За даними аналітичного відділу Уральської палати нерухомості, 13 березня середня ціна пропозиції одного квадратного метра загальної площі квартир , Виставлених на продаж на вторинному ринку житла Єкатеринбурга, склала 67 430 рублів. За останні чотири тижні показник опустився на 0,6%, а в порівнянні з аналогічним періодом минулого року - на 3,3%.
В окремих територіальних сегментах динаміка цін останнім часом також негативна. У Центрі показник за чотири тижні опустився на 0,5% і склав 95 317 руб. / Кв. м. У районах першого поясу вартість квартир знизилася на 0,7%, до 72 189 руб. / кв. м. У другому і третьому поясах коригування була менш суттєвою. Тут середній показник опустився на 0,2-0,3%. У другому поясі квадратний метр тепер можна купити по 61 717, а в третьому - по 56 630 рублів. Найменші зміни - в четвертому поясі, квартири у віддалених районах пропонують купити в середньому по 48 819 рублів за квадратний метр, що лише на 0,1% дешевше, ніж в середині лютого.
З різних типів об'єктів найбільш істотне зниження показників за чотири тижні спостерігалося у «повнометражок», вони подешевшали на 1,3% - середня ціна для квартир «сталінської» споруди склала на цьому тижні 57 473 руб. / Кв. м. За цей же час «брежневки» і квартири «поліпшеного планування» втратили в ціні 0,5-0,6%. Їх пропонують купити по 59 098 і 63 843 руб. / Кв. м відповідно. Незначно знизилися ціни на «хрущовки» і «спецпроекти». Негативна динаміка в цих сегментах не перевищила 0,1-0,2%. квартири в сучасних житлових комплексах тепер пропонують по 76 489 руб. / кв. м, а в типових будинках 60-х років - по 60 183 рубля. У той же час помітна позитивна динаміка спостерігалася в сегменті «Пентагон» - вони подорожчали на 0,6%. квартири в дев'ятиповерхових панельних будинках 70-х років будівництва зараз виставляються по 61 392 руб. / кв. м.
Серед об'єктів різних розмірів найбільш значне зниження показника в межах 0,8% фіксувалося у однокімнатних і багатокімнатних об'єктів. Квартири з чотирма і більше кімнатами зараз пропонуються по 69 121 руб. / Кв. м, а «одинички» - по 72 159 рублів. Негативна коригування в сегменті трикімнатних об'єктів склала 0,6%, а середня ціна для них фіксується на позначці 66 084 руб. / Кв. м. Найменшим змінам піддалися «двушки». Їх пропонують купити по 66 395 руб. / Кв. м, що на 0,3% дешевше, ніж чотири тижні тому. Вартість квадратного метра житлової площі кімнат в комунальних квартирах опустилася на 0,8%. Таке житло можна купити в середньому по 64 488 рублів за квадратний метр.
інформація надана аналітичним відділом ріелторських інформаційного центру УПН , Михайло Хорьков , Тел .: (343) 367-67-60, 367-67-61, 367-67-62, E - mail: [email protected]