Строительство »

Мінстройкомлекс області: рішення про те, забудовувати чи "Маяк", прийме Містобудівна рада

Один із захисників стадіону "Маяк" отримав ось такий лист з Міністерства будівельного комплексу та житлово-комунального Московської області:

Один із захисників стадіону Маяк отримав ось такий лист з Міністерства будівельного комплексу та житлово-комунального Московської області:

Таким чином, підтверджуються слова співробітників Головархітектури Московської області, які сказали, що проект забудови "Маяка" буде розглянуто найближчим часом на Містобудівній раді і рішення буде прийнято, швидше за все, не на користь забудовників.

Крім того, жителі також відправили питання на "гарячу лінію" адміністрації Хімок і отримали відповідь:

______

6. Михайлова. На стадіоні «Маяк» хочуть побудувати 33-поверховий будинок. Жителі проти і писатимуть відкритого листа Володимиру Володимировичу Путіну, через газету «Московський комсомолець». Прохання відреагувати на звернення.

______

відповідь:

1.Правоустанавлівающіе документи на земельну ділянку:

1.1. Свідоцтво про державну реєстрацію права власності № 50-НВN118623 від 13.12.2007г. на земельну ділянку площею 94300 кв.м з кадастровим № 50: 10: 010313: 0004, вид дозволеного використання - «для будівництва та експлуатації адміністративного та суспільно-ділового центру, житлового комплексу, об'єктів культурно-розважального і спортивного призначення, рекреаційної зони, яхт -клубу, об'єктів інженерної та транспортної інфраструктури, упорядкованій набережній, причалів, сліпа, берегоукріплення ».

1.2. Договір оренди земельної ділянки № ЮА-15 від 11.04.2007р. площею 4900кв.м. для розміщення (будівництва та експлуатації) об'єктів рекреації і туризму, а також інфраструктури (в тому числі теплого елінгу), необхідних для розвитку водних видів спорту та благоустрою території »терміном з 11.04.2007р. до 10.04.2056г. Кадастровий номер ділянки 50: 10: 010313: 0018.

1.3. Договір оренди земельної ділянки № ЮА-14 від 11.04.2007р. площею 3089 кв.м. для розміщення (будівництва та експлуатації) берегоукріплення, причалів, сліпа і благоустрою території »терміном з 11.04.2007р. до 10.04.2056г. Кадастровий номер ділянки 50: 10: 010313: 0019.

2.Ісходное-дозвільна документація виконана на підставі:

2.1.-Виписка з протоколу №6 від 28 червня 2007р. засідання Міжвідомчої комісії щодо містобудівного регулювання і організації території Московської області Уряду Московської області п.36. «Про погодження розміщенні адміністративного та громадського центру, житлового комплексу, об'єктів культурно-розважального і спортивного призначення і рекреаційної зони на земельній ділянці площею 10,20 га в м Химки по вул. Кудрявцева »;

2.2. проект Планування

2.2.1. Відповідно до постанови Глави міського округу Химки від 28 вересня 2007 року № 1468 був розроблений Проект планування частини території м Химки, Московської області по вул. Кудрявцева, д. 10, узгоджений Містобудівною Сові тому при головному архітекторі Московської області (протокол № 03 від 27.01.2009г.).

2.2.2. Відповідно до вимог Містобудівного Кодексу Російської Федерації за розробленим Проекту планування були проведені публічні слухання (протокол № 22 від 14.10.2009г.). Висновок про результати публічних слухань опубліковано в газеті «Хімкинський новини» від 21.10.2009р. № 58 (1878) і розміщено в мережі Інтернет на офіційному сайті Адміністрації міського округу Химки.

На підставі Проекту планування, затвердженого постановою Глави міського округу Химки від 12.11.2009г. № 1458 такі показники:

- площа земельної ділянки 105000 кв.м,

- площа забудови 47900 кв.м,

- площа проїздів 28219,5 кв.м,

- площа будівель і споруд 255300 кв.м.

2.2.3. Коригування Проекту планування Відповідно до постанови Глави міського округу Химки від 04.04.2011г. № 367 була розроблена коригування раніше затвердженого Проекту планування частини території м Химки, Московської області по вул. Кудрявцева, д. 10, узгоджений Містобудівною Радою при головному архітекторі Московської області (протокол № 47 від 28.12.2011г.).

2.2.4. За розробленою коригування Проекту планування на підставі Постанови адміністрації міського округу Химки №1811 від 07.12.2011г. і постанови №1963 від 27.12.2011г. були проведені публічні слухання (протокол № 03 від 13.03.2012г.). Висновок про результати публічних слухань опубліковано в газеті «Хімкинський новини» от16.03.2012г. № 12 (2030) і розміщено в мережі Інтернет на офіційному сайті Адміністрації міського округу Химки.

2.2.5. Погоджений в установленому порядку проект Коригування Проекту планування частини території г.Химки в районі вул. Кудрявцева », затверджений постановою Глави міського округу Химки від 17.04.2012г. № 611 і передбачає наступні показники:

- територія в межах проекту планування - 10,20 га

в тому числі:

- територія яхт клубу 2,8 га,

- територія готелю 0,71 га,

- територія багатоповерхової житлової забудови 4,07 га,

- житловий фонд в межах проекту 150,7 тис. Кв.м,

- чисельність населення 4,3 тис.осіб,

- щільність населення території 398 чол. / Га,

- підземна парковка 1700 м / місць,

- кількість гостьових автостоянок 265 м / місць,

- загальноосвітня школа 660 місць,

- дитячий дошкільний заклад 220 місць.

3.Градостроітельний план

3.1. Постановою Адміністрації міського округу Хімки Московської області № тисяча вісімсот двадцять чотири від 19.12.2012г. «Про затвердження містобудівного плану №RU50301000 GPU-080712 земельної ділянки загальною площею 94300кв.м. з кадастровим номером 50: 10: 010313: 0004, розташованого в МО, г.Химки, вулиця Кудрявцева, д.10.

4. Проектна документація

4.1. Є розроблена і узгоджена проектна документація і Позитивний висновок експертизи №76-1-4-Н044-13 від 15 березня 2013р.

5. Дозвіл на будівництво.

Відповідно до ст. 51 Містобудівного Кодексу Російської Федерації і на підставі поданих документовпервим заступником Глави Адміністрації Ахмадеева Р.Ш. забудовнику ВАТ «МАЯК» було видано дозвіл на будівництво № RU 50301000-21 від 22 березня 2013р. терміном до 20 березня 2016года на будівництво «Багатофункціонального житлового комплексу« Маяк »-1-й пусковий комплекс у складі: 3-х житлових корпусів, підземна автостоянка, ТП № 2,3,5,6, КНС №1 та №2.

6. Проектом будівництва (проектною документацією) передбачено створення футбольного поля, бігових доріжок, майданчиків для заняття спортом.

27.06.2013г. вищевказане дозвіл на будівництво було призупинено наказом Першого заступника Глави Адміністрації міського округу Химки Ахмадеева Р.Ш.

03.07.2013г. наказ про припинення дозволу на будівництво даного об'єкта скасований в.о. Першого заступника Глави Адміністрації міського округу Химки Мельникова О.М.

Орієнтовно в лютому 2014 р даний об'єкт буде розглянуто на Міжвідомчої комісії Містобудівної ради Московської області з подальшим розглядом на Містобудівній раді Московської області.

На даний момент будівництво не ведеться, будівництво допоміжних об'єктів (побутівок) велося в порушення Наказу про заборону робіт у святкові дні та призупинено.