Чи потрібен ріелтор при операціях з нерухомістю, кожен вирішує для себе сам. Ми постараємося пояснити вам суть найму ріелтора для угод із продажу нерухомості.
Багато продавців вдаються до послуг ріелтора тільки тому, що при всіх операціях з нерухомістю занадто багато різних нюансів і на вивчення всіх аспектів угод купівлі-продажу потрібно дуже багато часу і сил. Ріелтор ж знає набагато краще Вас всі нюанси угод з нерухомістю і зможе зробити все набагато краще і якісніше.
Багато хто запитує, чим же займається ріелтор?
Як би банально це не звучало, ріелтор всього лише шукає покупця на вашу нерухомість. Але давайте розглянемо роботу ріелтора більш докладно. Перше, що робить ріелтор при пошуку покупця - це розміщення оголошень про продаж нерухомості в друкованих та інтернет ЗМІ а також у своїй основі об'єктів і відповідає на дзвінки від потенційних покупців. Також, якщо Ви перебуваєте в іншому місті, ріелтор може самостійно організувати перегляд вашої квартири покупцями і провести всі необхідні переговори. Погодьтеся, що це набагато зручніше і швидше, ніж якби Ви виконували все самі.
Тепер виникає головне питання, скільки коштують послуги ріелтора?
В більшості своїй, це питання і відлякує більшу частину продавців від послуг ріелтора. Насправді ви практично нічого не втрачаєте. Середнє винагороду ріелтора в Воронежі - 3% - 5% від вартості квартири, винагорода виплачується Вами, тільки після проведення операції. В інших обласних центрах, наприклад Курськ, Липецьк, Білгород, сума винагороди ріелтора ще менше, близько 2% - 4% від вартості об'єкта.
Іноді варто скористатися послугами ріелтора який бере порівняно більший відсоток в якості винагороди. Наведемо кілька прикладів: Схема роботи більшості ріелторів полягає в наступному: ріелтор бере свій відсоток безпосередньо від ціни заявленої продавцем. Якщо ваша квартира коштує 50 000 $, а відсоток ріелтора 4%, то ріелтор отримає за свої послуги 2000 $.
Схема роботи більше професійних ріелторів полягає в продажу квартири за завищеною ціною. Наприклад, Ви хочете продати квартиру за 50 000 $, відсоток винагороди ріелтора 5%. Ріелтор шукає покупця на 55 000 $, таким чином ріелтор отримає 2750 $ за свої послуги, а ви отримаєте 52 250 $ за свою квартиру. Погодьтеся, цей варіант, хоча і припускає підвищений відсоток, але більш вигідний як продавцеві, так і ріелтору.
Як Ви зрозуміли зі статті, послуги ріелтора - це не завжди примха і небажані витрати. Найчастіше це економія часу і отримання бажаної суми за об'єкт нерухомості. Погодьтеся, що приємно звернутися до професіоналів, займатися своїми справами і в потрібний момент просто отримати гроші за продаваний об'єкт.
Новини проекту
12.09.2013
Інтерактивна служба підтримки тимчасово недоступна
12.09.2013
Розміщення реклами здійснюється через рекламне агентство
25.04.2013
Служба підтримки буде тимчасово недоступна
28.09.2012
Додано розділ «Нерухомість Брянська»
26.05.2012
Зміни в графіку роботи співробітників порталу
Котеджні селища Чорнозем'я - спеціальні пропозиції
Котеджне містечко "Тихий Дон" в м Лиски Воронезької областіЦіна: від забудовника
Селище знаходиться в м Лиски Воронезької області. Займаючи загальну площу 26 га, селище враховує всі потреби сучасної людини в якісному житло. Котеджне містечко "Російська Садиба" в п. Ямне в 5 км від Воронежа
Ціна: 28 000 руб. / Кв.м.
"Російська садиба" - це елітний таунхаус-комплекс, розташований в мальовничому районі. Хвойний ліс, чисте повітря, розкішний вид зверху на озера, луки і річку Дон. Котеджне містечко "Старожівотінное" в 25 км від Воронежа.
Ціна: від 20 000 руб. / Кв.м.
Селище зводиться поруч з однойменною селом у Воронезькій області. У безпосередній близькості знаходяться три річки - Воронеж, Усманка і Дон, а також два озера і ліс.
Віртуальний тур по р Курськ
З давніх-давен Курськ величають Соловйовим Краєм завдяки незвичайному співу цих диких птахів, що мешкають у великій кількості в місті і області. Перша згадка р Курська зустрічається в 1032 році. »
Магазини Курська, кінотеатри, ресторани і кафе, ТЦ, автосалони і нічні клуби міста. Готелі міста Курська з докладним описом, фото і цінами. Служби таксі Курська, телефони і тарифи. Музеї, театри та пам'ятники архітектури міста. Фото міста Курська, фотографії від наших читачів.
Тепер виникає головне питання, скільки коштують послуги ріелтора?