21 серпня 2013, 12:50 Переглядів: 
Експерти радять не будувати багато малосімейок в одному районі. Фото: & nbsp; aska-realty.ru.
Ініціатива зі зведення соціального житла в Україні в вигляді малосімейних квартир "радянського" зразка може привести до появи соціальних гетто в мегаполісах. Таку думку висловив начальник відділу продажів ЖК "Park Stone" Дмитро Шостя, пише " справа ".
Навіть якщо уряд буде законодавчо обмежувати проживання в "малосемейках" виключно студентів і аспірантів, значна частина ринку піде в тінь, а невеликі квартири по 25-35 кв. м будуть здаватися малозабезпеченим громадянам або тим же студентам, вважає експерт.
"Очевидно, що чиновники планують будувати недороге житло. Для того, щоб проект мав хоча б мінімальну рентабельність для забудовника, обсяги будівництва повинні бути досить значними. Тобто мова, швидше за все, буде йти про багатоповерхових" гостинках ". Це означає, що концентрація соціально незахищених громадян в окремо взятих районах буде істотно збільшуватися, негативно впливаючи на криміногенну обстановку ", - вважає Шостя.
Експерт додає, що одним з ключових ризиків стане бажання місцевої влади виділити під проект велику земельну ділянку, що в рази підвищить ймовірність посилення соціальної напруги в районі такої забудови.
Читайте також: Щоб купити квартиру, пересічному українцеві потрібно не їсти і не пити 8 років
На його думку, щоб уникнути подібного розвитку подій, необхідно переймати досвід західних країн, які чергують будівництво соціальних та "звичайних" проектів в генеральних планах з метою не допустити формування гетто.
"Крім того, варто також розглянути можливість встановлення мінімального метражу квартири, наприклад, на рівні 30-35 кв. М для однокімнатного житла, щоб у забудовників не було спокуси зводити" собачі будки ", непридатні для комфортного проживання навіть однієї людини", - додав Шостя.
Нагадаємо, раніше перший заступник голови Комітету з питань будівництва, мостобудування, ЖКГ і регіональної політики Володимир Вечерко заявив, що в Україні розробляється програма будівництва "малосімейок" для студентів і аспірантів .
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Через відродження" малосімейок "в українських містах можуть виникнути гетто". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.