Строительство »

Як зняти житло і не виявитися на вулиці. Поради новачкам і не тільки

29.06.2010 Андрій Шульц
Друзі! На ринку оренди кімнат і койко-місць снує безліч шахраїв. Ось вам кілька порад, як не попастися.
1. Порахуйте вартість всієї квартири
Помножте ціну для однієї людини на загальне число осіб в квартирі. Якщо отримана сума буде меншою за середню по ринку, то ви маєте справу з шахраями. Хто погодиться здавати квартиру для кількох людей, та ще й дешевше, ніж для одного? подумайте :-)
2. Не платите заставу за койко-місце і прохідну кімнату
Знімаючи частина кімнати, прохідну кімнату, кухню або кімнату, не закривається на ключ, Ви не повинні платити ніяких застав. Хто потім доведе, що шпалери порвав сусід, а не ви?
3. Ніколи не платите заставу, якщо в квартирі, що знімається проживає господар
Навіщо господареві заставу, якщо він живе з Вами в одній квартирі? Адже він може в будь-який момент зайти в кімнату і переконатися, що все в порядку.
4. За перший місяць платите тільки власнику квартири
Якщо Вас підселюють в квартиру, то майте справу тільки з господарем. Орендарі не мають ніякого права підселювати, брати плату, заставу і вже тим більше комісію з «підселити», якщо на це немає згоди господаря квартири.
5. Перевіряйте документи на власність
Господар квартири отримує від вас гроші, а іноді і заставу. Так що він повинен бути настільки люб'язний, і показати вам документи на володіння квартирою. Як вони виглядають - поцікавтеся у родичів або друзів.
6. Паспортні дані
Ніколи не показуйте свій паспорт орендодавцю до перегляду квартири. На запитання на кшталт "чи є у вас друзі / родичі в Москві?" відповідайте, що у вас тут повно друзів і родичів, і в крайньому випадку ви можете пожити у них. Шахраям потрібні ті, у кого в Москві немає ніяких зв'язків, адже таких людей простіше обдурити без наслідків.
Паспортними даними слід обмінятися при складанні договору, після перегляду квартири. Не радимо знімати житло, господарем якого є приїжджий з іншого регіону або держави.
7. Пишіть договір
Якщо всі документи перевірені, можна писати договір. Зробіть собі заготовку (скачайте бланк договору оренди ), Щоб досить було вказати дані господаря і поставити підписи. При оплаті складіть розписку, вказавши в ній дату, суму, адреса квартири (а також число осіб, що знімають квартиру) і паспортні дані людини, який взяв у вас гроші.
8. Увімкніть інтуїцію і логіку
Не забувайте, що є господарі, які здають кімнату, беруть заставу (а іноді і агентські через підставних ріелторів), а потім роблять життя в квартирі нестерпним або розуміють плату в рази. Так що ненав'язливо дізнайтеся у майбутніх сусідів, як довго вони живуть в цій квартирі.
Порахуйте загальну кількість осіб, які проживають в квартирі. Загляньте у ванну, порахуйте зубні щітки. До речі, шахраї теж читають цю статтю, так що проявіть кмітливість і придумайте кілька своїх способів дізнатися кількість мешканців та інші деталі про квартиру і її мешканців.
9. Попалися? Розкажіть нам!
Всяке буває, багато хто попадається. Якщо у вас залишилися дані про шахрая, пишіть нам. Ми складемо колекцію і розвісимо на сайті, всім на огляд!
10. Цих порад мало
Існує величезна кількість способів витрусити з орендарів гроші. Розкажіть нам, які методи шахрайства вам відомі, і ми їх сюди додамо!
... і пам'ятайте:
«Безкоштовний сир - тільки в мишоловці!»

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

Ж мене підманула "ТОВ Фортуна", яке нібито надає інформаційну послугу. Спочатку домовленість була, що Роман (типу Ріелтор) заселити мене в сімейну гуртожиток. Однак спочатку треба заплатити в бухгалтерію 8500 р, що я і зробив. Підписали договір, про те, що вони нададуть мені інформаційну послугу. Коли я заперечив, вони сказали, що і заселять і що 8500 це внесок за перший місяць. Після оплати грошей Роман пропав, нібито стояв в пробці, потім ключів не знаходить, коменданта немає. А сьогодні сказав, що б я звернувся диспетчеру ТОВ Фортуна. Я зажадав негайно повернуть гроші, на що вони сказали, це можна через місяць. Бухгалтерія знаходиться за адресою: 4-Вятка провулок, д18 к2. Будьте уважні!

