Строительство »

Як виростуть податки в Україні в 2017 році - Економіка - Українці заплатять 18% на більшість видів доходів, 5% при продажу квартири і не більше 3% від мінзарплати за квадратний метр житла | СЬОГОДНІ

  1. Як виростуть податки в Україні в 2017 році 11 січня 2017, 8:35 Переглядів: Ставка податку на нерухомість...
  2. Орфографічна помилка в тексті:
  3. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  4. АВТОР:
  5. Орфографічна помилка в тексті:
  6. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  7. АВТОР:
  8. Орфографічна помилка в тексті:
  9. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  10. АВТОР:
  11. Орфографічна помилка в тексті:
  12. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  13. АВТОР:
  14. Орфографічна помилка в тексті:

Як виростуть податки в Україні в 2017 році

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

Ставка податку на нерухомість не може бути вище 96 грн за кв. м. Фото: Pixabay.

Коли до зібрав убогий урожай первісного хліборобові підходив його родич потужніший, з дубиною напереваги, і питав, чи не хоче той поділитися, - це були часи беззаконня, анархії і розбою. А коли цей поділ був перетворений в щось системне і абсолютно неминуче - тобто податки, - тоді і з'явилися держава , Цивілізація і порядок. Протягом тисячоліть кращі державні уми працювали над винаходом і вдосконаленням податей, так що неможливо навіть перерахувати всі досягнення в даній сфері. Були податки на повітря і на пил, на вікна і на димарі, на горобців і лазні, на тінь і на сонці, на туалети і відсутність оних, на бороди і вуха, на секс і на бездітність, на хабара і на лікування зубів ...

У сучасному світі подібне творче розмаїття не настільки вітається. Всі офіційні вимоги поділитися, адресовані громадянину, як правило, стосуються його поточних доходів і / або наявній у ній майну (наприклад, нерухомості). Як це виглядає в Україні з урахуванням діючої версії Податкового кодексу, нам допомагав розібратися адвокат Міжнародної адвокатської компанії Олександр Качура.

ЩО заплатити за МАЙНО

"Що стосується податку на нерухомість, то в 2017 році змін поки не передбачено, - каже Олександр Качура. - Нагадаємо: необхідність сплати податку стосується як громадян України, так і іноземців, які мають у власності нерухомість в Україні. Чи оподатковується як житлова нерухомість (квартира , будинок), так і нежитлова ".

Ставки податку для об'єктів нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, але в розмірі, що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати (тобто не більше 96 грн), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м.

Також передбачено зменшення бази оподаткування:

  • для квартири / квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. м;
  • для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. м;
  • для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частин (у разі одночасного перебування у власності платника податків квартири / квартир та житлового будинку / будинків, в тому числі їх частин), - на 180 кв. м.

ЗЕМЛЯ. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від цієї оцінки. А для сільгоспугідь і земель загального користування - не більше 1%.

Передбачено звільнення від сплати податку наступних груп осіб: інвалідів першої і другої групи; фізосіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерів (за віком); ветеранів війни та осіб, на яких поширюється дія ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; фізосіб, визнаних законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більше 2 га; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га; для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 га; для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 га; для ведення садівництва - не більше 0,12 га.

СКІЛЬКИ І ЯК

У переважній більшості випадків наші доходи оподатковуються за ставкою 18%. Припустимо, вам нарахували непогану для наших місць зарплату в 10 тис. Грн. Тоді прибутковий податок складе 1800 грн. Плюс не забудемо військовий збір 1,5% - тобто в даному випадку 150 грн. Таким чином, на руки ви отримаєте 8050 грн.

Подібна нехитра схема працює майже завжди, але є ряд винятків. Наприклад, дохід від продажу об'єкта нерухомості або об'єкта незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Цю ж частку доведеться віддати державі за продаж об'єкта рухомого майна.

Чарівна ставка в 5% виникає ще в деяких випадках: так, по ній обкладається вартість будь-якого об'єкта наслідування, якщо його успадковують не члени сім'ї першого ступеня споріднення. Це ж стосується і подарунків від фізичних осіб. І ті ж 5% ви платите як податок з дивідендів по акціях і корпоративних прав, які ви отримуєте від підприємства, що працює на загальній системі оподаткування (якщо це підприємство не платить податок на прибуток, з вас беруть вже знайомі 18%).

