1. З 2010-го нечесних нотаріусів саджатимуть за порушення
2. АВТОР:
3. Орфографічна помилка в тексті:
4. З 2010-го нечесних нотаріусів саджатимуть за порушення
5. АВТОР:
6. Орфографічна помилка в тексті:

З 2010-го нечесних нотаріусів саджатимуть за порушення

27 листопада 2009, 7:39 Переглядів:

Публікація в номері газети "Сегодня" від 24 вересня цього року під заголовком "Чорні нотаріуси" викликала резонанс в держструктурах, а також безліч відгуків наших читачів. Нагадаємо, що матеріал був присвячений безпеки нотаріального оформлення угод. Зокрема, відомий адвокат Тетяна Монтян розповіла "Сегодня" про те, що навіть оформлена у нотаріуса угода не є панацеєю від численних шахраїв, які працюють на ринку нерухомості, а держава недостатньо захищає права власників.

Опитані нами нотаріуси звинувачували в ситуації, що склалася Міністерство юстиції, яке замість розробки нормальних законів створило систему закритих реєстрів, за доступ до яких ще й платити доводиться. Крім того, за словами екс-міністра Романа Зварича, виникають сумніви і в безпеці реєстрів. Є підозра, що незаконно вносячи зміни в державні бази даних, так звані чорні нотаріуси можуть змінювати власника майна. Мін'юст дав нам з цього приводу ряд коментарів.

ОБМЕЖЕННЯ ДОСТУПУ ДО ПРОФЕСІЇ І ПОКАРАННЯ

У листі міністра юстиції Миколи Оніщука до редакції помічено, що в опублікованій нами статті дійсно піднімається ряд невирішених проблем українського нотаріату. Глава Мін'юсту повідомив, що робота в цьому напрямку ведеться постійно. По-перше, підвищені вимоги щодо доступу до професії: Мін'юст запровадив систему тестування кандидатів на посаду нотаріуса, що в теорії допоможе звести нанівець корупцію в цій сфері. У підсумку в 2009 році лише 45% з 971 кандидата було допущено до професії.

По-друге, в даний момент Мін'юст спільно з профільним комітетом Верховної Ради і Українською нотаріальною палатою готує нову редакцію закону "Про нотаріат". З її прийняттям в Україні запрацює нотаріальна система самоврядування: представники нотаріату спільно з Мін'юстом будуть здійснювати контроль за колегами, що, на думку міністерства, посилить захист прав громадян і підвищить професійну відповідальність нотаріусів. Крім того, були прийняті зміни до Кримінального кодексу України, які вступлять в силу з 1 січня 2010 року. З цієї дати за виявлені порушення при оформленні угод нотаріусів реально почнуть садити. Існуюче на сьогодні ж законодавство передбачає лише анулювання свідоцтва про право заняття нотаріальною діяльністю у разі порушення нотаріусом вимог закону "Про нотаріат": наприклад, за безпричинна відмова в здійсненні нотаріальної угоди, розголошення таємниці, порушення присяги нотаріуса та інших подібних порушень.

Про ефективність перерахованих заходів можна буде судити лише через деякий час. Зараз же до редакції регулярно звертаються люди, що залишилися після оформлення в нотаріусів угод без даху над головою.

РИЗИКИ З скасування довіреності

У нашій вересневої публікації наводився сумний досвід одного з наших читачів, який, намагаючись заощадити на податках, купив авто за дорученням і, отримавши документ, без задньої думки розрахувався з продавцем. Але той виявився шахраєм: він відразу ж після отримання грошей подав заяву про викрадення, а нотаріус, з яким, на думку читача, продавець був у змові, ліквідував довіреність через дві години після її видачі. У листі Мін'юсту нам роз'яснили, що згідно з законом нотаріус в цьому випадку ніяк інакше вчинити не міг - право власності при такого роду псевдопродаже залишається за "продавцем", який має право скасувати довіреність в будь-який час на свій розсуд - хоч через годину, хоч через 5 хвилин. А нотаріус, виконуючи вимоги закону "Про нотаріат", не має права відмовляти власнику. В даному випадку, порадили в міністерстві, читачеві потрібно звертатися в суд і доводити, що його ввели в оману і насправді авто йому продали, а не "дали покататися".