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

О боже вони ще існують невже на них управи немає на цей ГК Місто ми попалися з чоловіком 2 роки тому, але ми їм нерви пошарпали нам вдалося крізь братків пройти, навіть коли вони адреса офісу міняли. Ми ще на них в ментовку подавали, але там все схвачено і оплачено! Можна було через прокуратуру, але нам набридло і ми їх кинули !!!

Коментарій видалено.

Залежить від порядності господарів. Сам пару років знімав житло з однієї закритої кімнатою. Господарі приїхали 1 раз, попередивши за тиждень і вибравши час, який зручно мені.

Господарі приїхали 1 раз, попередивши за тиждень і вибравши час, який зручно мені

А ми взагалі знімали років десять таку квартиру, і все було добре. Та ще й дешево при цьому.

Коментарій видалено.

А ще потрібно прописати в договорі і зробити в дійсності: поміняти замок і ключі! Інакше, хто гарантує збереження Ваших речей. У мене друзі сімейна пара прийшли з роботи і "поцілували" замок, хрзяіва поміняли його самі (так як мали свої ключі), викликали міліцію ... коментарі зайві. У підсумку ледве-ледве забрали речі (хозяіва викрали договір з квартири). Тому настійно рекомендую робити ще 2 речі: міняти замок і ОРИГІНАЛ ДОГОВОРУ зберігати де-небудь на роботі, а в квартирі і при собі мати копію.

Коментарій видалено.

Я не уточнила відразу, я говорила про вхідних дверей в квартиру, коли ви її повністю знімаєте, а якщо ви знімаєте кімнату, то міняти замки звичайно, необхідності немає, та й з метою пожежної безпеки господар повинен мати доступ до вашої кімнати

Коментарій видалено.

Хороших і порядних орендарів так само як і орендодавців важко знайти. Скажіть, будь ласка, як мені бути спокійною за моє майно в квартирі, що знімається якщо вона, наприклад, здається не в перший раз і у всіх колишніх мешканців ключі? До того ж господарі люблять днем, коли орендарі на роботі, шлятися по квартирі. А потім звинуватять, що у них щось пропало і таким чином "виживають" з квартири. Я одного разу з'їхала (ріелтору заплативши за цю кв 100%), у зв'язку з тим, що господиня близько 60 років не знайшла якісь свої туфлі, звинувативши мене, що я їх вкрала, дала своє подрузі - Маячня! Ось Вам і ключі у господарів. Можливо мені не щастило з господарями (я пишу на своєму досвіді), багато хто хоче обдурити і здавати кв. кожні 2 місяці. Делів гроші з ріелторами, не погана вартість виходить, погодьтеся.

Делів гроші з ріелторами, не погана вартість виходить, погодьтеся

Нормальні господарі зобов'язані при з'їзді мешканця, поміняти замки. Ми, наприклад просто личинки міняємо, це не складно. І треба вимагати це від господарів. Їм і самим не потрібно, щоб щось пропало у вас і потім розбирання влаштовувати. Всі кімнати мешканців, ессно повинні замикатися. Я здаю квартиру по кімнатах вже 8 років і давно зрозуміла, що так простіше всім насправді.

Коментарій видалено.

я вам говорю не про те, як має бути, а про те як буває насправді. Саме такі ситуації ми тут і обговорюємо. Ні про які дешеві квартири мова не йде, на сьогодні (та й завжди) дешево буває тільки ліжко-місце в густо-населеної квартирі. А насправді проблема глибше: жодна сторона (орендар і орендодавець) не захищена при оренді.
Знизити ризики можна і потрібно на законних підставах, орендарям реєструвати тривалий договір оренди у відповідних держ. органах (а не укладати його на 11 місяців). Чесно платити податок на доходи, тобто "Обілитися", але орендарі так не хочуть. Всі проблеми і біди в цих відносинах від нашої низької громадянськості і відповідальності. Ідеологія "бабла"!

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

А як Вам ситуація, коли взявши з нас оплату за місяць, господар через 3 дня заявив, що квартиру продає, прийшов переставив як йому потрібно для фотореклами меблі, не обумовивши з нами даний момент, до того ж віддав ключі ріелтору, щоб у того в будь-який час був доступ в квартіру.В підсумку, ріелтор, вдерся в квартиру з клієнтами в той момент, коли я вийшла з ванної після роботи і була в одному рушник ... Бувають, звичайно і порядні люді.Моя дочка знімали квартиру, і коли зіткнулися з тим що господиня виставила квартиру на продаж, отримали від господині компенс ующій бонус-безкоштовно жити місяць, щоб знайти іншу квартиру ... але це рідкість ... в основному, просто знахабнілі від халяви сволочі !!!!

