Як стати в чергу на житло?

1. Хто може отримати житло від держави?
2. Як стати в чергу на квартиру?
3. Що відбувається після подачі документів?
4. Як подивитися чергу на житло?
5. Яке житло ви можете отримати?
6. Коли можуть зняти з обліку?
7. В яких напрямках житлової держпрограми беруть участь черговики акімату?
8. Орендне житло від Жілстройсбербанка
9. Квартири від Фонду нерухомості «Самрук-Казина»
10. Житло від Казахстанської іпотечної компанії
11. Житло від місцевих виконавчих органів
12. Черга на житло в Астані
13. Черга на житло в Алмати
14. Черга на житло в Караганді

У Казахстані є групи громадян, які можуть стати в чергу на отримання квартири. Перевірте, чи можете ви отримати житло від держави.

Хто може отримати житло від держави?

Згідно із законом в Казахстані через акимат можна отримати соціальне житло з державного житлового фонду або приватного житлового фонду, орендованого акіматом. Однак встати в чергу на квартиру можуть строго певні соціальні групи:

• інваліди, учасники ВВВ, особи, прирівняні до них;
• соціально-вразливі верстви населення - за останній рік середньомісячний дохід на одного члена сім'ї повинен бути менше 3,1-кратного розміру прожиткового мінімуму;
• держслужбовці, бюджетники, військові, космонавти (кандидати теж);
• господарі аварійного житла, постраждалі від НС;
• люди, член сім'ї яких загинув при виконанні державних і громадських обов'язків.

До соціально-вразливим верствам населення відносяться діти-сироти, діти без піклування батьків, діти-інваліди, сім'ї з дітьми-інвалідами, оралмани, пенсіонери за віком, багатодітні, неповні сім'ї.

Як переглянути свій номер черги на житло з державного житлового фонду >>>

Черговикам акімату віддають пріоритет оператори держпрограм. Однак з їх допомогою отримати квартиру не так просто - черга на житло в Астані (в тому числі чергу на орендне житло), а також інших містах Казахстану занадто велика. Подробиці читайте в статті « Доступне житло через Жілстройсбербанк: чому складно отримати квартиру? ».

Однак черговик повинен потребувати житло. За законом людина визнається потребують поліпшення житлових умов при наявності одного з цих факторів:

• якщо у нього немає житла на праві власності (на момент постановки на облік);
• житлові умови не відповідають санітарним, технічним нормам;
• одну квартиру займають дві сім'ї або більше;
• член сім'ї хворий на важку форму хронічної хвороби, проживання з ним неможливо.

Щодо останнього пункту - які це хвороби?

1. Психічні захворювання, що змінюють особистість (наприклад, агресивність, асоціативне поведінку).
2. Ураження ЦНС, порушення функцій кінцівок, тазових органів.
3. Важкі форми астми з постійними рецидивами, частими нападами, дихальною недостатністю третього ступеня.
4. Прогресуюча нервово-м'язова дистрофія (знерухомлених).
5. Важка форма діабету (перша група).

Обов'язково потрібно постійно проживати в населеному пункті, де черговик претендує на житло.

Жілстройсбербанк: іпотека для всіх категорій громадян у 2017 році >>>

Як стати в чергу на квартиру?

Спочатку необхідно зібрати пакет документів:

1. заяву за формою, яка встановлюється житловою комісією, на ім'я голови житлової комісії;
2. копії посвідчень особи або паспортів заявника та членів його сім'ї;
3. копії свідоцтва про укладення (розірвання) шлюбу, смерті членів сім'ї, народження дітей;
4. копію трудової книжки, завірену кадровою службою або виписку з послужного списку;
5. довідку територіального органу юстиції (про наявність чи відсутність у заявника та постійно проживають з ним членів сім'ї житла, що належить їм на праві власності);
6. у випадках визнання інших осіб членами сім'ї заявника, останніми представляється рішення суду про визнання їх членами сім'ї заявника;
7. адресну довідку, що підтверджує проживання у відповідному населеному пункті (при наданні житла з комунального житлового фонду);
8. довідку органу соціального захисту, що підтверджує приналежність заявника (родини) до соціально вразливим верствам населення, або довідку з місця роботи (служби) державного службовця, працівника бюджетної організації, військовослужбовця, кандидата в космонавти, космонавта (при наданні житла з комунального житлового фонду);
9. громадянами, єдине житло яких визнано аварійним, представляється відповідна довідка місцевого виконавчого органу (при наданні житла з комунального житлового фонду);
10. громадяни, що відносяться до соціально вразливим верствам населення (за винятком сімей, що мають або виховують дітей-інвалідів), додатково надають відомості про доходи за останні дванадцять місяців перед зверненням на кожного члена сім'ї (при наданні житла з комунального житлового фонду).

