Термінова виписка з ЕГРП - замовити, отримання, з печаткою, 2019 рік

1. Що це
2. Законодавство
3. Відео: інструкція по сервісу
4. де замовити
5. способи
6. Термінове отримання виписки з ЕГРП
7. У день звернення
8. За 1 годину
9. вартість
10. переваги
11. Як не нарватися на шахраїв
12. держмито

Бажання скоріше провернути угоду з нерухомістю і стати її господарем, особливо коли на об'єкт вистачає претендентів, змушує терміново замовити виписку з ЕГРП онлайн. Росреестр терміново таких послуг не надає і тоді доводиться гикати альтернативні рішення.

Що це

Виписка з ЕГРП - документ довідкового характеру, який містить ті чи інші відомості про нерухомість, власника і т.д.

Обсяг наданих відомостей у виписці залежить від її форми, яка в свою чергу залежить від того, яку виписку зажадають і хто.

Передбачено шість виписок форм, але не кожна видається будь-якому звернувся. Тільки виписка за формою №1 може зажадати будь-якою особою, навіть побічно не відносяться до об'єкта, оскільки персональних даних така виписка не містить.

З середини 2016 року виписка частково почала підміняти функції свідоцтва про право на нерухомий об'єкт, яке тоді ж було скасовано.

Найчастіше виписку зажадають, коли нерухомий об'єкт виступає предметом угоди.

Покупців цікавить таємниця нерухомості, що купується, щоб уникнути неприємних сюрпризів у вигляді арешту, сервітуту і т.д. про яких забув повідомити продавець.

Але виписки можуть знадобитися і при інших випадках:

• оформлення прав на спадщину;
• оформлення кредиту і т.д.

Законодавство

Не залежно від способу, терміновості і організації, в яку особа звертається за випискою з ЕГРП, діяльності при її виготовленні врегульована:

Відео: інструкція по сервісу

Як отримати

Отримати виписку можна за допомогою:

• особистої подачі паперової форми заяви через одну з організацій, уповноважених видавати такі виписки (Росреест, МФЦ і т.д.) або ж подача заяви поштовим відправленням, в разі віддаленості відділення Росреестра;
• напрямку онлайн-запиту через такі інтернет-сервіси як сайти Росреестра , Держпослуги.
  

  При цьому саму виписку заявник отримає в тій формі (паперовій або електронній), у якій сам вирішить.

де замовити

Виписка з ЕГРП може бути замовлена в:

• Росреестра;
• МФЦ;
• сторонньої організації, яка надає такі послуги.

Не залежно від місця звернення за випискою, фактичним виконавцем за запитом завжди буде Росреестр.

способи

Способів як отримати виписку два:

• на папері;
• у вигляді електронного файлу.

Вибрати той чи інший спосіб належить в момент подачі заяви на видачу виписки. При цьому подати заяву також можна як на папері в відділенні Росреестра, МФЦ, іншої організації-посередника, яка надає подібні послуги, так і заповнивши електронну форму на сайтах Росреестра або держпослуги .

Термінове отримання виписки з ЕГРП

Часом виписка потрібно цю секунду.

Не дивлячись на встановлений термін в 5 днів на видачу довідки, отримати заповітний документ можна значно швидше.

Але це, як правило, призводить до додаткових витрат.

У день звернення

Аби не допустити надмірно витрачатися, можна ризикнути і подати заявку на видачу електронної виписки на сайті Росреестра . Такі виписки, як правило, і коштують менше ніж паперовий варіант і, як правило, не дивлячись на встановлений загальний термін в 5 днів, приходять на вказану електронну скриньку протягом дня. Знову таки, за умови, що реєстратори незавантажені і оплата мита проведена відразу ж після подачі заявки.

Тим, кому зволікання з видачею виписки не підходить, не варто покладатися на такий спосіб, оскільки ймовірність отримати виписку в день звернення велика, вона не 100%, а значить, може не пощастити (нагадуємо, виписку повинні надати в 5-ти денний термін).

