Строительство »

Де можна отримати технічний паспорт на квартиру

  1. Що таке технічний паспорт на квартиру і для чого він потрібен
  2. Як отримати техпаспорт
  3. Термін дії документа
  4. Як правильно перевірити техпаспорт перед покупкою квартири

Як і будь-яка інша нерухомість, квартира є власністю того чи іншого громадянина, тобто він має повне право володіти нею, користуватися і розпоряджатися. Але, як відомо, для того щоб довести свою власність саме на цей конкретний об'єкт нерухомості, у його власника повинно бути на руках встановленого зразка свідоцтво про право власності та технічний паспорт.

І якщо з першим документом все більш-менш зрозуміло, адже він завжди на слуху і виготовляється відразу ж після придбання квартири у власність, то питання про технічний паспорт коштує відкрито. Давайте разом розберемося в цьому понятті, а головне, дізнаємося, де отримати паспорт на квартиру, що знаходиться у вашій власності.

Що таке технічний паспорт на квартиру і для чого він потрібен

Перш ніж вести розмову про те, де отримують технічний паспорт, необхідно мати хоча б теоретичне уявлення про те, як виглядає цей документ і що він із себе представляє. Дуже часто технічний паспорт по ряду причин плутають з технічним планом. Цього робити не можна, адже ці два документа мають різний зміст і значення.

Технічний паспорт - це зведений документ, який містить в собі всю інформацію про стан, зовнішній вигляд і особливості однієї конкретної квартири. Якщо узагальнювати, то паспорт просто формує всі технічні характеристики житла в один окремо взятий документ. Технічний паспорт - це зведений документ, який містить в собі всю інформацію про стан, зовнішній вигляд і особливості однієї конкретної квартири

Зазвичай технічний паспорт складається на декількох аркушах і складається з тітульніка, плану квартири і опису її важливих характеристик.

Інформацію з паспорта не можна підробити або написати невірно. Крім цього документа, дані про вашому житло заносяться в Росреестр, а потім вони формуються в ще один важливий документ, іменований кадастровим паспортом.

У документі вказується рік побудови квартири, матеріали, площа, адреса, факт проведення капітального ремонту, демонтажу і так далі. Вся ця збірна інформація просто необхідна в разі, якщо мова йде про будь-яке відчуження вашого нерухомого майна (продаж, обмін, здача в оренду), та й вам самим не завадило б мати належно заповнений паспорт, для того щоб пам'ятати про дії, вироблених з вашим житлом.

Як отримати техпаспорт

Отримати технічний паспорт на квартиру не складе труднощів, якщо ви заздалегідь вивчіть весь необхідний алгоритм дій і правильно Отримати технічний паспорт на квартиру не складе труднощів, якщо ви заздалегідь вивчіть весь необхідний алгоритм дій і правильно   зберете пакет документів зберете пакет документів. Перше, що вам необхідно зробити, - це звернутися в БТІ за вашим місцем проживання. Нагадаємо, що БТІ - це державна організація, яка проводить технічний облік об'єктів нерухомості, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Ваше звернення повинно бути підкріплено заявою. Для того щоб грамотно його скласти, попросіть в організації зразок або ж складіть на власний розсуд, у вільній формі, але з обов'язковим зазначенням того, що вам необхідно отримати технічний паспорт. Не забудьте вказати фактичний адреса квартири і вписати інформацію про вас як про власника. Пишіть заяву по можливості під керівництвом співробітника БТІ або хоча б отримаєте від нього рекомендації. Також зразок заяви повинен бути розміщений на стенді інформації.

При зверненні не забудьте мати при собі разом із заявою свідоцтво і оправі власності та паспорт громадянина РФ власника квартири.

Для того щоб паспорт був оформлений належним чином співробітнику БТІ необхідно опинитися в приміщенні, на яке необхідно отримати техпаспорт і зробити деякі висновки. Для того щоб паспорт був оформлений належним чином співробітнику БТІ необхідно опинитися в приміщенні, на яке необхідно отримати техпаспорт і зробити деякі висновки Якщо не буде знайдено порушень в плануванні квартири чи інших самостійних незаконних і не узгоджених з адміністрацією і мешканцями дій, то можна переходити до наступного кроку. Якщо ж порушення знайдені - вам доведеться заплатити штраф. Щоб цього уникнути, вам необхідно в належному порядку дізнатися, як узаконити вже зроблену перепланування квартири.

Дана послуга, по виїзду співробітника БТІ за місцем знаходження оглядається квартири є платною. Тарифи вказуються в кожному БТІ самостійно, а оплатити послугу можна за наданими в організації реквізитами в будь-якому відділенні банку.

На підставі поданих вами документів (заява та свідоцтво про право власності), а також за результатами огляду квартири співробітником БТІ буде складено новий план вашого житла, а також вписані його особливості.

Віддати готовий документ вам на руки не раніше ніж через тиждень. Але якщо паспорт необхідний вам терміново, то заплативши зазначену на стенді інформації вартість, ви можете розраховувати на одноденний термін.

Термін дії документа

Термін дії технічного паспорта вашої квартири залежить тільки від вас. Якщо вами не будуть чинитися жодних спроби змінити житло, здійснити перепланування і перенесення споруд, то паспорт матиме законну силу і через п'ять і через двадцять років. Якщо ж ви робите дії, які пов'язані з істотною зміною квартири , То і технічний план повинен бути змінений.

Паспорт повинен бути замінений відразу ж після того, як в квартирі проведуть роботи з перепланування і видозміни.

Як правильно перевірити техпаспорт перед покупкою квартири

Перед тим як здійснювати операцію з купівлі такої нерухомості, як квартира, необхідно уважно вивчити технічний паспорт житла Перед тим як здійснювати операцію з купівлі такої нерухомості, як квартира, необхідно уважно вивчити технічний паспорт житла. Також уважно вивчіть план, який знаходиться в технічному паспорті. Він повинен в точності повторювати житло і не повинен суперечити реальності. Також добре, якщо план був складений не пізніше п'яти років тому.

Опис квартири в технічному паспорті повинні відповідати опису в паспорті кадастровому .

На жаль, нерідкі випадки, коли громадяни купують квартири і неуважно ставляться до інформації, яка міститься в технічному паспорті. Як наслідок, після у новоспечених власників починаються проблеми, адже попередні мешканці, невірно вказавши дані, поставили під удар нових, піддаючи їх штрафам з боку органу БТІ.

Проявіть належну ступінь уважності та відповідальності, і тоді питання про отримання технічного паспорта буде вам зрозумілий і простий в реалізації.
Дорогі читачі, інформація в статті могла втратити свою актуальність. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, телефонуйте за телефонами:

Або задайте питання юристу на сайті. Це швидко і безкоштовно!