Як відбувається банкрутство керуючих компаній, чого очікувати і що робити жителям?

1. Процедури, які вже пройшли для ТОВ КК "Комфортбитсервіс" і ТОВ КК "Жілбитсервіс"
2. процедура спостереження
3. Після введення стадії спостереження тимчасовий керуючий зобов'язаний:
4. А що потім?
5. А що з грошима?

Що ж тепер буде з ТОВ КК "Комфортбитсервіс" і ТОВ КК "Жілбитсервіс" після введення процедур спостереження? Ми підготували роз'яснення про те, як проходить процедура банкрутства для керуючих компаній.

Процедури, які вже пройшли для ТОВ КК "Комфортбитсервіс" і ТОВ КК "Жілбитсервіс"

Починається все з того, що кредитори компанії, що управляє подають в суд позов про банкрутство, якщо керуюча компанія має борг, оплата якого прострочена більш ніж на три місяці.

До позову додаються всі необхідні докази. Найчастіше факт наявності боргу підтверджується раніше виграними цивільними позовами.

Всі позови про банкрутство юридичних осіб розглядаються в Арбітражному суді за місцем реєстрації компанії.

Якщо за час судового процесу керуюча компанія погасить всі свої заборгованості перед кредиторами, які подали позов про банкрутство, то провадження у справі буде припинено. Так сталося з іншими п'ятьма керуючими компаніями житлофонду .

Якщо ж керуюча компанія не може або не хоче погасити свої борги, то рішенням суду процедура банкрутства починається з з введення процедури спостереження.

процедура спостереження

Перш за все, суд виносить ухвалу про введення щодо боржника процедури спостереження. Це підготовча процедура.

Коли суд виносить ухвалу про введення процедури спостереження, тим же визначенням затверджується кандидатура арбітражного керуючого. Це та людина, під керівництвом якого проходять всі стадії процедури банкрутства. Первісна кандидатура арбітражного керуючого пропонується суду кредитором, але потім може бути змінена за рішенням зборів кредиторів. На різних стадіях банкрутства посаду арбітражного керуючого називається по різному.

Так як мова йде про процедуру банкрутство керуючої компанії, яка підлягає ліцензуванню, то у арбітражного керуючого також повинен бути відповідний кваліфікаційний атестат.

На стадії процедури спостереження, арбітражний керуючий є тимчасовим керуючим.

Після введення стадії спостереження тимчасовий керуючий зобов'язаний:

- направити відомості про введення спостереження щодо боржника оператору Єдиного федерального реєстру відомостей про банкрутство і в газету «Комерсант»;

- скликати і провести перші збори кредиторів для вирішення питань, передбачених статтею 73 Закону про банкрутство. Про те, які це питання, ми написали нижче;

- надати суду звіт про свою діяльність, аналіз фінансового стану боржника і пропозиції про можливість або неможливість відновлення платоспроможності боржника, а також висновок про наявність або про відсутність підстав для оскарження угод боржника;

- інше.

Важливо те, що якщо арбітражний керуючий

А ось керівник керуючої компанії-боржника поки що продовжує бути керівником і зобов'язаний:

- протягом десяти днів з дня винесення ухвали про введення процедури зовнішнього управління повідомити про це працівників боржника, зібрати збори трудового колективу з метою обрання представника працівників боржника для участі в арбітражному процесі у справі про банкрутство та представлення інтересів колективу при здійсненні процедур банкрутства;

- не пізніше п'ятнадцяти днів з дати затвердження тимчасового керуючого надати тимчасового керуючого і направити до арбітражного суду перелік майна боржника, в тому числі майнових прав, а також бухгалтерські та інші документи, що відображають економічну діяльність боржника за три роки до введення спостереження;

- щомісяця інформувати тимчасового керуючого про зміни в складі майна боржника.

Тобто зараз і до моменту прийняття рішення зборами кредиторів обидві керуючі компанії житлофонду, що потрапили під процедуру спостереження, працюють в колишньому режимі і з колишнім керівництвом. Тимчасовий керуючий поки тільки збирає інформацію про фактичний стан обох компаній і готується до зборів кредиторів.