Аналогічна ситуація з МФЦ. Росреестр і МФЦ в принципі не надають послуги з надання виписок в найкоротші терміни.

Найбільш оптимальний варіант отримання в найкоротші терміни виписки - вдатися до платних слугам фірм-посередників.

Останнім під силу видати:

• довідку про обтяження та обмеження, в тому числі, що майно не виступає предметів спору в суді;
• довідку форми №1 - загальну інформаційну.

Про те, як правильно отримати виписку з ЕГРН, дивіться в статті: довідка ЕГРП.

Не знаєте, як відбувається внесення змін до ЕГРП? Читайте тут.

За 1 годину

Отримати виписку за годину можна тільки за допомогою звернення до фірми-посередника. Гос.ресурси не роблять, ні платно, ні безкоштовно послуги з прискореної видачі витягів.

Фірми-посередники надають такі довідки в найкоротші терміни, як правило, для перевірки угоди з нерухомістю на її чистоту і законність.

За заявою можуть бути предоствлени наступні виписки:

• про власників об'єкта, їх кількості і т.д .;
• хто зареєстрований в об'єкті, в першу чергу є серед прописаних неповнолітні;
• рух об'єкта в цивільному обороті, як і коли відчужувався, передавалося і т.д .;
• про обмеження та обтяження.

Виписка може бути в паперовому та електронному форматі. Термін виписки може бути від декількох хвилин до декількох годин, все залежить від обраної фірми.

Надана інформація відповідає дійсності в повному обсязі, як виписка з печаткою, видана безпосередньо реєстратором Росреестра.

вартість

Послуги фірм-посередників перевищують послуги Росреестра, МФЦ і т.д. Стартова ціна виписки починається з 500 рублів.

При цьому вартість послуг визначається кожною фірмою самостійно і може досягати 3000 рублів.

переваги

Перевагою звернення у фірму-посередник за термінової випискою є те, що чекати видачу виписки практично не доводиться. А це означає, що і ймовірність того, що відомості в ЕГРП можуть зазнати змін після отримання заяви на видачу виписки, мінімальні.

Все тому, що власник об'єкту в будь-яку хвилину може провести зміни даних, в тому числі і відчужити об'єкт третім особам, які зміни будуть зроблені за обставинами, не залежних від нього (арешт), але про які йому було відомо заздалегідь.

Стандартні терміни отримання виписки достатньо великі - 5 днів, а значить, що дані в виданої виписці в загальний термін можуть не відповідати дійсності.

Крім того, платність послуг і конкуренція на їхньому ринку штовхає фірми включати додаткові бонуси, такі як, наприклад, надання виписки з доставкою додому.

Як не нарватися на шахраїв

Нерідко, фірми беруть на себе зобов'язання надати виписку швидко, стягують передоплату, а за фактом нічого. Виписки немає, і гроші теж витрачені даремно. Таких шахраїв можна обчислити, вивчивши відгуки про ту чи іншу фірму в мережі інтернет. Перш ніж проводити оплату, варто ознайомитися, що пишуть про ту чи іншу контору інші громадяни.

Оформлення сайту, наявна на ньому контактна інформація також можуть допомогти обчислити шахраїв.

Погано оформлений і не пророблений сайт на безкоштовному хостингу, вказує, що з великою ймовірність бажану скроні заявник не отримає. Тиша на іншому кінці дроту за вказаними контактами також не на користь обраної фірми.

У разі будь-яких сумнівів, варто пошукати одному фірму, благо вибір сьогодні великий.

держмито

Стандартна мито прийнятна для тих випадків, коли витяг виходить в загальному порядку, згідно статті 333.19 НК РФ . Її розмір складе від 200 до 600 рублів залежно від форми заявника та виписки.

Хочете зрозуміти основні нюанси ведення бази ЕГРН? Читайте про це в статті: правила ведення ЕГРН.

Детально про те, як отримати виписку з ЕГРН через держпослуги, написано тут.

Хочете дізнатися, які відомості містяться в базі ЕГРН? дивіться тут.