Строительство »

Скільки коштує орендувати квартиру в Києві: ціни по всім районам

  1. ГОЛОСІЇВСЬКИЙ І ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОНИ
  2. СВЯТОШИНСЬКИЙ І СОЛОМЕНСКИЙ РАЙОНИ
  3. ДЕСНЯНСЬКИЙ, ДНІПРОВСЬКИЙ І ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОНИ
  4. ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОН

Пошук житла - важлива частина життя. Переїжджаючи від батьків, починаючи спільне життя з другою половинкою або просто вибираючи квартиру ближче до роботи, можна зіткнутися з дуже неприємним моментом - вартістю оренди.

Ми вирішили підготувати вас до реалій орендної вартості та розповісти про ціни на житло в кожному районі міста. Ціни в Києві варіюються від абсолютно смішних до катастрофічно захмарних. Про це повідомляє інформатор , Посилаючись на сайт покупок і продажів ОLX.

ГОЛОСІЇВСЬКИЙ І ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОНИ

  • Голосіївський район - самий «зелений» район Києва. Тут багато парків і озер. У цьому районі знаходяться гуртожитки київських вузів - КНУ і НУБіП, тому тут живе багато студентів, в тому числі іноземних. Голосіївський район воліють і нові мешканці столиці, для яких важлива невисока вартість оренди, близькість метро і розвинена інфраструктура.

Либідська, Деміївська, Голосіївська, Васильківська, Виставковий центр, Іподром і Теремки Либідська, Деміївська, Голосіївська, Васильківська, Виставковий центр, Іподром і Теремки

  • Печерський район - діловий центр столиці. Тут зосереджена велика кількість скляних офісних будівель, бізнес-центрів, посольств і дорогих бутиків. У цьому районі найвищі ціни на оренду квартир в місті.

Палац спорту, Кловська, Печерська, Дружби народів і Видубичі Палац спорту, Кловська, Печерська, Дружби народів і Видубичі

1-кімнатна квартира

  • Найдешевша - 4000 гривень;
  • найдорожча - 40 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6000 - 8000 гривень.

Під хорошим станом мається на увазі нормальний ремонт, пральна машина, «несовковая» меблі, гаряча вода і холодильник. Якщо вам пощастить, це буде квартира в пішої доступності до метро. «Всього лише» за 1500 доларів США можна зняти квартиру в Печерському районі в ЖК «Новопечерські Липки» з дизайнерським євроремонтом. Тут вам і сучасний ремонт, і нові меблі, і паркінг, і навіть цілодобова охорона.

2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 5500 гривень;
  • найдорожча - 90 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8000 - 9000 гривень.

За 5500 гривень це квартира, в якій поєднані кімнати, старі меблі, ванна може бути без плитки і обов'язковий атрибут - старі килими, зате в пішої доступності від метро. В кращому стані за такі гроші ви зможете орендувати квартиру в 15-20 хвилинах громадським транспортом від метро.

3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 7500 гривень;
  • найдорожча - 270 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 10000 гривень.

За 10 000 доларів можна зняти сучасний пентхаус в престижному житловому комплексі столиці «Новопечерські Липки». Тут вам і сучасні технології, і проста в управлінні система Smart House, яка може контролювати температурний режим, і функція затемнення вікон з сонцезахисним ефектом. У ванній кімнаті є навіть зелена жива стіна.

У ванній кімнаті є навіть зелена жива стіна

Найвищі ціни на оренду квартир в Печерському районі

СВЯТОШИНСЬКИЙ І СОЛОМЕНСКИЙ РАЙОНИ

  • Святошинський район - виключно спальний мікрорайон. Тут майже немає ресторанів, кафе, великих торгових центрів. За гучними розвагами місцеві жителі їздять в центр. Квартири здаються за відносно невисокими цінами.

Шулявська, Берестейська, Нивки, Святошин, Житомирська та Академмістечко Шулявська, Берестейська, Нивки, Святошин, Житомирська та Академмістечко

  • Солом'янський район - прицентральних, з якого близько добиратися як в центр, так і на околиці. В окрузі є кілька великих бізнес-центрів і ВНЗ. Тут немає метро і мало місць для культурного проведення часу, але завдяки добре розвиненому наземного транспорту, проблем з пересуванням немає. Близькість вокзалу та аеропорту «Київ» - великий плюс для тих, хто часто їздить у відрядження або подорожує.

Вокзальна Вокзальна

1-кімнатна квартира

  • Найдешевша - 3500 гривень;
  • найдорожча - 21 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 5000 - 6000 гривень.

За 5000 гривень можна зняти хорошу квартиру, але до метро треба буде їздити громадським транспортом хвилин 15. Квартира з новим дизайнерським ремонтом, новими сучасними меблями і технікою, яка здається перший раз і в новому будинку, обійдеться вам в 800 доларів США.

2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 4500 гривень;
  • найдорожча - 35 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7000 гривень.

