Як і де отримати кадастровий номер на земельну ділянку?

1. Де отримати кадастровий номер на земельну ділянку?
2. Правила присвоєння кадастрового номера
3. Як отримати кадастровий номер земельної ділянки?
4. Покрокова інструкція
5. Чи можна отримати онлайн на сайті?

Кадастровий номер - це неповторний набір символів, відповідний конкретній земельній ділянці. Знаючи його, можна знайти ділянку на карті , Подивитися на нього і його оточення. Також це дозволяє отримати інформацію про землю, таку як:

Також номер вказується в угодах із землею, наприклад, купівлі-продажу , Обміні, даруванні.

Де отримати кадастровий номер на земельну ділянку?

Цей номер ділянку отримує, коли його ставлять на кадастровий облік. Надалі він не змінюється, навіть якщо земля міняє власника. Якісь зміни можуть відбутися тільки при розподілі або об'єднанні з іншими. Але фактично при цьому колишній ділянку перестає існувати.

Правила присвоєння кадастрового номера

Існують певні правила. Номер складається з набору цифр. Вони діляться на 4 групи, які поділяються двокрапкою. Ці групи позначають (по порядку):

• округ;
• район;
• квартал;
• безпосередньо ділянку.

Умовно номер можна представити у вигляді aa: bb: ccccccc: ddd. В одному окрузі всі ділянки мають схожі цифри в першій групі, в одному районі - в першій і другій і т. П. І тільки останні цифри не повторюються.

Як отримати кадастровий номер земельної ділянки?

Щоб отримати кадастровий номер, необхідно поставити землю на кадастровий облік. Якщо це вже зроблено, номер можна дізнатися:

• В кадастровому паспорті (або виписки з ЕГРН, яка видається з 2017 року).
• Якщо його немає під рукою - подивитися на карті Росреестра (знайшовши ділянку на карті або за адресою).

Покрокова інструкція

Кадастровим урахуванням нерухомості займається Росреестр. З цією метою можна звернутися:

• особисто в будь-територіальне відділення;
• в МФЦ, також в будь-який офіс;
• через представника (попередньо потрібно оформити на нього довіреність в нотаріальній конторі);
• поштою (рекомендованим листом);
• або онлайн (через сайт Росреестра або портал держпослуг).

У кожного з цих способів є як переваги, так і недоліки. При зверненні безпосередньо до інспектора він може вказати на незначні помилки або описки в заяві. Тоді їх можна виправити відразу ж і не втрачати часу на повторну подачу.

Графік роботи МФЦ зручніше, але приймають не співробітники Росреестра. Поштові відділення часто теж працюють в більш зручні години. Крім того, на заяву, відправлений поштою, відмова може бути тільки письмовим, з обґрунтуванням причин. Але копії документів доведеться завіряти у нотаріуса, а це додаткові витрати.

Заяву можна відправити і через сайт Росреестра. Він доступний в будь-який час, необхідно тільки підключення до інтернету. В цілому кожен вибирає для себе найбільш зручний спосіб виходячи з конкретної ситуації.

Заяву можна заповнити вдома (на комп'ютері або від руки) і відправити або принести з собою. Можна заповнити його на місці. Як правило, у відділеннях є чисті бланки і зразки для заповнення.

Щоб поставити ділянку на облік в Росреестра, знадобляться такі документи:

• паспорт власника;
• довіреність, якщо цим питанням займається не він сам, і паспорт довіреної особи;
• документ, який підтверджує право власності на ділянку;
• документ, на підставі якого виникло це право;
• межовий план (Потрібно не у всіх випадках);
• квитанція зі сплати держмита.

Підтвердити право власності може:

• свідотство про власність;
• виписка з ЕГРП;
• або виписка з ЕГРН.

Також потрібно підтвердження виникнення. Для цього необхідний:

• договір купівлі-продажу ;
• дарування;
• заповіт;
• постанову місцевої адміністрації про передачу землі;
• або інший подібний документ.

У загальному випадку знадобиться і межовий план. Це документ, в якому показані межі ділянки, розрахунки та обґрунтування.

Виписку з ЕГРН надає Росреестр за заявою власника ділянки. Свідоцтво про власність і виписку з ЕГРН надавала ця ж організація, але в більш ранні роки. Підійде будь-який з цих документів, новий отримувати не потрібно.

Межовий план готує кадастровий інженер. Список атестованих інженерів знаходиться на сайті Росреестра. Рекомендується перевірити його перед тим, як замовляти план. Це може зробити теж тільки власник або його представник за дорученням.

Постановка на кадастровий облік займає тиждень. Після цього видається виписка, в якій містяться відомості про ділянку, в тому числі його номер.

Термін відраховується з того моменту, коли документи були отримані інспекторами. Тобто при користуванні послугами МФЦ доведеться чекати довше, ніж при подачі безпосередньо або онлайн. Як правило, період становить до двох тижнів. При відправці листа постій теж доведеться почекати довше.

Документ можна отримати особисто у відділенні, в електронному вигляді або поштою. В останньому випадку термін очікування ще збільшується.

Чи можна отримати онлайн на сайті?

На сайті Росреестра можна замовити виписку з ЕГРН, в якій буде відображатися і кадастровий номер ділянки.

Для цього потрібно:

1. Зайти на сайт https://rosreestr.ru/site/ .
2. Внизу сторінки вибрати розділ «Отримання відомостей з ЕГРН» (під іконкою із зображенням відкритої книги).
3. Заповнити форму, що відкрилася відомостями про ділянку.
4. На наступній сторінці ввести персональні дані, в тому числі адресу електронної пошти.
5. Вибрати спосіб отримання (електронний документ).
6. Прикріпити електронні копії документів.
7. Прикріпити електронні копії документів.
8. Надіслати заяву.
9. Відповідь прийде за вказаною адресою.

Кадастровий номер буде відправлений протягом трьох днів. Для приватних осіб послуга обійдеться в 300 рублів.

Дорогі читачі, інформація в статті могла втратити свою актуальність. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, телефонуйте за телефонами:

Або задайте питання юристу на сайті. Це швидко і безкоштовно!