Коментарій видалено.

Тут, як в мультику ... не смішіть мої копита .. !!! Який договір ?! У 2006 році ми зняли квартиру, заплативши 3 місячних суми відразу, перша, звичайно-сама оренда за місяць, друга-комісія ріелтору, а третя-депозіт.Через 5 місяців після підписання річного договору, господарі підняли оплату з 16000 до 20000, не особливо парячись з умовами договору, де було зазначено, що підвищення допускається в розмірі не більше 10% і не раніше, ніж через півроку. Підвищили через 5 місяців і на 40% ... На наше обурення, ріелторша з офіційного агентства сказала, а хто ви взагалі тут такі? Господарі завжди праві, а ви ні нікто.Хотят вони і повисят.Не хочете платити, так я їм за дві секунди інших знайду! А господарі сказали, чи платите або з'їжджайте, а то ми миттю міліцію викличемо ... Довелося доплачувати до депозиту ще 4000, і на наступний місяць ми з'їхали. Ось вам і договір, тим більше через агентство, з печаткою та реквізитами агентства, підписом господарів квартири!

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

Добрий день, Олена.
Дякую за поради, Ви маєте рацію! Обов'язково їх врахую.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

Договір може бути написаний і від руки, принципової різниці немає. Бажано завірення Натаріус, не поскупилася, (але не обов'язково) він все одно матиме юридичну силу

Бажано завірення Натаріус, не поскупилася, (але не обов'язково) він все одно матиме юридичну силу

до 11 місяців можна не реєструвати договір - перший, будь-яка розписка з даними людини теж має юридичну силу, як і усна домовленість при свідках

до 11 місяців можна не реєструвати договір - перший, будь-яка розписка з даними людини теж має юридичну силу, як і усна домовленість при свідках

договір може бути складений і від руки, пропишіть всі пункти: 1. Хто домовлятися - сторони. 2 предмет договору - про що домовилися. 3. Обов'язки та права сторін. 4. вартість і порядок оплати. 5 обставини при яких може бути розірваний договір. в кінці паспортні дані. підпис і її расшіфроку як вашу так і ін. боку ставте на кожній сторінці. Договірні відносини регулюються Цивільно кодексом РФ, можете там почитати

Коментарій видалено.

Ще один важливий момент. Якщо, Бог милував і Ви зняли житло нормально, то не забудьте відразу в момент укладення договору перевірити оплату комуналки і електрики (щоб не було заборгованостей) а так само справність всієї побутової техніки і меблів. Извесно випадки коли господарі знімали гроші за завідомо зіпсоване майно. Якщо є сліди пошкоджень (відколи, подряпини, плями, несправності тощо. Вкажіть це в договорі - ви приймаєте майно з вадами)

Коментарій видалено.

Ще хочу додати адресу:
Москва, вул. Вяземская, д. 10, кв. 12. Живе мила бабуся Маша, до кінця першого місяця знімання просто попросила з'їхати. Очевидним є змова з ріелтором.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Про великі солідні ріелторські компанії розповім Вам цікаву історію. шукали ми ізольовану двушку через МІЕЛЬ. Домовилися з ріелтором зустрітися за адресою, чекали її 15 хв. приходить ... ой, я ніяк не могла знайти ... Ну ладно, далі заходимо в під'їзд, я питаю. який номер квартири ... піднімаємося на 3-ій поверх ... так який номер квартири. тут вона починає шукати в сумці якийсь папірець, знаходить, нічого не може на неї зрозуміти, дзвонить комусь, виявляється квартира в іншому кінці будинку. ладно, прийшли .. це суміжна квартира (а адже мало лисину НЕ проїли ріелтори, що потрібно ізольована). Пішли на перегляд на 2-ю квартиру відразу ж. Поїхали на метро. я знову зі своїми питаннями. в який бік вихід? йде як Сусанін. У підсумку, по дорозі ріелтор запитує у таджиків адресу. я вже не витримала, кажу, у вас є карта, дайте подивитися. виявляється йдемо зовсім не в ту сторону. Отже, прийшли на другу квартиру - КИДАЛОВО відразу видно. Якийсь незрозумілий агент ... спочатку сказали, що господаря не буде, я попередила, що грошей без господаря і документів не буде. У квартирі в куточку сидить самотня дівчина в страшному пальтечку і підносить себе як господиня ... близько квартиру крутяться ще 3 пари бажаючих зняти а агент квапить всіх відразу. ходить по черзі то до одних. то до інших про щось шепочеться. ми відразу розвернулися і пішли. А агент МІЕЛЬ навіть не запропонувала продовжити роботу, вона сама якась дивна, москву спочатку б вивчила.
Нічим не краще МІАН. чітко домовилася, що агент 2 дня підбирає варіанти і дзвонить в п'ятницю, а суботу йдемо на перегляди. У підсумку він подзвонив тільки у вівторок і пояснив, що не було варіантів. А не судилося зателефонувати в п'ятницю і сказати. що нічого не знайшов. Коротше, нічого він не шукав, а за вихідні ми сходили самі на перегляди.
так що ці солідні компанії не факт, що пропонують якісні послуги!