На підставі звіту тимчасового керуючого, перші збори кредиторів має буде вирішити (Стаття 73 закону про банкрутство):

1) Прийняти рішення про подальшу долю боржника:

- про введення фінансового оздоровлення;

- про майбутнє запровадження зовнішнього управління;

- про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури;

Після прийняття такого рішення, подається відповідне клопотання до арбітражного суду, на підставі якого суд виносить рішення.

2) Утворити комітет кредиторів, визначити його склад і повноваження;

3) Визначити додаткові вимоги до кандидатур адміністративного керуючого, розпорядника майна, конкурсного керуючого;

4) Визначення кандидатуру арбітражного керуючого;

5) Інші передбачені законом питання.

Тут, треба пам'ятати той факт, що найбільшу вагу на зборах кредиторів мають ті організації, борг перед якими максимальний. Тобто, в разі, якщо борг ТОВ КК "Комфортбитсервіс" або ТОВ КК "Жілбитсервіс" перед іншими постачальниками і підрядниками буде більше ніж перед ТОВ "Красноярська теплотранспортна компанія" і ТОВ "Енисейская ТГК (ТГК-13)", то вони зможуть просунути свою кандидатуру арбітражного керуючого, який діє явно не в інтересах СГК.

А до того моменту, як відбудуться перші збори кредиторів ТОВ КК "Комфортбитсервіс" і ТОВ КК "Жілбитсервіс" вони повинні працювати також, як і працювали раніше.

А що потім?

Судячи з атмосфери, що панує в управляючих компаніях житлофонду, які обслуговують Кіровський і Ленінський райони Красноярська, на позитивний результат справи вони не налаштовані. Жителям багатьох будинків вже зараз говорять, що договору з керуючою компанією діють до 31 грудня і продовжуватися за ініціативи КК не будуть.

Якщо тимчасовий керуючий в своєму звіті зробить висновок про те, що керуюча компанія здатна своїми силами розрахуватися з боргами і далі нормально працювати, то збори кредиторів може прийняти рішення про введення фінансового оздоровлення.

Якщо ж (а швидше за все так і буде) збори кредиторів вирішить, що резерви для погашення догів в КК є, але при нинішньому керівництві підприємства це неможливо, то буде введена процедура зовнішнього управління:

- відсторонення керівника боржника від посади та покладення управління справами боржника на розпорядника майна. Зовнішній керуючий має право видати наказ про звільнення керівника або запропонувати йому перейти на іншу роботу;

- припинення повноважень органів управління боржника (загальні збори акціонерів, загальні збори учасників, рада директорів, правління і т. Д.) І власника майна боржника. Більшість повноважень цих органів боржника переходить до зовнішньому керуючому;

- зняття раніше вжитих заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, арешт майна боржника та інші обмеження щодо розпорядження майном боржника можуть бути накладені тільки в рамках процесу про банкрутство;

- введення мораторію на задоволення вимог. Мораторій - це зупинення виконання боржником грошових зобов'язань і сплати обов'язкових платежів.

Цим шляхом вже пройшли КК Бригантина і КК Луч. В обох випадках справа закінчилася введенням процедури конкурсного виробництва.

При конкурсному виробництві господарська діяльність КК призупиняється, і вона вже не в змозі обслуговувати будинки. В цьому випадку:

- призначається конкурсний керуючий для управління майном боржника;

- боржник повністю відсторонюється від управління своїм майном;

- припиняються індивідуальні вимоги кредиторів;

- з майна боржника формується конкурсна маса, яка розпродається з аукціону і за рахунок цього задовольняються претензії кредиторів.

А що з грошима?

Найпоширеніший питання від читачів сайту та відвідувачів наших семінарів і прийомних : Чи треба тепер платити за ЖКГ?

Відповідаємо: треба. Ви також отримуєте комунальні послуги та утримання спільного майна, в тому ж обсязі що і раніше. Якщо ви перестанете платити, то, як і будь-який інший злісний неплатник, отримаєте відключення електроенергії і каналізації, а також позбавлення права на отримання субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

Якщо ж керуюча компанія, яка перебуває в одній зі стадій банкрутства, працює погано, то необхідно писати скарги , Складати акти про неналежне виконання керуючою компанією своїх обов'язків, і вимагати перерахунок за погано надану послугу.

Дмитро Іванов для нкжкх.рф.