ЗА ПРАВИЛАМИ. В прибутковий податок приємно те, що більшість з нас ніяк не напружується для його сплати. Більш того - фактично навіть не помічає цього процесу. За нас з бюджетом розраховується наш роботодавець. Більш того: якщо ви отримуєте доходи тільки від податкових агентів (тобто тих, хто зобов'язаний утримувати і передавати в бюджет відповідні податки), то вам і річну декларацію подавати не треба.

До речі, податковий агент - це не тільки роботодавець: їм може бути банк або кредитна спілка, що виплачує вам відсотки за внесок, компанія, по акціях якої ви отримуєте дивіденди. Це може бути і орендар вашої земельної ділянки або іншого об'єкта нерухомості, якщо він - юридична особа. А ось якщо вашу нерухомість орендує просту фізичну особу, яка не є суб'єктом господарської діяльності, то за нарахування та сплату податку відповідальні вже особисто ви. Платити треба щоквартально, протягом 40 календарних днів після останнього дня звітного кварталу. І ось в цьому випадку сума отриманого протягом року доходу і сплаченого податку повинні відображатися в річній податковій декларації.

Різні види доходів можуть мати свої особливості нарахування та сплати податку. Іноді там немає нічого складного, і у вас мало шансів щось зробити не так. Наприклад, якщо продається вами квартира повинна обкладатися податком, про це вам не забудуть нагадати ні ріелтор, ні нотаріус . Більш того: нотаріус не має права "освятити" угоду без наявності оціночної вартості вашої квартири. А є такі види доходів, оподаткування яких багато нюансами. Наприклад, якщо ви всерйоз вирішили заробляти на інвестиційну діяльність, то обов'язково викрийте годинку і почитайте відповідні розділи Податкового кодексу.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

нерухомість нерухомість

, податки , доходи , квартири , податок , квартира , нотаріус , ділянку , ділянки , роботодавець , ставка , дивіденди

Ви зараз переглядаєте новина "Як виростуть податки в Україні в 2017 році". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Ряполов Костянтин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Як виростуть податки в Україні в 2017 році

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

Ставка податку на нерухомість не може бути вище 96 грн за кв. м. Фото: Pixabay.

Коли до зібрав убогий урожай первісного хліборобові підходив його родич потужніший, з дубиною напереваги, і питав, чи не хоче той поділитися, - це були часи беззаконня, анархії і розбою. А коли цей поділ був перетворений в щось системне і абсолютно неминуче - тобто податки, - тоді і з'явилися держава , Цивілізація і порядок. Протягом тисячоліть кращі державні уми працювали над винаходом і вдосконаленням податей, так що неможливо навіть перерахувати всі досягнення в даній сфері. Були податки на повітря і на пил, на вікна і на димарі, на горобців і лазні, на тінь і на сонці, на туалети і відсутність оних, на бороди і вуха, на секс і на бездітність, на хабара і на лікування зубів ...

У сучасному світі подібне творче розмаїття не настільки вітається. Всі офіційні вимоги поділитися, адресовані громадянину, як правило, стосуються його поточних доходів і / або наявній у ній майну (наприклад, нерухомості). Як це виглядає в Україні з урахуванням діючої версії Податкового кодексу, нам допомагав розібратися адвокат Міжнародної адвокатської компанії Олександр Качура.

ЩО заплатити за МАЙНО

"Що стосується податку на нерухомість, то в 2017 році змін поки не передбачено, - каже Олександр Качура. - Нагадаємо: необхідність сплати податку стосується як громадян України, так і іноземців, які мають у власності нерухомість в Україні. Чи оподатковується як житлова нерухомість (квартира , будинок), так і нежитлова ".

Ставки податку для об'єктів нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, але в розмірі, що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати (тобто не більше 96 грн), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м.

Також передбачено зменшення бази оподаткування:

  • для квартири / квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. м;
  • для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. м;
  • для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частин (у разі одночасного перебування у власності платника податків квартири / квартир та житлового будинку / будинків, в тому числі їх частин), - на 180 кв. м.