так що ці солідні компанії не факт, що пропонують якісні послуги

А ви точно впевнені що це не ліві люди. Чи мають вони в дійсності відношення до великих компаній? Я нікому не довіряю і перевіряю по можливості.

Я нікому не довіряю і перевіряю по можливості

Ще й такі змови бувають між господарі і агентами. Мені терміново потрібно було переїхати, шукала кімнату. по тел. все підходить. приїхала з агентом, а господиня каже, я укладаю договір тільки на 4 місяці, а там типу Продлять. А у мене вже речі зібрані, з'їжджати треба. довелося і агенту 100% заплатити і заставу господині. У підсумку через 4 місяці вона не подовжує договір і викрала у мене ключі від квартири Ви уявляєте? А з яким боєм довелося відвоювати заставу ... Мама не горюй! Адреса: проспект Андропова будинок не пам'ятаю номер, він відразу за кінотеатром. Плюс до всього в квартирі проживав ще її син, про якого ні слова не було сказано при заселенні

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

Ми коли вскладчину знімали троячку, я показувала потенційним сусідам договір, де прописана сума, пізніше знайомила з господинею і укладала доп.соглашеніе до договору, в якому були вказані нові сусіди як такі, що право проживати в орендованій квартирі. Знову таки і гроші здавали всі разом, знали, хто скільки за кімнату платить.
Мб, я ідеалістка, але хоч якось вдалося підстрахувати людей.

Мб, я ідеалістка, але хоч якось вдалося підстрахувати людей

Щоб максимально знизити ризик, вимагайте реальної зустрічі з господарем квартири, в ідеалі, якщо ви будете в договорі. А так як пощастить, все залежить від самих людей, уживеться чи ні. Сусідів потрібно вибирати схожих на себе, тобто приблизно одного поля ягоди. Якщо сусіди п'ють, то і п'є підійде. Якщо сусіди тііюзік, то і ви без застілля))

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

я цю квартиру ще влітку бачив !!! в інеті і відразу подумав підставі !!!!! але від Щелковського хв 10-15 на маршрутці можна зняти 17000 я в ведмежих озерах знімав в новобудові однушку з євро! господиня просто супер була приходила раз в місяць а могла і через півтора прийти так як працювала постійно в роз'їздах як я зрозумів і завжди дзвонила за пару днів і потім тільки приїжджала або я сам з нею зустрічався на нейтральній території !!!! Всім бажаю такий варіант знайти !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Всім бажаю такий варіант знайти

м.Любліно.Тіхорецкій бульвар, буд.4 / 1, кв 95.
квартиру здає якийсь СТАС.Он ж є сином господині Ольги Павловни.Неадекватной, злісної бабки 72 лет.прі першій зустрічі любить всіх до нестями, насправді ....- Жадная, до трясучкі.Комнати НЕ закриваются.В відсутність мешканців ця * *** лежить, із задоволенням, на кроваті.Роется в вещах.Беспардонно входить в кімнату без стуку в будь-який зручний ЇЙ час і не важливо гола ти там або з чоловіком: "Я господиня!"
Ссит (сморід в квартирі стоїть), паскудить прямо у ванну ... Коротше жесть у всём.Когда намагалася поставити на місце - викинули на вулицю, не повернувши грошей.
Після, з розмови з її синочком, зрозуміла, що в цій квартирі ніхто більше 1 міс не живе !!! Намагаюся вибити гроші через не прожитий, цілий місяць.
Запам'ятайте АДРЕСА !!!

Коментарій видалено.