Дешеві квартири в цих районах можна зняти в старих будинках, в Академмістечку, Нивках чи на Борщагівці. Ціни залежать від стану квартири та відстані до метро. Найдорожчі квартири на Солом'янці - в житлових комплексах «Квартет», «Пори року» і «Ізумрудний». Але це квартири люкс-класу і в основному перша здача.

3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 6000 гривень;
  • найдорожча - 30 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7500 гривень.

За новий ремонт і техніку доведеться заплатити більше. За звичайну хрущовку із середнім ремонтом відповідно менше. За 7000 можна зняти квартиру в 20-25 хвилинах маршруткою від метро, ​​але зате з хорошим ремонтом і новими меблями.

За 7000 можна зняти квартиру в 20-25 хвилинах маршруткою від метро, ​​але зате з хорошим ремонтом і новими меблями

Ціни залежать від стану квартири та віддаленості від метро

ДЕСНЯНСЬКИЙ, ДНІПРОВСЬКИЙ І ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОНИ

  • Деснянський район включає в себе два великих мікрорайону: Лісовий і Троєщина. На Лісовому масиві практично немає нових будинків. Хоч район знаходиться на околиці, з нього зручно і швидко добиратися в центр - близько 25 хвилин. Що стосується Троєщини, то всупереч поширеному міфу, сьогодні тут рідко зустрінеш хлопців в спортивному костюмі і кепці-качці. На Троєщині багато місць для занять спортом і активного проведення часу. Істотний недолік Троєщини - відсутність метро, ​​люди годинами стоять у чергах на маршрутку. У порівнянні з іншими районами, оренда житла в Деснянському районі коштує значно дешевше.

Лісова Лісова

  • Дніпровський район - це відомі киянам мікрорайони Березняки, Воскресенка, Лівобережний масив і Русанівка. Перевага цього району - він ближче всіх до центру, поруч є місця для пляжного відпочинку і занять спортом на свіжому повітрі. Автомобілісти можуть дістатися до центру міста за 10 хвилин.

Гідропарк, Лівобережна і Дарниця Гідропарк, Лівобережна і Дарниця

  • Дарницький район - це житлові масиви Позняки, Бортничі та Харківський. Позняки - один з найперспективніших районів Києва. Щороку тут здаються в експлуатацію нові житлові будинки та офісні приміщення, відкриваються популярні заклади, розвивається інфраструктура, але в околицях майже немає зелених зон. На Бортничах погано йдуть справи з громадським транспортом. Харківський масив чимось схожий на Позняки, тут дуже хороша транспортна розв'язка, але цей район страждає від близькості сміттєспалювального заводу і Бортницької станції аерації. У деяких кварталах неприємний запах відчувається особливо гостро.

Осокорки, Позняки, Харківська, Вирлиця, Бориспільська і Червоний хутір Осокорки, Позняки, Харківська, Вирлиця, Бориспільська і Червоний хутір

1-кімнатна квартира

  • Найдешевша - 3500 гривень;
  • найдорожча - 17 000 гривень
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6000 гривень.

Найвищі ціни на оренду житла в цих районах на Позняках. Найнижчі ціни - на Троєщині та Харківському масиві, біля станцій метро «Бориспільська» та «Червоний хутір».

2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 4000 гривень;
  • найдорожча - 40 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8000 гривень.

На лівому березі Дніпра найдешевші квартири однозначно на Троєщині, так як з транспортом тут вічні проблеми, а метро ніби як планують, але головний міст завис в повітрі. За 1500 доларів США можна зняти видову квартиру з шикарним ремонтом на Позняках або в ЖК River Stone.

3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 6500 гривень;
  • найдорожча -80 000 гривень
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8500 гривень.

Найвищі ціни на оренду в ЖК River Stone. 3000 доларів доведеться заплатити за 3-кімнатні апартаменти в новому житловому комплексі преміум-класу. Але в основному ціни такі ж, як в Голосіївському районі; все залежить від транспортної розв'язки і ремонту.

Але в основному ціни такі ж, як в Голосіївському районі;  все залежить від транспортної розв'язки і ремонту

На Позняках найвища вартість оренди житла на Лівому березі Києва

ПОДІЛЬСЬКИЙ І ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОНИ

  • Подільський район - це, в першу чергу, серце столиці. Поділ - престижна центральна територія, в якій переважає забудова царських часів. У фешн-апартаментах і пентхаусах на Воздвиженці влаштувалися київські мільйонери і зірки шоу-бізнесу. Поділ знаменитий великою кількістю закладів різного формату - від демократичних молодіжних пабів до ресторанів високого рівня. Далі від центру - Сирець, Куренівка і Виноградар. Виноградар - мікрорайон схожий на невелике провінційне місто. Тут багато дерев, свіже повітря, а сам район вважається екологічно чистим.