ЗЕМЛЯ. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від цієї оцінки. А для сільгоспугідь і земель загального користування - не більше 1%.

Передбачено звільнення від сплати податку наступних груп осіб: інвалідів першої і другої групи; фізосіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерів (за віком); ветеранів війни та осіб, на яких поширюється дія ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; фізосіб, визнаних законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більше 2 га; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га; для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 га; для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 га; для ведення садівництва - не більше 0,12 га.

СКІЛЬКИ І ЯК

У переважній більшості випадків наші доходи оподатковуються за ставкою 18%. Припустимо, вам нарахували непогану для наших місць зарплату в 10 тис. Грн. Тоді прибутковий податок складе 1800 грн. Плюс не забудемо військовий збір 1,5% - тобто в даному випадку 150 грн. Таким чином, на руки ви отримаєте 8050 грн.

Подібна нехитра схема працює майже завжди, але є ряд винятків. Наприклад, дохід від продажу об'єкта нерухомості або об'єкта незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Цю ж частку доведеться віддати державі за продаж об'єкта рухомого майна.

Чарівна ставка в 5% виникає ще в деяких випадках: так, по ній обкладається вартість будь-якого об'єкта наслідування, якщо його успадковують не члени сім'ї першого ступеня споріднення. Це ж стосується і подарунків від фізичних осіб. І ті ж 5% ви платите як податок з дивідендів по акціях і корпоративних прав, які ви отримуєте від підприємства, що працює на загальній системі оподаткування (якщо це підприємство не платить податок на прибуток, з вас беруть вже знайомі 18%).

ЗА ПРАВИЛАМИ. В прибутковий податок приємно те, що більшість з нас ніяк не напружується для його сплати. Більш того - фактично навіть не помічає цього процесу. За нас з бюджетом розраховується наш роботодавець. Більш того: якщо ви отримуєте доходи тільки від податкових агентів (тобто тих, хто зобов'язаний утримувати і передавати в бюджет відповідні податки), то вам і річну декларацію подавати не треба.

До речі, податковий агент - це не тільки роботодавець: їм може бути банк або кредитна спілка, що виплачує вам відсотки за внесок, компанія, по акціях якої ви отримуєте дивіденди. Це може бути і орендар вашої земельної ділянки або іншого об'єкта нерухомості, якщо він - юридична особа. А ось якщо вашу нерухомість орендує просту фізичну особу, яка не є суб'єктом господарської діяльності, то за нарахування та сплату податку відповідальні вже особисто ви. Платити треба щоквартально, протягом 40 календарних днів після останнього дня звітного кварталу. І ось в цьому випадку сума отриманого протягом року доходу і сплаченого податку повинні відображатися в річній податковій декларації.

Різні види доходів можуть мати свої особливості нарахування та сплати податку. Іноді там немає нічого складного, і у вас мало шансів щось зробити не так. Наприклад, якщо продається вами квартира повинна обкладатися податком, про це вам не забудуть нагадати ні ріелтор, ні нотаріус . Більш того: нотаріус не має права "освятити" угоду без наявності оціночної вартості вашої квартири. А є такі види доходів, оподаткування яких багато нюансами. Наприклад, якщо ви всерйоз вирішили заробляти на інвестиційну діяльність, то обов'язково викрийте годинку і почитайте відповідні розділи Податкового кодексу.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

нерухомість нерухомість

, податки , доходи , квартири , податок , квартира , нотаріус , ділянку , ділянки , роботодавець , ставка , дивіденди

Ви зараз переглядаєте новина "Як виростуть податки в Україні в 2017 році". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Ряполов Костянтин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Як виростуть податки в Україні в 2017 році

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

Ставка податку на нерухомість не може бути вище 96 грн за кв. м. Фото: Pixabay.