У коментарях до статті на segodnya.ua нотаріус під ніком Олена зазначає, що для уникнення подібних ситуацій потрібно ліквідувати першопричину: "Внести відповідні зміни в Правила дорожнього руху і знизити збори. Зараз, коли пояснюю людям ризики при оформленні довіреності, у відповідь чую, що оформити машину в ДАІ дорожче, ніж вона коштує ".

ЧИ МОЖУТЬ НОТАРІУСИ ЗАБРАТИ ВАШУ ВЛАСНІСТЬ

Нотаріуси кажуть, що захищеність баз підприємства "Інформаційний центр" (Держінформюст) від несанкціонованого доступу під великим питанням. У Мін'юсті всі сумніви відкидають: "З 1997 року не зафіксовано жодного випадку витоку даних, що є ознакою надійності. Зараз на більшість автоматизованих систем реєстрів вже отримані атестати відповідності захисту інформації". У Держспецзв'язку нам підтвердили, що роботи по впровадженню системи захисту дійсно підходять до кінця, але уточнили, що замовити їх держпідприємство "Інформаційний центр" повинен був ще на етапі створення реєстру, тобто в 1997 році. Тобто минуло 12 років, а питання безпеки баз даних про нашу з вами власності до кінця так і не вирішено.

А от чи можуть незаконно переписувати майно через реєстри нотаріуси? Голова секції нотаріусів Асоціації правників України Володимир Марченко вважає, що немає: "Квартири через реєстру не переписують: у них лише реєструють вже укладені між громадянами договору купівлі-продажу". Тому, без надання власником нерухомості повного пакета документів, нормальний нотаріус за оформлення угоди не візьметься. А відхилення від цього правила є грубим порушенням.

Також в Мін'юсті вважають, що за українськими законами реєстри, в яких міститься особиста інформація про українців (наприклад, про право власності), не можуть бути відкритими. Однак згодні з цим далеко не все. Наприклад, Тетяна Монтян вважає, що "реєстри, кадастри і подібні бази даних повинні бути доступними для простих громадян, щоб власник будь-якої миті міг перевірити, що відбувається з його власністю. А у злочинців і так є способи отримати інформацію". За її словами, в Європі таку інформацію не ховають: "Закритість потрібна тим, хто інформацією торгує".

Чому дорожчає НОТАРІАЛЬНІ ПОСЛУГИ

Опитані нами приватні нотаріуси стверджують, що вартість послуг ДП "Інформаційний центр" завищена. Нардеп Ірина Бережна, яка багато років займалася нотаріальною діяльністю, каже, що на початку 2008 року наказом Мін'юсту ціни за використання реєстрами збільшили на третину. "Зроблено це абсолютно необгрунтовано. А питання про собівартість цієї послуги - найбільша таємниця Мін'юсту. Підприємство" Інформаційний центр "кілька років не пускає перевірки Контрольно-ревізійного управління, оскаржуючи можливість їх проведення в суді. Я неодноразово робила депутатські запити з цього приводу, але до сих пір не отримала чіткої відповіді ", - стверджує нардеп. Тим часом, за її словами, збільшення вартості послуг за використання реєстрів призвело до подорожчання послуг нотаріусів. У своїй роботі нотаріуси постійно використовують бази ДП "Інформаційний центр" та за кожне звернення до реєстру нотаріус зобов'язаний платити структурі Мін'юсту гроші.

Але директор держпідприємства пан Добжанський вважає, що ціни на доступ нотаріусів та їх розцінки не пов'язані між собою безпосередньо. "За реєстрацію довіреності приватний нотаріус бере з клієнта 250 грн., А за послуги Держінформ'юсту платить всього 34 грн. Порядок цифр різний", - відзначає він. Тим часом, за його словами, у державного нотаріуса та ж сама угода коштує всього 70 грн. А ціни на послуги Держінформ'юсту в міністерстві пояснюють тим, що підприємство діє на принципах самоокупності.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "З 2010-го нечесних нотаріусів саджатимуть за порушення". інші Останні новини України дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Бовсуновський Владислав

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

З 2010-го нечесних нотаріусів саджатимуть за порушення

27 листопада 2009, 7:39 Переглядів:

Публікація в номері газети "Сегодня" від 24 вересня цього року під заголовком "Чорні нотаріуси" викликала резонанс в держструктурах, а також безліч відгуків наших читачів. Нагадаємо, що матеріал був присвячений безпеки нотаріального оформлення угод. Зокрема, відомий адвокат Тетяна Монтян розповіла "Сегодня" про те, що навіть оформлена у нотаріуса угода не є панацеєю від численних шахраїв, які працюють на ринку нерухомості, а держава недостатньо захищає права власників.

