термін оформлення і видачі подібного інформаційного документа становить десять робочих днів, але при екстериторіальних запитах він може продовжуватися.

На нашому сайті ви можете отримати консультацію професійного юриста абсолютно безкоштовно!