Коли до зібрав убогий урожай первісного хліборобові підходив його родич потужніший, з дубиною напереваги, і питав, чи не хоче той поділитися, - це були часи беззаконня, анархії і розбою. А коли цей поділ був перетворений в щось системне і абсолютно неминуче - тобто податки, - тоді і з'явилися держава , Цивілізація і порядок. Протягом тисячоліть кращі державні уми працювали над винаходом і вдосконаленням податей, так що неможливо навіть перерахувати всі досягнення в даній сфері. Були податки на повітря і на пил, на вікна і на димарі, на горобців і лазні, на тінь і на сонці, на туалети і відсутність оних, на бороди і вуха, на секс і на бездітність, на хабара і на лікування зубів ...

У сучасному світі подібне творче розмаїття не настільки вітається. Всі офіційні вимоги поділитися, адресовані громадянину, як правило, стосуються його поточних доходів і / або наявній у ній майну (наприклад, нерухомості). Як це виглядає в Україні з урахуванням діючої версії Податкового кодексу, нам допомагав розібратися адвокат Міжнародної адвокатської компанії Олександр Качура.

ЩО заплатити за МАЙНО

"Що стосується податку на нерухомість, то в 2017 році змін поки не передбачено, - каже Олександр Качура. - Нагадаємо: необхідність сплати податку стосується як громадян України, так і іноземців, які мають у власності нерухомість в Україні. Чи оподатковується як житлова нерухомість (квартира , будинок), так і нежитлова ".

Ставки податку для об'єктів нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, але в розмірі, що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати (тобто не більше 96 грн), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м.

Також передбачено зменшення бази оподаткування:

  • для квартири / квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. м;
  • для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. м;
  • для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частин (у разі одночасного перебування у власності платника податків квартири / квартир та житлового будинку / будинків, в тому числі їх частин), - на 180 кв. м.

ЗЕМЛЯ. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від цієї оцінки. А для сільгоспугідь і земель загального користування - не більше 1%.

Передбачено звільнення від сплати податку наступних груп осіб: інвалідів першої і другої групи; фізосіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерів (за віком); ветеранів війни та осіб, на яких поширюється дія ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; фізосіб, визнаних законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більше 2 га; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га; для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 га; для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 га; для ведення садівництва - не більше 0,12 га.

СКІЛЬКИ І ЯК

У переважній більшості випадків наші доходи оподатковуються за ставкою 18%. Припустимо, вам нарахували непогану для наших місць зарплату в 10 тис. Грн. Тоді прибутковий податок складе 1800 грн. Плюс не забудемо військовий збір 1,5% - тобто в даному випадку 150 грн. Таким чином, на руки ви отримаєте 8050 грн.

Подібна нехитра схема працює майже завжди, але є ряд винятків. Наприклад, дохід від продажу об'єкта нерухомості або об'єкта незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Цю ж частку доведеться віддати державі за продаж об'єкта рухомого майна.

Чарівна ставка в 5% виникає ще в деяких випадках: так, по ній обкладається вартість будь-якого об'єкта наслідування, якщо його успадковують не члени сім'ї першого ступеня споріднення. Це ж стосується і подарунків від фізичних осіб. І ті ж 5% ви платите як податок з дивідендів по акціях і корпоративних прав, які ви отримуєте від підприємства, що працює на загальній системі оподаткування (якщо це підприємство не платить податок на прибуток, з вас беруть вже знайомі 18%).

ЗА ПРАВИЛАМИ. В прибутковий податок приємно те, що більшість з нас ніяк не напружується для його сплати. Більш того - фактично навіть не помічає цього процесу. За нас з бюджетом розраховується наш роботодавець. Більш того: якщо ви отримуєте доходи тільки від податкових агентів (тобто тих, хто зобов'язаний утримувати і передавати в бюджет відповідні податки), то вам і річну декларацію подавати не треба.

До речі, податковий агент - це не тільки роботодавець: їм може бути банк або кредитна спілка, що виплачує вам відсотки за внесок, компанія, по акціях якої ви отримуєте дивіденди. Це може бути і орендар вашої земельної ділянки або іншого об'єкта нерухомості, якщо він - юридична особа. А ось якщо вашу нерухомість орендує просту фізичну особу, яка не є суб'єктом господарської діяльності, то за нарахування та сплату податку відповідальні вже особисто ви. Платити треба щоквартально, протягом 40 календарних днів після останнього дня звітного кварталу. І ось в цьому випадку сума отриманого протягом року доходу і сплаченого податку повинні відображатися в річній податковій декларації.