Деякі нотаріуси, за її словами, не завжди працюють чесно. Наприклад, були випадки, коли при оформленні документів нотаріуси допускали оформлення угоди з душевнохворими і алкоголіками, а залучити їх до відповідальності практично неможливо. Адвокат вважає, що для захисту права власності України повинна перейти на прийняту в усьому світі систему реєстрації майнових прав Торренса, суть якої - в тому, що держава гарантує права добросовісного набувача.

Опитані нами нотаріуси звинувачували в ситуації, що склалася Міністерство юстиції, яке замість розробки нормальних законів створило систему закритих реєстрів, за доступ до яких ще й платити доводиться. Крім того, за словами екс-міністра Романа Зварича, виникають сумніви і в безпеці реєстрів. Є підозра, що незаконно вносячи зміни в державні бази даних, так звані чорні нотаріуси можуть змінювати власника майна. Мін'юст дав нам з цього приводу ряд коментарів.

ОБМЕЖЕННЯ ДОСТУПУ ДО ПРОФЕСІЇ І ПОКАРАННЯ

У листі міністра юстиції Миколи Оніщука до редакції помічено, що в опублікованій нами статті дійсно піднімається ряд невирішених проблем українського нотаріату. Глава Мін'юсту повідомив, що робота в цьому напрямку ведеться постійно. По-перше, підвищені вимоги щодо доступу до професії: Мін'юст запровадив систему тестування кандидатів на посаду нотаріуса, що в теорії допоможе звести нанівець корупцію в цій сфері. У підсумку в 2009 році лише 45% з 971 кандидата було допущено до професії.

По-друге, в даний момент Мін'юст спільно з профільним комітетом Верховної Ради і Українською нотаріальною палатою готує нову редакцію закону "Про нотаріат". З її прийняттям в Україні запрацює нотаріальна система самоврядування: представники нотаріату спільно з Мін'юстом будуть здійснювати контроль за колегами, що, на думку міністерства, посилить захист прав громадян і підвищить професійну відповідальність нотаріусів. Крім того, були прийняті зміни до Кримінального кодексу України, які вступлять в силу з 1 січня 2010 року. З цієї дати за виявлені порушення при оформленні угод нотаріусів реально почнуть садити. Існуюче на сьогодні ж законодавство передбачає лише анулювання свідоцтва про право заняття нотаріальною діяльністю у разі порушення нотаріусом вимог закону "Про нотаріат": наприклад, за безпричинна відмова в здійсненні нотаріальної угоди, розголошення таємниці, порушення присяги нотаріуса та інших подібних порушень.

Про ефективність перерахованих заходів можна буде судити лише через деякий час. Зараз же до редакції регулярно звертаються люди, що залишилися після оформлення в нотаріусів угод без даху над головою.

РИЗИКИ З скасування довіреності

У нашій вересневої публікації наводився сумний досвід одного з наших читачів, який, намагаючись заощадити на податках, купив авто за дорученням і, отримавши документ, без задньої думки розрахувався з продавцем. Але той виявився шахраєм: він відразу ж після отримання грошей подав заяву про викрадення, а нотаріус, з яким, на думку читача, продавець був у змові, ліквідував довіреність через дві години після її видачі. У листі Мін'юсту нам роз'яснили, що згідно з законом нотаріус в цьому випадку ніяк інакше вчинити не міг - право власності при такого роду псевдопродаже залишається за "продавцем", який має право скасувати довіреність в будь-який час на свій розсуд - хоч через годину, хоч через 5 хвилин. А нотаріус, виконуючи вимоги закону "Про нотаріат", не має права відмовляти власнику. В даному випадку, порадили в міністерстві, читачеві потрібно звертатися в суд і доводити, що його ввели в оману і насправді авто йому продали, а не "дали покататися".