тут шукайте без агентів, телефонуйте, пишіть, ходите, дивіться і все вийде

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

Добрий день. Чи не могли мені порадити, вчора 26 11 13 підписав договір про надання інформаційних послуг і заплатив 8500 р. А спочатку Роман Миколайович (так звати ріелтора) обіцяв заселити в гуртожиток сімейного типу, проте що б я заплатив 8500 в бухгалтерію фірми. Я оплатітіл, а Роман спочатку пропав а потім сказав щоб я звернувся в Диспетчерську "ТОВ Фортуна". Бухгалтерія знаходиться за адресою 4 Вятський провулок д 18 до 2. А диспетчер відповіла, що будуть мені давати адреси кв, на що я відповів відмовою і зажадав повернення грошей. Вони сказали, що повернення грошей тільки в кінці місяця. Як бути і куди звернеться?

Коментарій видалено.

Звичайно Ви маєте рацію, я припустився помилки, коли повірив Роману, що в разі, якщо кімната вам не сподобається, я тут же поверну ваші гроші. 27.11.13 я написав заяву до Відділу Поліції за фактом шахрайства. Не знаю чим це скінчиться, але за словами співробітників поліції мої гроші можна повернути. Буду сподівається.

Коментарій видалено.

да вас просто обдурили. Треба звернеться Із заявив до Відділу полиции за місцем квартири. Рано чи пізно все одно їх зловлять і є ймовірність, що вам повернуть гроші.

Рано чи пізно все одно їх зловлять і є ймовірність, що вам повернуть гроші

Хочу поділитися досвідом свого сьема житла без агентства. Я зазвичай завжди шукала і знімала житло без ріелторов.Вот і зараз зняла ліжко-місце за адресою Алтайська, 34 кому 256, 8 під'їзд. (Це Глянув). Це була суборенда. Суборендар -грузін Георгій 60 років (живе з сином Аркадієм) знімає трикімнатну квартиру і поводиться як господар-лампочку зайвий раз не включиш-за темряві бродити по коридору будете.В гості до вас навіть рідний брат не прийде-вигоніт.Денег бере більше, ніж платить господареві, решта собі в карман.А якщо що не по ньому-багато перете або часто готуєте-пішли геть. Всі мешканці через місяць сьезжаются. Запам'ятайте адресу-Алтайська, 34, 8 під'їзд, 2 поверх кому 256.Его тел 8-926-424-87-99 Георгій.Договора з господарем немає.

Договора з господарем немає

26 листопада зідзвонився з якимсь Романом, який обіцяв заселити в гуртожиток сімейного типу. Однак гроші треба заплатити в бухгалтерію фірми за адресою 4-Вятський провулок, д 18 к-2, і тільки після оплати ми зможемо заселити вас. Я оплатив 8500 р в бухгалтерію за вищевказаною адресою. Офіс знаходиться на 1 поверсі житлового будинку, висить табличка "ТОВ Фортуна". В офісі дівчина склала договір, в якому говориться що вони надають інформаційну послугу про наявність кімнат. Я запитав, що тільки інформація або будете знаходити житло і заселяти? Вона відповіла, знаходимо і заселяє. Сума яку ви заплатили, це як би оплата за 1 місяць. Після оплати грошей і підписання договору, мене повинен був чекати Роман Миколайович, як ми з ним домовилися. Однак я чекав його більше 2 годин, на початку він сказав, що стоїть у пробці а потім, не може знайти ключа, немає коменданта гуртожитку в загальному попросив зателефонувати на завтра. А вже в інший день він по телефону сказав, що б я дзвонив диспетчеру і отримував інформацію. А я сказав, що відмовляюся від вашої послуги і вимагаю негайно повернути мої гроші. Вони відповіли що повернення грошей буде тільки через місяць. Не знаю як бути?

Не знаю як бути

Добрий день! Агенство "Ріелт.ру", знімала кімнату з їх допомогою, агент Люба.не звертайтеся туди ні когда.оні заселили мене на Павелецькому, навіть самі не приїхав на договір, сказали трохи пізніше під'їдуть, ну да ладно заселилася, рівно через тиждень мене стали звідти виселяти, нібито ріелтор обіцяв господині всю квартиру, а не заселяє і на цій підставі я повинна виселіться.я зателефонувала агенту, вона мене послала куди подалі, я стала дзвонити в агенство, там наобіцяли все знайти і все пропалі.кстаті адреса м.Павелецкая ул.Дубінінская д 20 кв.6 це адреса квартіри.не зас еляйтесь!