Різні види доходів можуть мати свої особливості нарахування та сплати податку. Іноді там немає нічого складного, і у вас мало шансів щось зробити не так. Наприклад, якщо продається вами квартира повинна обкладатися податком, про це вам не забудуть нагадати ні ріелтор, ні нотаріус . Більш того: нотаріус не має права "освятити" угоду без наявності оціночної вартості вашої квартири. А є такі види доходів, оподаткування яких багато нюансами. Наприклад, якщо ви всерйоз вирішили заробляти на інвестиційну діяльність, то обов'язково викрийте годинку і почитайте відповідні розділи Податкового кодексу.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

нерухомість нерухомість

, податки , доходи , квартири , податок , квартира , нотаріус , ділянку , ділянки , роботодавець , ставка , дивіденди

Ви зараз переглядаєте новина "Як виростуть податки в Україні в 2017 році". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Ряполов Костянтин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Як виростуть податки в Україні в 2017 році

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

Ставка податку на нерухомість не може бути вище 96 грн за кв. м. Фото: Pixabay.

Коли до зібрав убогий урожай первісного хліборобові підходив його родич потужніший, з дубиною напереваги, і питав, чи не хоче той поділитися, - це були часи беззаконня, анархії і розбою. А коли цей поділ був перетворений в щось системне і абсолютно неминуче - тобто податки, - тоді і з'явилися держава , Цивілізація і порядок. Протягом тисячоліть кращі державні уми працювали над винаходом і вдосконаленням податей, так що неможливо навіть перерахувати всі досягнення в даній сфері. Були податки на повітря і на пил, на вікна і на димарі, на горобців і лазні, на тінь і на сонці, на туалети і відсутність оних, на бороди і вуха, на секс і на бездітність, на хабара і на лікування зубів ...

У сучасному світі подібне творче розмаїття не настільки вітається. Всі офіційні вимоги поділитися, адресовані громадянину, як правило, стосуються його поточних доходів і / або наявній у ній майну (наприклад, нерухомості). Як це виглядає в Україні з урахуванням діючої версії Податкового кодексу, нам допомагав розібратися адвокат Міжнародної адвокатської компанії Олександр Качура.

ЩО заплатити за МАЙНО

"Що стосується податку на нерухомість, то в 2017 році змін поки не передбачено, - каже Олександр Качура. - Нагадаємо: необхідність сплати податку стосується як громадян України, так і іноземців, які мають у власності нерухомість в Україні. Чи оподатковується як житлова нерухомість (квартира , будинок), так і нежитлова ".

Ставки податку для об'єктів нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, але в розмірі, що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати (тобто не більше 96 грн), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м.

Також передбачено зменшення бази оподаткування:

  • для квартири / квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. м;
  • для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. м;
  • для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частин (у разі одночасного перебування у власності платника податків квартири / квартир та житлового будинку / будинків, в тому числі їх частин), - на 180 кв. м.

ЗЕМЛЯ. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від цієї оцінки. А для сільгоспугідь і земель загального користування - не більше 1%.

Передбачено звільнення від сплати податку наступних груп осіб: інвалідів першої і другої групи; фізосіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерів (за віком); ветеранів війни та осіб, на яких поширюється дія ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; фізосіб, визнаних законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більше 2 га; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га; для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 га; для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 га; для ведення садівництва - не більше 0,12 га.

СКІЛЬКИ І ЯК

У переважній більшості випадків наші доходи оподатковуються за ставкою 18%. Припустимо, вам нарахували непогану для наших місць зарплату в 10 тис. Грн. Тоді прибутковий податок складе 1800 грн. Плюс не забудемо військовий збір 1,5% - тобто в даному випадку 150 грн. Таким чином, на руки ви отримаєте 8050 грн.

Подібна нехитра схема працює майже завжди, але є ряд винятків. Наприклад, дохід від продажу об'єкта нерухомості або об'єкта незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Цю ж частку доведеться віддати державі за продаж об'єкта рухомого майна.

