Кредит на ремонт видається готівкою під заставу нерухомості. Сума такої позики і термін погашення більше, ніж у звичайного споживчого кредиту без застави. Процентні ставки по такому продукту коливаються від 15% до 25% річних в залежності від терміну, предмета застави і форми підтвердження доходу позичальника. Ставка буде мінімальною, якщо ви приносите в банк повний пакет документів про платоспроможність і про заставу, плюс якщо нерухомість, котор а я виступає в ролі застави, ліквідна і задовольняє вимогам банку.
На стадії звернення до банку вам необхідно добре оцінити не тільки свої можливості, а й реальний термін виплати кредиту. Враховуйте того, що процентна ставка по ньому вище, ніж по іпотеці на покупку квартири, і переплата за відсотками, відповідно, суттєва. Зазвичай кредити на ремонт беруть на термін від трьох до п'яти років.
Як порахувати витрату матеріалів для ремонту?
7 факторів, які впливають на вартість ремонту
При виборі кредитної пропозиції зверніть увагу на всі деталі і умови, в тому числі:
- наявність зобов'язань зі страхування позичальника і заставного майна,
- вартість проведення оціночної експертизи нерухомості,
- розмір комісії при достроковому погашенні,
- точну відсоткову ставку.
З кредитом на ремонт, як і у випадку з іншими видами кредитування, самого головне - вчасно вносити щомісячні платежі і по можливості після закінчення своїх проектів приступити до накопичення коштів для дострокового погашення.
Найчастіше позику під заставу нерухомості беруть, щоб не попа сть в ситуацію, коли ремонт у квартирі ще не завершений, а ден ьгі вже скінчилися. В цьому випадку целесообразн про взяти один великий кредит в банку на тривалий термін з зрозумілим графіком п латежей.
Якщо ви зважитеся на кілька дрібних кредитів не тільки в банку, але і у фізичних осіб (знайомих, родичів і т. Д.), То йдете на певний ризик. По-перше, кілька позик обходяться дорожче, ніж один. По-друге, можливі конфлікти з позикодавцем - якщо ви не зможете вчасно віддати все суми або якщо вас вимагатимуть повернути гроші достроково. Кредит у банку набагато більш передбачуваний.
Текст підготувала: Олександра Лаврішева
НЕ пропустіть:
11 сайтів, на яких можна замовити ремонт квартири
10 підказок, як заощадити на ремонті
Як я брала ремонт квартири: особистий досвід
Зробити капітальний ремонт в квартирі: особистий досвід. Частина 1
Статті не є юридичною консультацією. Будь-які рекомендації є приватною думкою авторів та запрошених експертів.
Як порахувати витрату матеріалів для ремонту?