1 листопада 2013 року в Росії відбулися зміни правил установки лічильників води. Тепер установка лічильників води і їх пломбування в неприватизованій квартирі проводяться безкоштовно. Однак якщо господар квартири відмовляється проводити пломбування або пломбування зривається і її треба встановити повторно, то дана процедура проводиться за рахунок квартиронаймача або власника житла. Установка лічильника в приватизованій квартирі обійдеться власнику житла в 2500-6500 рублів, а сам водомір буде коштувати від кількох сотень рублів до декількох сотень тисяч.
Водолічильники бувають: тахометричними (турбінними, одноструменевими і багатоструменеві), магнітоіндукціонний, ультразвуковими, вихорі акустичними, побутовими та промисловими. Всі вони відрізняються принципом роботи і ціновою категорією.
Ціни на лічильники води різних виробників
Що стосується громадян, які відмовляються пломбувати лічильники води , Федеральним законом встановлено підвищення плати за користування водою з 1 січня 2014 року на 10%, а з 1 липня 2014 року на 20%. Для жителів збереглася можливість самостійно вибирати виконавця, який буде встановлювати лічильники води. Це повинна бути фірма або організація, що має ліцензію на виконання даного виду діяльності
Помітно скоротилися терміни установки, заміни і зняття на перевірку лічильників. Комунальники зобов'язані негайно реагувати на заявки мешканців про встановлення або заміни лічильників води. Якщо виконавець не може виконати роботу в обіцяний термін, він протягом 3 днів зобов'язаний повідомити про це власника житла. Наступну дату встановлюють в термін, що не перевищує 2 тижнів.
Постанова Уряду Р.Ф. № 824
«ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ПРАВИЛА НАДАННЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ ВЛАСНИКАМИ КОРИСТУВАЧАМ ПРИМІЩЕНЬ У багатоквартирних будинках І ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ» від 19.09.2013, пункт 81 (1),
«... виконавець зобов'язаний розглянути запропоновані в заявці дату і час здійснення введення приладу обліку в експлуатацію і в разі неможливості виконання заявки в зазначений термін узгодити зі споживачем інші дату і час проведення введення в експлуатацію встановленого приладу обліку.
При цьому пропозиція про нові дату та час здійснення робіт надсилається споживачеві не пізніше ніж через 3 робочі дні з дня отримання заявки, а запропонована нова дата здійснення робіт не може бути пізніше 15 робочих днів з дня отримання заявки ».
Багатьох жителів багатоквартирних будинків хвилює одне питання: чи правомірно вимога установки загальнобудинкового лічильника, якщо в квартирі підключені індивідуальні лічильники води? Згідно з пунктом 5 статті 13 Федерального закону № 261 «Про енергозбереження і про підвищення енергетичної ефективності та про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації» від 23.11.2009 р,
«... до 1 липня 2012 року власники житлових будинків, власники приміщень в багатоквартирних будинках, введених в експлуатацію на день набрання чинності цього Закону, зобов'язані забезпечити оснащення таких будинків приладами обліку використовуваних води, теплової енергії, електричної енергії, а також введення встановлених приладів обліку в експлуатацію.
При цьому багатоквартирні будинки в зазначений термін повинні бути оснащені колективними (загальнобудинковими) приладами обліку:
- використовуваної води
- теплової енергії
- електричної енергії
- а також індивідуальними і загальними (для комунальної квартири) приладами обліку використовуваних води, електричної енергії ».
Тобто, так, керуюча компанія може зажадати встановлення загальнобудинкових лічильників, незважаючи на невдоволення з боку власників квартир.
Що стосується приватних будинків, то лічильник обліку вода не завжди може бути поставлений на місці врізки в магістральний трубопровід. Про це сказано в Зводі правил «Внутрішній водопровід і каналізація будівель», актуалізованої редакції СНиП 2.04.01-85, розділ 7.2, пункт 7.2.2
«Лічильники на вводах холодної (гарячої) води в будівлі і споруди слід встановлювати в зручному і легкодоступному приміщенні з штучним або природним освітленням і температурою повітря не нижче 5 ° C. Лічильники холодної і гарячої води рекомендується встановлювати в одному приміщенні (бажано, суміщеному з приміщенням для установки лічильника теплової енергії в системі опалення будівлі). Лічильники необхідно розміщувати так, щоб до них був доступ для зчитування показань, обслуговування, зняття і розбирання на місці установки, для метрологічної повірки. Для лічильників з масою понад 25 кг повинно бути передбачено достатній простір над лічильниками для встановлення підйомного механізму. Пол приміщення для установки лічильників повинен бути рівним і жорстким ».
Також в пункті 7.2.4. є примітка: «При неможливості розміщення лічильників холодної та / або гарячої води в будинку допускається встановлювати їх поза будівлею в спеціальних колодязях тільки в тому випадку, якщо в паспорті лічильника вказано, що він може працювати в умовах затоплення».
Якщо для розміщення лічильника в будівлі є перешкоди (немає освітлення, температура опускається нижче 50С), то він може бути встановлений в спеціальному колодязі. Чи не регламентується і облаштування місця установки колодязя, тому керуюча організація не має права вимагати від власника будинку облаштування колодязя. Власник також несе відповідальність за збереження майна, яке перебуває в колодязі.
Згідно з Цивільним кодексом РФ статті 210, пункту 1:
«Згідно із загальним вченням про право власності в цивільному суспільстві власність - це не тільки благо, але і тягар. Саме власник, за загальним правилом, несе тягар фінансових витрат з підтримання належного йому майна в належному стані: з капітального та поточного ремонту, страхуванню, реєстрації, охорони, комунальних платежах, спеціальному (технічного, санітарного та ін.) Оглядам і т. П. ».
Як встановити лічильники води?
Необхідно написати заяву в керуючу організацію про бажання встановити квартирний лічильник . Згідно з цією заявою, між керуючою організацією і власником житла складається проект договору оплати за гарячу і холодну воду. - Перед установкою водолічильників потрібно перевірити справність кранів, що перекривають подачу води в квартирі. У разі їх несправності крани необхідно замінити своїми силами.
- Якщо Ви вирішуєте підключити лічильник через фірму, то потрібно запросити до себе представника керуючої організації і в його присутності укласти 3-х сторонній Акт про прийом водолічильників в експлуатацію. Там повинен бути описаний момент, хто буде обслуговувати дані лічильники води.
- У квартирі встановлюються два лічильника води: один на трубу з гарячою водою, інший на трубу з холодною водою.
Окремо укладається договір з ГУП «Мосгортепло», звернувшись в офіс організації і заявивши про бажання платити за гарячу воду за показаннями водолічильників. протягом декількох днів представник «Мосгортепло» повинен приїхати до Вас, укласти договір і поставити пломбу на лічильник гарячої води. - Якщо Ваша керуюча організація не ДЕЗ, то Договір з нею йде принести до Єдиного інформаційний розрахунковий центр. Там Вас поставлять на облік і пояснять, яким чином давати свідчення лічильників, і видадуть спеціальну книжку для запису свідчень.
УВАГА! Не бажано встановлювати водолічильник самому, а також купувати лічильник самостійно. Зазвичай організації мають свої лічильники будь-якої цінової категорії, які організація сама Вам встановить.
Переваги використання лічильників води:
- істотна економія коштів;
- економія водних ресурсів;
- показання лічильників допомагають виявлення проблем в системі водопостачання.
Недоліки експлуатації лічильників води:
- недовгий термін служби;
- зношування та забруднення лічильників при поганій якості води;
- вимагають постійної перевірки.