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Доброго часу доби! Анастасія, виписка з ЕГРП звичайно добре, але це довго - квартиру вже раз 30 здадуть, поки виписка прийде.
посилання на сайт Росреестра для замовлення виписки ЕГРП http://goo.gl/Uv1s5w

gl/Uv1s5w

Увага! є оферісти які працюють з усім обладнанням, і після вашого дзвінка, як би випадкового сідають вам на хвіст, .т.е. вони просто вклинюються в лінію глушать апонента і відповідають вам на звонок.Будут це робити до тих пір поки вас не обдурять. а Ви не розумієте, як і чому на різні номери відповідає однаковий голос!

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Дуже страшні історії. І як людям не соромно обманювати. Мене теж кілька разів обманювали. Заплатила гроші нібито мешканцям, які вже живуть в кв, приїхала через кілька днів, замок інший, а їх і слід прохолов. Таких як я ще 3 осіб виявилося. А в поліції на нас навіть не глянули. Краще знімати через знайомих або через перевірених ріелторів. Так само взагалі в цілому дивитися на здає, я кілька разів знімала у мешканців, які шукали собі сусідку

Так само взагалі в цілому дивитися на здає, я кілька разів знімала у мешканців, які шукали собі сусідку

Приклад минулого тижня, на Авито я її знайшла, м Братиславська 1 будинок від метро. Перерва 56/2. Жінка з донькою 12 років, розповідає якісь задушевні історії, і що кімната 20 м буде коштувати 16000 і показує навіть договір з господинею (не впевнені що справжній) і відразу паспорт свій показує. Застава 8000 просить відразу, АЛЕ тут момент мовляв сестра з 2х річною дитиною їде через 2 максимум 5 днів. я сказала що грошей з собою немає але можу на карту перекинути (готівка і розписки це все папірці непотрібні), але від неї пішла не додому а в ТЦ, так вона мені через годину початку надзвонювати, де мовляв гроші то? ну і в результаті я втратила 1,5 тижні очікування з моря погоди, але через мою напористості я взяла у них ключ, і навіть перенесла кілька сумок в кімнату. не знаю що там сталося, але в один день прийшов чоловік і дав мені мій заставу назад і сказав вибачте. потім він мені допомагав сумки виносити і почав говорити якісь незрозумілі історії, що кв виявляється він знімає, а ця жінка там живе міс 3, і що вона впустила туди людина 12, і сусіди стали скаржитися господині кв. але я не йому ні їй не вірю, все якісь відмазки, то я на роботі, то потім хворію то ще щось, слава Богу гроші повернулися, і речі я звідти швидко виносила.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено.

Коментарій видалено

Ого, ну із ліпниною зовсім вже круто. Чи не місто, а Хитров ринок.

Чи не місто, а Хитров ринок

Товариші! Можливо, трохи не по темі, АЛЕ! Підкажіть, може хто стикався з такою проблемою?
Заїхали в квартиру (адреса поки не озвучує, т.к.пріходітся жити там..После виселення адреса обов'язково вкажу !!!) - меблі старовата, але начебто все аккуратно.Едінственное-будинок застарий, сам під'їзд якийсь "пахучий", ліфти (як виявилося) часто "заїдають" .Находітся цей "прегарний" будинок в районі м.Отрадное, проїзд Якушкина 6б.
В першу ніч була покусана клопами в той час як мого хлопця ніхто "не жер" .На 2 день подзвонили господарям-так і так, на що отримали відповідь: ніхто до вас не скаржився, може ви самі больние.Потом, правда, вони нам передзвонили і запропонували викликати "травильника", а витрати вони візьмуть на себя.Ладно, визвалі.Когда він зайшов до кімнати, відразу поставив вердикт: "Ооо, клопів багато і вони по стелі вже бігають і гніздяться там" .Потравіл якийсь супер хренью, від якої ми мало не виплюнув легкіе.В підсумку, на след.день я знову погризана, причому тепер після укусів стали з'являтися пухирі з жідкостью.Слезно дзвонили господарям і просили віддати гроші (хоча б депозит, 28 тис за місяць (а ми прожили на поточний момент півтора тижні) ми готові були залишити їм, аби втекти звідти), але вони кричали, що ми "порушили договір, і грошей не отримаємо" .Мол, хочете-валіть, але грошей не віддамо.
На цьому тижні знову викликаємо травільщіка.Спім з включеним светом.Жрут вже і мене, і молодого человека.Кстаті, за ніч по 3-4 штуки відловлюємо на стелях і кроваті.С'езжать МЧ не хоче-грошей шкода ... А я вже істеричкою становлюсь.І так, ще у нас живуть таракани.В під'їзді вони теж спокійненько бігають.
Може хто стикався з такою ситуацією? Як налякати господарів?

