В даний час в Арбітражному суді розглядається позов про банкрутство Іванівської ДСК, що входить в групу компаній СУ - 155.
В результаті «діяльності» цієї організації постраждали пайовики Іванівської, Костромської та Володимирської області. Проблеми ДСК почалися через загальних фінансових складнощів будівельної компанії СУ-155, яка має 147 недобудованих об'єктів по всій Росії .
У цій ситуації володимирські пайовики Верізіно-2 літер 1 вже не знають що і думати, що робити, що чекати ... «Ось стоїть в чистому полі самотній будинок, вже побудований, але не облаштований ...» не вистачає 97 млн. Рублів для закінчення будівництва. «Куди ж вони поділися? ... І хто ж виправить ситуацію, що склалася на будівництві?». Швидше за все, це черговий головний біль адміністрації Володимирській області.
Причини банкрутства забудовників ми (АН ВРБН) вирішили вивчити більш детально. Для цього на збори нашого агентства був запрошений колишній директор ТОВ «РостСтройІнвест» Зінов'єв Артем Володимирович, який проходив процедуру банкрутства з 2009 по 2013 рр. І ось, що він нам розповів:
«У деяких забудовників банкрутство пов'язане з неправильною організацією бізнес-процесів, що в підсумку призводить до нестачі інвестицій (грошової суми для погашення поточної заборгованості). Неможливість отримання кредитних коштів.
У разі припинення будівництва до збитків призводять: простий техніки, зарплата персоналу, оренда земельних ділянок, охорона об'єктів.
Так само фінансові проблеми забудовника можуть викликати і зовнішні чинники:
- Зміна цін на будівельні матеріали і послуги підрядників.
- Різкий стрибок курсу валют, що приводить до зниження доходів населення.
- Недотримання термінів підведення зовнішніх мереж.
- Відсутність грошових коштів, на які розраховував забудовник.
- Повернення грошових коштів по розірванню договорів пайової участі незадоволених пайовиків.
У разі не виконання забудовником своїх зобов'язань може бути розпочато процедуру банкрутства. І в цьому випадку Арбітражний суд призначає конкурсного керуючого, який відкриває торги по передачі і добудові незавершеного будівництва іншому забудовнику, який в свою чергу бере на себе зобов'язання добудувати і передати готове житло учасникам пайового будівництва. »
Інформаційний відділ:
Ми намагаємося постійно навчати та інформувати наших співробітників про діяльність і фінансову спроможність забудовників міста Володимира, про нові закони і зміни, що відбуваються на ринку нерухомості.
Наприклад, ще три роки тому, отримуючи інформацію з газет, телебачення, інтернету про компанію СУ-155 ми прийшли до висновку, що працювати з такою будівельною компанією вкрай небезпечно і керівництво ВРБН наклало заборону на продаж об'єктів даної компанії.
Відділ інформації
18.02.2016.
Важлива інформація для покупки квартири у Володимирі:
«Куди ж вони поділися?