У Центрі надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради розповіли про порядок отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що є найбільш запитуваною документом.
Про це повідомили в ЦНАП Миколаївської міськради.
Повідомляється, що в тому випадку, якщо власник земельної ділянки має держакт про право власності на земельну ділянку і, при цьому, не внесений до Національної кадастрову систему, то йому необхідно подати за місцем знаходження земельної ділянки пакет документів з метою внесення в кадастр інформації про земельний ділянці. На підтвердження внесеної інформації, видається замовнику витяг про реєстрацію земельної ділянки в кадастр.
У разі старого держакта, після отримання виписки з кадастру про реєстрацію земельної ділянки, необхідно додатково звернутися з метою реєстрації права (власності, оренди) на земельну ділянку. Тільки після всіх зазначених вище дій земельну ділянку можна буде продати, обміняти, подарувати і так далі.
Крім того, витяг з кадастру, крім відомостей про реєстрацію земельної ділянки, містить також дані нормативно-грошової оцінки і дані щодо обмежень у використанні земельної ділянки, відповідно, вся необхідна інформація є в одному документі, який необхідний для проведення будь-яких операція із земельною ділянкою ( купівля-продаж, дарча, обмін і т.д.).
«Витяг з кадастру - документ, необхідний для здійснення операцій з землею (купівля-продаж, дарча, оренда і т.д.). Щоб оформити замовлення потрібно тільки вибрати потрібний земельну ділянку, заповнити запит і оплатити послугу. Це документ, що підтверджує внесення даних земельної ділянки до Державного земельного кадастру, а також одна з форм надання відомостей про земельну ділянку », - роз'яснили в ЦНАП.
Відповідно до статті 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку може бути видана будь-яким Державним кадастровим реєстратором, адміністратором ЦНАП, уповноваженою посадовою особою виконавчого органу місцевого самоврядування.
Також зазначається, що на сьогоднішній день, по попередньо проведеного організаційного і технічного забезпечення державної послуги департаментом з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, визначена можливість здійснення повноважень з надання відомостей з Державного земельного кадастру співробітниками департаменту.
Крім того, згідно з пунктом 44 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868 для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку (державної або комунальної власності) заявник повинен надати витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
Більш того, отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку є обов'язковим при вчиненні правочинів щодо земельної ділянки (купівля-продаж, дарування, обмін, оренда, успадкування і т.д.).
Слід зазначити, що відповідно до п. 3 ст. 38 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості Державного земельного кадастру надаються на платній основі, крім випадків, визначених цим Законом. Станом на 1 січня поточного року за надання відомостей враховується адміністративний збір, а саме: за витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку - 0,05 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і становить 88,10 грн.
«З огляду на тенденцію законодавчого ускладнення процедури оформлення земельних ділянок в Україні, радимо не відкладати питання реєстрації ділянки в кадастр», - відзначили в ЦНАП.
Нагадаємо, що протягом 2017 року на Миколаївщині до 176 видів збільшилася кількість адмінпослуг, що надаються через ЦНАП районних державних адміністрацій. І це найвищий показник по Україні серед усіх регіонів.