У дайджесті «Квадрат.ру» зібрані важливі для ринку події, що відбулися з 6 по 12 серпня 2016 року. 
з сайту novostroy.su
дохідна революція
Держава в особі АІЖК серйозно взялося за ринок орендного житла і створення прибуткових будинків.
Поява цивілізованого легітимного ринку оренди може не тільки докорінно змінити чорний ринок найму квартир, але і вплинути на весь ринок нерухомості, як первинний, так і вторинний.
АІЖК вже вклало кілька мільярдів рублів в покупку апартаментів в Москві. Агентство створило закритий пайовий інвестиційний фонд нерухомості (ЗПІФН), куди вносить апартаменти і квартири, які викуповує для подальшої здачі в оренду. Як заявив на початку серпня прем'єр-міністр Дмитро Медведєв, з 23 млн російських сімей більше 30% готові розглядати можливість найму житла, якщо буде зрозумілий, прозорий ринок оренди. А значить, ці люди підуть або з ринку житла, що будується, або з ринку оренди вторинного житла, який держава не в змозі регулювати.
За даними АРИН, в Петербурзі щомісяця здається близько 700 тисяч квартир і кімнат. Оборот ринку перевищує 7 млрд рублів. Житло орендують 15 - 20% населення міста, а це мільйон чоловік.
Житло скуповують мільйонами
За січень - червень 2016 року в Петербурзі і приміській зоні Ленобласті продано 2 млн кв. м житла - на чверть більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Забудовникам гріх скаржитися, іпотека з держпідтримкою зробила свою справу, спокусивши десятки тисяч нових пайовиків. У той же час експерти фіксують, що покупці житла стали скромнішими - за чотири роки будівельники стиснули середню площу квартири на 7 кв. м.
заміський криза
На тлі буму будівництва багатоповерхових комплексів заміський ринок виявився не при справах . Його не підтримує ні держава, ні місцева влада, а банки неохоче дають іпотеку.
За даними експертів, на кінець другого кварталу в 191 котеджному селищі припинена реалізація об'єктів. Цього року щомісяця з ринку йшло в середньому по 5 котеджних селищ. Всього в них «зависло» близько 10 тисяч ділянок (8500 - без підряду, 1600 - з підрядом). Сумарно - 1200 га, що приблизно вдвічі перевершує річне поглинання на заміському ринку.
Мільярди для ошуканих пайовиків
Мінбуд обіцяє, що з нового року заробить компенсаційний фонд допомоги пайовикам.
Міністр будівництва і ЖКГ РФ Михайло Мень вважає, що в 2017 році фонд акумулює близько 15 млрд рублів, зібраних з забудовників. Він упевнений, що ні для забудовників, ні для покупців не з'явиться додаткового фінансового навантаження, так як мінімальний внесок в новий фонд складе 1% від суми ДДУ.
Ці кошти будуть використовувати на відшкодування громадянам збитків і завершення проблемних об'єктів. Тут можна тільки згадати, що на добудову трьох житлових комплексів ГК «Місто» потрібно 9 млрд рублів.
Прокурор для «Ваніно»
триває епопея з довгобудом «Ваніно».
Влада Ленобласті направили звернення в прокуратуру з проханням провести перевірки наявності ознак шахрайства в діях керівництва забудовника - компанії «Тареал».
Затримка введення другої черги ЖК «Ваніно» - вже півтора року. Понад 130 сімей чекають квартири, місцезнаходження генерального директора забудовника (компанії «Тареал») неможливо встановити. Будівництво паралізована юридично і практично.
купон квест
Компанія «Гранд-Буд» запропонувала покупцям квартир ЖК «Yolkki Village» пройти квест і отримати знижку в 9%. Спочатку треба зареєструватися на сайті ЖК і отримати 3%, укласти ДДУ і ще отримати 3%, оплатити і отримати ще 3%. Кожну стадію квесту необхідно виконати за 24 години.
Про інші події на ринку будівництва та нерухомості ви можете прочитати на сайті «Квадрат.ру» .