Поштова площа, Контрактова площа, Тараса Шевченка Поштова площа, Контрактова площа, Тараса Шевченка

Лук'янівська, Дорогожичі, Сирець Лук'янівська, Дорогожичі, Сирець

  • Шевченківський район - це власне центр міста, або Лук'янівка. Сусідство з центром привертає на Лук'янівку молодих людей, які хочуть бути ближче до нічного і культурному житті Києва. Близько половини будинків на Лук'янівці - хрущовки. Квартири в таких будинках невеликі, зате ціни нижчі, ніж в новобудовах. Сам центр міста - район, де всього в надлишку: красива архітектура, відразу три лінії метро, ​​престижні навчальні заклади, модні салони краси та безмежні можливості для шопінгу і цікавого проведення часу. Цей район краще за інших ілюструє всі плюси і мінуси життя в центрі. З одного боку, тут є все необхідне і навіть більше, з іншого - постійна суєта, пробки, припарковані на тротуарах машини і літні тераси, які часто займають пішохідні зони або базуються прямо у дворах житлових будинків. Та й ціни на оренду квартир такі ж, як на Печерську.

Золоті ворота Золоті ворота

Майдан Незалежності, Олімпійська, Палац «Україна», Площа Льва Толстого Майдан Незалежності, Олімпійська, Палац «Україна», Площа Льва Толстого

Університет, Театральна, Хрещатик, Арсенальна Університет, Театральна, Хрещатик, Арсенальна

1-кімнатна квартира

  • Найдешевша - 3800 гривень;
  • найдорожча - 30 000 гривень:
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6000 гривень.

Ситуація з цінами така ж, як у всіх районах: чим далі від центру, тим дешевше. Можна зняти квартиру з євроремонтом за 6000 - 7000 гривень біля станції метро «Сирець», а можна таку ж квартиру зняти на вулиці Велика Васильківська або Льва Толстого за 15 000 гривень.

2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 5000 гривень;
  • найдорожча - 80 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7000 гривень.

За 3000 доларів на місяць можна зняти шикарну двушку на Хрещатику або Подолі. На Виноградарі та околицях Подільського району ціни найнижчі.

3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

  • Найдешевша - 6000 гривень;
  • найдорожча - 150 000 гривень;
  • середня ціна за квартиру в хорошому стані - 9000 гривень.

За видову квартиру на вулиці Інститутській з дизайнерським ремонтом і двома спальнями доведеться заплатити 5500 доларів. У центрі квартири відповідно найдорожчі, далі від центру - такі ж, як і в інших спальних районах Києва.

У центрі квартири відповідно найдорожчі, далі від центру - такі ж, як і в інших спальних районах Києва

Шевченківський район Києва краще за інших ілюструє всі плюси і мінуси життя в центрі

ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОН

Сьогодні, щоб прогулятися по гарній набережній, пройтися по численних магазинах, кияни приїжджають на Оболонь з усього міста. Тут є все необхідне для комфортного життя, шопінгу і цікавого проведення часу. На метро до центральних станцій «Майдан Незалежності» і «Льва Толстого» можна дістатися за 12-15 хвилин.

Петрівка, Оболонь, Мінська, Героїв Дніпра Петрівка, Оболонь, Мінська, Героїв Дніпра

1-кімнатна квартира

Найдешевша - 4000 гривень;

найдорожча - 27 000 грівенлл

середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6500 гривень.

Квартиру з килимами, старими меблями і без ремонту можна зняти на Оболоні за 4000 - 5000 гривень. За ці ж гроші можна зняти хорошу квартиру на Мінському масиві. Найдорожчі однушки, як і всюди - в новобудовах або поруч з метро.

2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

Найдешевша - 6000 гривень;

найдорожча - 67 000 гривень;

середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7500 гривень

За 6000 гривень можна зняти квартиру зі старим ремонтом, суміжними кімнатами і бойлера там не буде. А на Оболоні, як відомо, завжди проблеми з централізованою гарячою водою. За 2500 доларів в місяць на сьогоднішній день можна зняти нову квартиру в житловому комплексі Obolon Residences.

3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ

Найдешевша - 7000 гривень;

найдорожча - 60 000 гривень;

середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8500 гривень.

Найдешевші троячки на Оболоні - 7000 гривень. Але це буде Мінський масив і до метро треба буде їхати 15-20 хвилин громадським транспортом. Найдорожча видова квартира на вулиці Тимошенко, 21. за 2200 доларів квартира укомплектована всіма необхідними меблями і технікою, дві спальні, кабінет, вітальня, два санвузли, балкон, панорамний вид і охороною прибудинкова територія.

за 2200 доларів квартира укомплектована всіма необхідними меблями і технікою, дві спальні, кабінет, вітальня, два санвузли, балкон, панорамний вид і охороною прибудинкова територія

На Оболоні вічні проблеми з гарячою водою, тому квартиру в цьому районі шукайте з бойлером

Нагадаємо, що раніше ми розповідали, скільки потрібно працювати в Києві, щоб накопичити на квартиру, машину і iPhone X . Причому розглянули ми два варіанти - бюджетний і розкішний, а вважали за середньою зарплатою жителя Києва в жовтні 2017 року.

Анастасія Островська