Коментарій видалено.

Аліна, спасибі, завдяки вашому відгуку не повелася на оголошення з цього сайту.

Аліна, спасибі, завдяки вашому відгуку не повелася на оголошення з цього сайту

У далекому 2010 і я попалася) Адреса: М.Алтуфьево, вул. Новгородська, 16. Поверх приблизно 8-11, квартиру не пам'ятаю. Знімала теж через агента Миколи (років 27 йому було). Господиня -женщина похилого віку. Квартира проста, я знімала кімнату. Господиня зустрічає з розкритими обіймами, стелиться по повній. Це насторожило відразу, але так як я опинилася на вулиці і треба було терміново щось знайти за пару днів, я закрила на це очі. Ну і даремно. Віддавши 30000 їй і агенту навпіл, я не прожила в цій квартирі і 3 днів! Щоночі до неї приходили товариші по чарці і вони гули на кухні до ранку. При цьому по її виду я б не сказала, що вона спиться. Може, почала недавно) мало того, що я просила її Щодня не кричати всю ніч і не бухати до ранку, вона присягалася, що це в останній раз. Але як наступала ніч, приходили гості.На третю ніч я наважилася вийти до них на кухню, так один пьяндирь погнався за мною і почав кричати, щоб я сиділа в своїй норі і не висовувалася, поки вони Гульбані, інакше він мене вб'є. Благо, двері в кімнату закривалася, це мене і врятувало. Я ледве дочекалася ранку і бігла звідти з усіма речами, аж п'яти виблискували. Ось так я і відмовилася від золотоглавій, втікши додому. Людей там нормальних днем ​​з вогнем не знайдеш.

Людей там нормальних днем ​​з вогнем не знайдеш

Вчора на сайті Ціан знайшла підходящу мені квартиру для знімання, зателефонувала за вказаним номером (8-999-635-97-25), але мені не тільки нахамили, а й обматюкали. Такий негатив викликав у дівчини питання: "Ви агентство і скільки коштують ваші послуги?" у відповідь я отримала грубість, а після того, як я попросила висловлюватися коректніше мені дівчина сказала: "А як можна розмовляти, якщо ти (прошу зауважити ТИ) така е ** нутая." Я залишила коментар під їх оголошенням, приблизно такого ж змісту, але його видалили.

  Я залишила коментар під їх оголошенням, приблизно такого ж змісту, але його видалили

Добрий день. Загалом ми: я, чоловік і моя дитина, зняли двокімнатну квартиру. Підписали договір, все через рієлтора зробили. Минуло десь 6 місяців нашого там проживання. І нам дзвонить господиня, каже, ми зараз приїдемо і хочемо до вас підселити родичку. Ви, каже, переедте втрьох в зал. А маленьку кімнату залиште для родички. Ми в шоці. Як себе вести в такій ситуації? І чи має вона право так робити ??????

І чи має вона право так робити

З приводу рекомендацій про заставу категорично не згодна. Так власник проживає в квартирі, він і як все працює !! Цілодобово перевіряти кімнату він не може. Прийшов з роботи, а все з квартири вивезли (ТВ, ноут і Т.Д.) і шукає ніхто свого власного квартиранта по всій Росії. Господарі теж ризикую, але про це чомусь не думають.

Господарі теж ризикую, але про це чомусь не думають

Так часто здають з такими меблями, гірше ніж зі смітника, дунешь і розсиплеться. Так за винесення таких меблів ще й доплатити треба. У мене так взагалі господиня квартири ноутбук вкрала і здала його за копійки швидше за все. У поліцію звернулася і в центральну прокуратуру, в кінцевому підсумку тільки відписки, не допомогло і те що на ній умовний термін за крадіжку висів. А у цій **** в поліції знайомий був, ось так от.

А у цій **** в поліції знайомий був, ось так от

Тотальна безграмотність при укладенні договору оренди, породжує надалі неприємні моменти. Попишу всі умови в договорі, грамотно права і обов'язки, графік платежів, графи для розпису про отримання грошей і т.п, і ви будете захищені. З таким договором і в суд і в поліцію, права ваші будуть захищені. А в основному фількину грамоту все підписують, а потім дивуються!