Претендент може звернутися за роз'ясненнями в акимат свого міста, селища, там є спеціальний відділ (сектор) обліку та розподілу житла.

Іпотека в 2017 році в Казахстані: топ пропозицій комерційних банків >>>

Що відбувається після подачі документів?

Встати в чергу на квартиру можна двома способами:

Після документи розгляне спеціальна житлова комісія - саме по її рішенню надаватиметься житло. Протягом 30 календарних днів претенденту видадуть письмове повідомлення із номером черги, якщо рішення позитивне, або мотивовану відмову. При онлайн-заявці рішення прийде в особистий кабінет.

Як оцінюються претенденти на житло? За фактом дивляться на достовірність і повноту наданої інформації.

Як подивитися чергу на житло?

Дізнатися чергу на житло можна в онлайн-режимі:

• для цього не потрібна ЕЦП;
• вказуєте регіон і ІІН.

Через скільки місяців / років черговик отримає житло? Все залежить від двох чинників:

• держава будує квартири, кількість введеного житла сильно залежить від стану економіки. З минулого року ситуація загострилася і багато будівництв «заморожуються». Бюджет на будівництво повинен бути повним.
• черговики отримують житло за наступним пріоритетом: спочатку інваліди та учасники ВВВ, а після - всі інші.

Іпотека від Жілстройсбербанка: спільні програми з забудовниками в 2017 році >>>

Яке житло ви можете отримати?

Згідно із законом «Про житлових відносинах» претендент отримає:

• від 15 до 18 квадратних метрів корисної площі на людину;
• житло не може бути менше кімнати в гуртожитку або однокімнатної квартири;
• для людей з вищеописаними медичними діагнозами в такому житлі надається окрема кімната;
• якщо в родині є вагітна жінка з терміном більше 22 тижнів, площа на неї можуть дати більше, ніж стандартні 15-18 кв.м.

Є і технічні вимоги, житло повинно бути:

• упорядкованим;
• з вигодами для інвалідів (якщо є інваліди в сім'ї);
• перебувати в межах міста.

Коли можуть зняти з обліку?

Якщо у кого-то з членів сім'ї з'явилося житло, то очередника швидше за все виключать зі списків. Згідно із законом акимат знімає з черги в декількох випадках:

• якщо відпали підстави для надання житла;
• заявник переїхав до іншого населеного пункту;
• заявник звільнився з держустанови, бюджетної організації;
• інформація в документах виявилася не правдивої;
• заявник отримав ділянку землі і закінчив будівництво власного будинку, купив квартиру - в загальному, у нього з'явилося житло.

Важливо: незаконно зняття з обліку дітей-сиріт та дітей позбавлених батьківського піклування, а також неповних сімей.

До речі, якщо очередника зняли з обліку, його повинні про це інформувати - надіслати письмове повідомлення протягом 10-ти днів з моменту прийняття такого рішення. У повідомленні чітко і виразно повинна бути вказана причина.

Пам'ятайте, акимат щороку оновлює, актуалізує списки черговиків. Тому не забувайте щорічно з 1 квітня до 1 грудня заново подавати документи в акимат, але вже без заяви. Це оновить вашу заявку на житло.

Про те, що думають експерти про нову житлової держпрограмі «Нурли жер», читайте в даній статті .

В яких напрямках житлової держпрограми беруть участь черговики акімату?