У коментарях до статті на segodnya.ua нотаріус під ніком Олена зазначає, що для уникнення подібних ситуацій потрібно ліквідувати першопричину: "Внести відповідні зміни в Правила дорожнього руху і знизити збори. Зараз, коли пояснюю людям ризики при оформленні довіреності, у відповідь чую, що оформити машину в ДАІ дорожче, ніж вона коштує ".

ЧИ МОЖУТЬ НОТАРІУСИ ЗАБРАТИ ВАШУ ВЛАСНІСТЬ

Нотаріуси кажуть, що захищеність баз підприємства "Інформаційний центр" (Держінформюст) від несанкціонованого доступу під великим питанням. У Мін'юсті всі сумніви відкидають: "З 1997 року не зафіксовано жодного випадку витоку даних, що є ознакою надійності. Зараз на більшість автоматизованих систем реєстрів вже отримані атестати відповідності захисту інформації". У Держспецзв'язку нам підтвердили, що роботи по впровадженню системи захисту дійсно підходять до кінця, але уточнили, що замовити їх держпідприємство "Інформаційний центр" повинен був ще на етапі створення реєстру, тобто в 1997 році. Тобто минуло 12 років, а питання безпеки баз даних про нашу з вами власності до кінця так і не вирішено.

А от чи можуть незаконно переписувати майно через реєстри нотаріуси? Голова секції нотаріусів Асоціації правників України Володимир Марченко вважає, що немає: "Квартири через реєстру не переписують: у них лише реєструють вже укладені між громадянами договору купівлі-продажу". Тому, без надання власником нерухомості повного пакета документів, нормальний нотаріус за оформлення угоди не візьметься. А відхилення від цього правила є грубим порушенням.

Також в Мін'юсті вважають, що за українськими законами реєстри, в яких міститься особиста інформація про українців (наприклад, про право власності), не можуть бути відкритими. Однак згодні з цим далеко не все. Наприклад, Тетяна Монтян вважає, що "реєстри, кадастри і подібні бази даних повинні бути доступними для простих громадян, щоб власник будь-якої миті міг перевірити, що відбувається з його власністю. А у злочинців і так є способи отримати інформацію". За її словами, в Європі таку інформацію не ховають: "Закритість потрібна тим, хто інформацією торгує".

Чому дорожчає НОТАРІАЛЬНІ ПОСЛУГИ

Опитані нами приватні нотаріуси стверджують, що вартість послуг ДП "Інформаційний центр" завищена. Нардеп Ірина Бережна, яка багато років займалася нотаріальною діяльністю, каже, що на початку 2008 року наказом Мін'юсту ціни за використання реєстрами збільшили на третину. "Зроблено це абсолютно необгрунтовано. А питання про собівартість цієї послуги - найбільша таємниця Мін'юсту. Підприємство" Інформаційний центр "кілька років не пускає перевірки Контрольно-ревізійного управління, оскаржуючи можливість їх проведення в суді. Я неодноразово робила депутатські запити з цього приводу, але до сих пір не отримала чіткої відповіді ", - стверджує нардеп. Тим часом, за її словами, збільшення вартості послуг за використання реєстрів призвело до подорожчання послуг нотаріусів. У своїй роботі нотаріуси постійно використовують бази ДП "Інформаційний центр" та за кожне звернення до реєстру нотаріус зобов'язаний платити структурі Мін'юсту гроші.

Але директор держпідприємства пан Добжанський вважає, що ціни на доступ нотаріусів та їх розцінки не пов'язані між собою безпосередньо. "За реєстрацію довіреності приватний нотаріус бере з клієнта 250 грн., А за послуги Держінформ'юсту платить всього 34 грн. Порядок цифр різний", - відзначає він. Тим часом, за його словами, у державного нотаріуса та ж сама угода коштує всього 70 грн. А ціни на послуги Держінформ'юсту в міністерстві пояснюють тим, що підприємство діє на принципах самоокупності.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "З 2010-го нечесних нотаріусів саджатимуть за порушення". інші Останні новини України дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Бовсуновський Владислав

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.