А в основному фількину грамоту все підписують, а потім дивуються

Мене обдурили на стоміості кімнати 8000 руб. Сказали, що потрібна людська турбота про літньому батька. Потрібно купити продуктів по дорозі з роботи. Я передзвонювати з власником і з "батьком" цілий день, він замовив купити кефір, яєць 10 шт, шоколад, мінеральну воду. Поки ходила по супермаркету, мені подзвонив "власник" і попросив підійти до терміналу з оплати мобільника. Сказав, що вранці поспішав і не поклав батькові грошей, а він дзвонить на Україну. Причому тон був уже командний, підійдіть і я скажу, що робити. І продиктував свій мобільник. Я поклала 300 руб, але чек мені не видав апарат, і я сказала, як я докожите, без чека. Коли гроші надійшли "власник" знову вимагав покласти гроші на мобільник, покладіть 1000 руб. На моє щастя жоден апарат не спрацював, в руках важка сумка з мінералкою і тут я розлютилася, сказала, що на другому поверсі є Мегафон, чому ви мені раніше не сказали. Відповідь: ну йдіть другий поверх. Ось тут я вже не витримала, на якій підставі він командує, сказала, що не піду, немає у мене грошей. І пішла за адресою. У під'їзді консьєржка сказала, що тут немає таких, це лохотрон.
Мені 52г, я в Москві живу 10 років, у мене вища освіта. Як я попалася?

Як я попалася

Стаття не зовсім сподобалася. Якщо мені треба терміново знайти сусідку в квартиру, а приходять, дивляться, говорять, що сподобалося і будуть заселятися, а потім через деякий час пропадають і навіть телефон не доступний, так мене вже це дістало, і я кажу, що якщо наміри серйозні залиште будь-якій -то завдаток, щоб я була впевнена і іншим людям не показувала, час же йде. Друге, про телефон, часто сама одну цифру буквами пишу, щоб не розмножували моє ж написання ключових слів недобросовісні ріелтори. А взагалі зараз почитала тут історії і дивуюся, є реальна квартира, без афер, ціна адекватна, я адекватна, не можу знайти другу дівчину в окрему Квартиру Однокімнатну, одні дебіли дзвонять і пишуть, ось так от. А на афери відразу клюють.

А на афери відразу клюють

Добрий день. Зараз в пошуку оренди квартіри.Нашла об'явленіе.Встретілісь. Сьогодні підписання договора.Но сьогодні вранці знайшла оголошення вже на іншому сайті про це ж об'єкті, але умови оренди набагато краще вказані, агенство одно.Что робити?

Что робити

"Добрий день. Зараз в пошуку оренди квартіри.Нашла об'явленіе.Встретілісь. Сьогодні підписання договора.Но сьогодні вранці знайшла оголошення вже на іншому сайті про це ж об'єкті, але умови оренди набагато краще вказані, агенство одно.Что робити?" Тут варіантів може бути багато, але всі вони пов'язані з шахрайством, краще прямо запитати у агентства. Найбезпечніший варіант - це якщо ви телефонуєте по оголошенню на ціан. У них працює бот, який автоматично збирає оголошення з інших сайтів і публікує на ціан з іншою ціною, саме тому половина оголошень там неактуальна. Я пам'ятаю, викладала оголошення на одному сайті, а через тиждень його на Ціан виявила.

Я пам'ятаю, викладала оголошення на одному сайті, а через тиждень його на Ціан виявила

Фух, ну мене поки не розвели. Правда, бували випадки, коли господині в клімаксі мозку траплялися - сьогодні говорить одне, добра, завтра мегера і погрожує тебе поліції здати. Я студентка, плюс працюю, мужиків мені водити просто колись і порушувати порядок теж! Нещодавно знайшла кімнату через домофонд. Невелика, але вже два місяці спокійно. За поради все одно спасибі. Впевнена, багатьом вони допоможуть!

Додати коментар
Хто погодиться здавати квартиру для кількох людей, та ще й дешевше, ніж для одного?
Хто потім доведе, що шпалери порвав сусід, а не ви?
На запитання на кшталт "чи є у вас друзі / родичі в Москві?
9. Попалися?
Скажіть, будь ласка, як мені бути спокійною за моє майно в квартирі, що знімається якщо вона, наприклад, здається не в перший раз і у всіх колишніх мешканців ключі?
Який договір ?
На наше обурення, ріелторша з офіційного агентства сказала, а хто ви взагалі тут такі?
В який бік вихід?
Чи мають вони в дійсності відношення до великих компаній?
У підсумку через 4 місяці вона не подовжує договір і викрала у мене ключі від квартири Ви уявляєте?