Строительство »

Де можна взяти ситуаційний план земельної ділянки?

  1. Де можна отримати
  2. процедура отримання
  3. У приватній фірмі
  4. самостійно

При здійсненні багатьох заходів на земельній ділянці може знадобитися ситуаційний план такої ділянки для наочності, а в ряді випадків, наприклад, прокладка електричних і газових комунікацій, даний план необхідний.

Існують різні способи отримання ситуаційного плану - від замовлення в місцевій адміністрації до самостійного виготовлення.

Де можна отримати


Під ситуаційним планом земельної ділянки розуміють топографічну карту місцевості, де земельну ділянку зображений з прилеглими до нього вулицями, проїздами і сусідніми ділянками з будовами на них.

Якщо ви хочете дізнатися, як в 2019 році вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:

Також на ситуаційному плані зображуються схеми підключених до наділу комунікацій.

Ситуаційний план можна отримати наступним чином: Ситуаційний план можна отримати наступним чином:

  • Замовити в органах місцевої виконавчої влади;
  • Замовити в приватних геодезичних фірмах;
  • Розробити самостійно.

Необхідно пам'ятати, що самостійно зроблений ситуаційний план не може розглядатися як офіційне джерело інформації для організацій, що займаються проектними інженерними роботами на ділянці.

Саморобний план покликаний лише забезпечити наочність для продажу наділу землі або при плануванні інших будівель.

процедура отримання


Для виготовлення ситуаційного плану наділу землі органами виконавчої влади, необхідно звернутися в архітектурно-будівельний комітет місцевого муніципалітету (Для міських жителів) або в районний виконком (для жителів села ) Із заявою.

У заяві на отримання ситуаційного плану необхідно вказати наступні дані: У заяві на отримання ситуаційного плану необхідно вказати наступні дані:

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:

  • ПІБ, адреса і телефон заявника;
  • Адреса знаходження земельного наділу;
  • Розмір наділу;
  • Кадастровий номер наділу;
  • Перелік будівель (житлових і нежитлових) на ділянці;
  • Обгрунтування.

До заяви необхідно додати такі документи: До заяви необхідно додати такі документи:

  • Копію паспорта заявника;
  • документи про право володіння ділянкою землі;
  • Документи про право володіння будівлями на ділянці;
  • Копію кадастрового паспорта;
  • Виписку з ЕГРН при відсутності будівель.

Заява розглядається архітектурно-будівельним комітетом протягом тридцяти днів, потім (в наступні тридцять днів) відбувається виготовлення ситуаційного плану і видача його заявнику, тобто загальний час оформлення займе близько двох місяців.

Причинами можуть бути:

  • Невірні відомості, зазначені в заяві;
  • Подача заяви особою, яка не має права на земельний наділ;
  • В даному комітеті виготовлення ситуаційних планів не проводиться.

Якщо заява була подана на підставі невірно оформленого доручення або Якщо заява була подана на підставі невірно оформленого доручення або   родичем власника земельного наділу, то буде отримано відмову родичем власника земельного наділу, то буде отримано відмову.

Послуга з виготовлення ситуаційного плану в органах виконавчої влади є безкоштовною, але надається в залежності від конкретного суб'єкта федерації або муніципалітету. Якщо заявник отримав відмову в зв'язку з ненаданням даної послуги місцевим комітетом, то йому повинні видати список приватних компаній, що займаються оформленням ситуаційних планів на комерційній основі.

У приватній фірмі

Для оформлення ситуаційного плану в приватній фірмі, необхідно виконати наступні кроки: Для оформлення ситуаційного плану в приватній фірмі, необхідно виконати наступні кроки:

  • Скласти список місцевих фірм, що мають ліцензію на геодезичну діяльність;
  • Вибрати фірму, орієнтуючись за ціною послуг, термінів виготовлення та репутації;
  • Укласти з фірмою договір на виготовлення ситуаційного плану;
  • Отримати готовий план.

Це особливо важливо, якщо на план наносилася схема електричних або газових комунікацій, що проходять через земельний наділ, так як в разі аварій через невірно нанесених на план комунікаційних схем при проведенні робіт на ділянці відповідальність буде нести укладач і фірма-підрядник.

Вартість виготовлення ситуаційного плану в приватній проектній фірмі становить близько 5000 рублів.

самостійно

Виготовлений вручну ситуаційний план може допомогти при реалізації проектів ландшафтного дизайну і декору, а також спланувати розташування капітальних будівель.

Для виготовлення такого плану здійсните наступні кроки: Для виготовлення такого плану здійсните наступні кроки:

  • Взяти міліметровий папір формату А3 або А2;
  • Вказати сторони світу по краях паперу;
  • Позначити на ній граничні точки ділянки;
  • З'єднати межі ділянки і нанести розташовані всередині будівлі;
  • Нанести на папір дороги, проходи і проїзди, що оточують ділянку;
  • Позначити межі і розташування сусідніх наділів;
  • Доповнити план транспортними маршрутами (при наявності) та об'єктами зовнішньої інфраструктури.

При нанесенні будівель необхідно керуватися межовим планом ділянки, а при зображенні сусідніх ділянок і доріг за основу можна взяти проект межування території або проект планування (ці документи можна запросити в кадастровій палаті або в архіві місцевої адміністрації ).

При визначенні масштабу важливо пам'ятати, що зображення ділянки, щодо якої виготовляється ситуаційний план, не повинно займати більше 20% міліметрового паперу для більшої наочності зображення околиць При визначенні масштабу важливо пам'ятати, що зображення ділянки, щодо якої виготовляється ситуаційний план, не повинно займати більше 20% міліметрового паперу для більшої наочності зображення околиць.

Отже, скласти ситуаційний план можна в місцевій адміністрації, приватній фірмі або самостійно. У муніципальному комітеті такий план складається безкоштовно при дотриманні всіх необхідних вимог, але не кожен муніципалітет надає таку послугу.

Фірма-підрядник виготовить план швидко, але якщо замовник не збирається на основі такого плану прокладати комунікації, і обмежений в коштах, то хорошим рішенням буде виготовити план самостійно.

Дорогі читачі, інформація в статті могла втратити свою актуальність. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, телефонуйте за телефонами:

Або задайте питання юристу на сайті. Це швидко і безкоштовно!