Громадяни, які перебувають в черзі на житло від держави, можуть придбати квартири від всіх операторів державної Програми розвитку регіонів до 2020 року: АТ «Жілстройсбербанк Казахстану», АТ «ВО« Казахстанська іпотечна компанія », ФН« Самрук-Казина ».

Зокрема документи на квартири від вищевказаних операторів можуть подати наступні категорії черговиків:

• багатодітні сім'ї;
• неповні сім'ї;
• сім'ї, що мають або виховують дітей-інвалідів;
• діти сироти,
• діти, які залишилися без піклування батьків;
• оралмани;
• державні службовці,
• військовослужбовці,
• співробітники спеціальних державних органів,
• працівники бюджетних організацій.

Орендне житло від Жілстройсбербанка

Коли новий будинок, зведений в рамках тристороннього співробітництва між ЖССБ, місцевим виконавчим органом і будівельною компанією, здається в експлуатацію, то 50% квартир, як правило, розподіляються серед черговиків акімату. Решта об'єктів розподіляються серед вкладників банку шляхом формування пулу покупців. Тут житло від ЖССБ можуть отримати всі категорії населення.

Варто відзначити, що Жілстройсбербанк також є єдиним оператором напрямки «Житло для молодих сімей» , Де беруть участь сім'ї до 29 років, в тому числі неповні сім'ї, вдови і розведені претенденти на держжитло. Але для учасників даного напрямку чергу не формується. Вони здають документи, коли оголошується конкурс.

Житло для черговиків акімату і молодих сімей реалізується через механізм оренда з викупом .

Квартири від Фонду нерухомості «Самрук-Казина»

В даному напрямку Програми розвитку регіонів до 2020 року черговики акімату в пріоритеті, тобто спочатку квартири від «Самрук-Казина» розподіляються серед них, а незатребувані акіматом об'єкти реалізуються через інтернет. Механізми реалізації - оренда з викупом і прямий продаж.

Житло від Казахстанської іпотечної компанії

Даний оператор працює виключно з черговиками акіматів. так квартири від КІК реалізуються в рамках державної програми інфраструктурного розвитку «Нурли жол» , Яка стала продовженням Програми розвитку регіонів до 2020 року. Житло можна взяти в оренду з подальшим викупом.

Житло від місцевих виконавчих органів

це житло для самих незахищених верств населення , Яке видається з комунального житлового фонду. На дану нерухомість мають право такі черговики акімату:

• інваліди та учасники Великої Вітчизняної війни;
• діти-сироти, діти, які залишилися без піклування батьків;
• соціально вразливі верстви населення (особи, прирівняні до інвалідів та учасників ВВВ, пенсіонери за віком, оралмани, неповні сім'ї), які мають сукупний середньомісячний дохід за останні 12 місяців перед зверненням про надання житла на кожного члена сім'ї нижче 3,1-кратного розміру прожиткового мінімуму, встановленого на відповідний фінансовий рік законом про республіканський бюджет (менше 70 863 тенге в 2016 році). Даний коефіцієнт не поширюється на дітей-інвалідів.
• держслужбовці, бюджетники, військові, кандидати в космонавти, космонавти, співробітники спеціальних державних органів та особи, що займають державні виборні посади;
• жителі аварійних будинків.

Спочатку таке житло здається в оренду, потім його можна приватизувати.

Останні зміни 2017 року постановці в чергу на житло >>>

Черга на житло в Астані

Для постановки в чергу бажаючі можуть звернутися до столичного акимат, розташований за адресою вул. Бейбітшилік, 11, або уточнити необхідну інформацію по телефону +7 (7172) 55-66-55.

Черга на житло в Алмати

Акімат південній столиці, куди необхідно віднести документи для отримання квартири від держави, розташований за адресою площа Республіки, 4. Для уточнення інформації, що цікавить зателефонуйте за номером +7 (7272) 71-66-75.

Черга на житло в Караганді

Зайняти своє місце в списку на отримання квартири від держави можна, звернувшись в акимат за адресою вул. бульвар Миру, 39. Інформацію можна отримати за номером +7 (7212) 42-02-20. Ознайомитися зі списком черговиків на житло по Караганді можна по засланні .

інформаційна служба kn.kz