Чарівна ставка в 5% виникає ще в деяких випадках: так, по ній обкладається вартість будь-якого об'єкта наслідування, якщо його успадковують не члени сім'ї першого ступеня споріднення. Це ж стосується і подарунків від фізичних осіб. І ті ж 5% ви платите як податок з дивідендів по акціях і корпоративних прав, які ви отримуєте від підприємства, що працює на загальній системі оподаткування (якщо це підприємство не платить податок на прибуток, з вас беруть вже знайомі 18%).

ЗА ПРАВИЛАМИ. В прибутковий податок приємно те, що більшість з нас ніяк не напружується для його сплати. Більш того - фактично навіть не помічає цього процесу. За нас з бюджетом розраховується наш роботодавець. Більш того: якщо ви отримуєте доходи тільки від податкових агентів (тобто тих, хто зобов'язаний утримувати і передавати в бюджет відповідні податки), то вам і річну декларацію подавати не треба.

До речі, податковий агент - це не тільки роботодавець: їм може бути банк або кредитна спілка, що виплачує вам відсотки за внесок, компанія, по акціях якої ви отримуєте дивіденди. Це може бути і орендар вашої земельної ділянки або іншого об'єкта нерухомості, якщо він - юридична особа. А ось якщо вашу нерухомість орендує просту фізичну особу, яка не є суб'єктом господарської діяльності, то за нарахування та сплату податку відповідальні вже особисто ви. Платити треба щоквартально, протягом 40 календарних днів після останнього дня звітного кварталу. І ось в цьому випадку сума отриманого протягом року доходу і сплаченого податку повинні відображатися в річній податковій декларації.

Різні види доходів можуть мати свої особливості нарахування та сплати податку. Іноді там немає нічого складного, і у вас мало шансів щось зробити не так. Наприклад, якщо продається вами квартира повинна обкладатися податком, про це вам не забудуть нагадати ні ріелтор, ні нотаріус . Більш того: нотаріус не має права "освятити" угоду без наявності оціночної вартості вашої квартири. А є такі види доходів, оподаткування яких багато нюансами. Наприклад, якщо ви всерйоз вирішили заробляти на інвестиційну діяльність, то обов'язково викрийте годинку і почитайте відповідні розділи Податкового кодексу.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

нерухомість нерухомість

, податки , доходи , квартири , податок , квартира , нотаріус , ділянку , ділянки , роботодавець , ставка , дивіденди

Ви зараз переглядаєте новина "Як виростуть податки в Україні в 2017 році". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Ряполов Костянтин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Як виростуть податки в Україні в 2017 році

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

11 січня 2017, 8:35 Переглядів:

Ставка податку на нерухомість не може бути вище 96 грн за кв. м. Фото: Pixabay.

Коли до зібрав убогий урожай первісного хліборобові підходив його родич потужніший, з дубиною напереваги, і питав, чи не хоче той поділитися, - це були часи беззаконня, анархії і розбою. А коли цей поділ був перетворений в щось системне і абсолютно неминуче - тобто податки, - тоді і з'явилися держава , Цивілізація і порядок. Протягом тисячоліть кращі державні уми працювали над винаходом і вдосконаленням податей, так що неможливо навіть перерахувати всі досягнення в даній сфері. Були податки на повітря і на пил, на вікна і на димарі, на горобців і лазні, на тінь і на сонці, на туалети і відсутність оних, на бороди і вуха, на секс і на бездітність, на хабара і на лікування зубів ...

У сучасному світі подібне творче розмаїття не настільки вітається. Всі офіційні вимоги поділитися, адресовані громадянину, як правило, стосуються його поточних доходів і / або наявній у ній майну (наприклад, нерухомості). Як це виглядає в Україні з урахуванням діючої версії Податкового кодексу, нам допомагав розібратися адвокат Міжнародної адвокатської компанії Олександр Качура.

ЩО заплатити за МАЙНО

"Що стосується податку на нерухомість, то в 2017 році змін поки не передбачено, - каже Олександр Качура. - Нагадаємо: необхідність сплати податку стосується як громадян України, так і іноземців, які мають у власності нерухомість в Україні. Чи оподатковується як житлова нерухомість (квартира , будинок), так і нежитлова ".

Ставки податку для об'єктів нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, але в розмірі, що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати (тобто не більше 96 грн), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м.

Також передбачено зменшення бази оподаткування:

  • для квартири / квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. м;
  • для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. м;
  • для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частин (у разі одночасного перебування у власності платника податків квартири / квартир та житлового будинку / будинків, в тому числі їх частин), - на 180 кв. м.

ЗЕМЛЯ. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від цієї оцінки. А для сільгоспугідь і земель загального користування - не більше 1%.

Передбачено звільнення від сплати податку наступних груп осіб: інвалідів першої і другої групи; фізосіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерів (за віком); ветеранів війни та осіб, на яких поширюється дія ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; фізосіб, визнаних законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, для ведення особистого селянського господарства - у розмірі не більше 2 га; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,10 га; для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 га; для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 га; для ведення садівництва - не більше 0,12 га.

СКІЛЬКИ І ЯК

У переважній більшості випадків наші доходи оподатковуються за ставкою 18%. Припустимо, вам нарахували непогану для наших місць зарплату в 10 тис. Грн. Тоді прибутковий податок складе 1800 грн. Плюс не забудемо військовий збір 1,5% - тобто в даному випадку 150 грн. Таким чином, на руки ви отримаєте 8050 грн.

Подібна нехитра схема працює майже завжди, але є ряд винятків. Наприклад, дохід від продажу об'єкта нерухомості або об'єкта незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Цю ж частку доведеться віддати державі за продаж об'єкта рухомого майна.

Чарівна ставка в 5% виникає ще в деяких випадках: так, по ній обкладається вартість будь-якого об'єкта наслідування, якщо його успадковують не члени сім'ї першого ступеня споріднення. Це ж стосується і подарунків від фізичних осіб. І ті ж 5% ви платите як податок з дивідендів по акціях і корпоративних прав, які ви отримуєте від підприємства, що працює на загальній системі оподаткування (якщо це підприємство не платить податок на прибуток, з вас беруть вже знайомі 18%).

ЗА ПРАВИЛАМИ. В прибутковий податок приємно те, що більшість з нас ніяк не напружується для його сплати. Більш того - фактично навіть не помічає цього процесу. За нас з бюджетом розраховується наш роботодавець. Більш того: якщо ви отримуєте доходи тільки від податкових агентів (тобто тих, хто зобов'язаний утримувати і передавати в бюджет відповідні податки), то вам і річну декларацію подавати не треба.

До речі, податковий агент - це не тільки роботодавець: їм може бути банк або кредитна спілка, що виплачує вам відсотки за внесок, компанія, по акціях якої ви отримуєте дивіденди. Це може бути і орендар вашої земельної ділянки або іншого об'єкта нерухомості, якщо він - юридична особа. А ось якщо вашу нерухомість орендує просту фізичну особу, яка не є суб'єктом господарської діяльності, то за нарахування та сплату податку відповідальні вже особисто ви. Платити треба щоквартально, протягом 40 календарних днів після останнього дня звітного кварталу. І ось в цьому випадку сума отриманого протягом року доходу і сплаченого податку повинні відображатися в річній податковій декларації.

Різні види доходів можуть мати свої особливості нарахування та сплати податку. Іноді там немає нічого складного, і у вас мало шансів щось зробити не так. Наприклад, якщо продається вами квартира повинна обкладатися податком, про це вам не забудуть нагадати ні ріелтор, ні нотаріус . Більш того: нотаріус не має права "освятити" угоду без наявності оціночної вартості вашої квартири. А є такі види доходів, оподаткування яких багато нюансами. Наприклад, якщо ви всерйоз вирішили заробляти на інвестиційну діяльність, то обов'язково викрийте годинку і почитайте відповідні розділи Податкового кодексу.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

нерухомість нерухомість

, податки , доходи , квартири , податок , квартира , нотаріус , ділянку , ділянки , роботодавець , ставка , дивіденди

Ви зараз переглядаєте новина "Як виростуть податки в Україні в 2017 році". інші Новини економіки дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Ряполов Костянтин

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