Размежевание земельного участка в 2018 году - что это такое, между двумя собственниками, стоимость
Опубликовано: 25.04.2018
Иногда у собственников территории возникает необходимость в размежевании земельного участка. Рассмотрим, когда, кем и как проводится процедура в 2018 году. Определим, какие особенности процесса стоит учитывать заинтересованным сторонам.
Вы купили или получили в дар земельный участок? Но позднее оказалось, что вам не по силам уплачивать большую сумму налога на него или не нужен участок большой площади?
Решение может быть таким – продать часть земли или выделить долю в натуре (провести межевание).
Первый вариант предполагает возникновение некоторых сложностей.А вот установить границы участка в составе первоначальной земли вполне реально. Что же для этого нужно знать?
Основные моменты
Размежевание осуществляется кадастровым инженером, который является членом саморегулируемого предприятия. Он должен соответствовать требованиям, что прописаны в ст. 29 Закона о размежевании № 221.
Что это такое
Межеванием (размежеванием) называют раздел исходного участка не несколько долей, и последующую регистрацию прав собственности на них в соответствующем органе. Процесс выполняют для каждого нового участка.
С какой целью проводится
Нужно точно определять границы участков, чтобы поставить их на учет в Кадастровой палате Российской Федерации.
В государственном органе потребуют межевой план, который будет подготовлен после проведения процедуры.
Межевание необходимо, если:
Образуют земельные участки из земель, что являются в государственной или муниципальной собственности (чтобы приватизировать , сдать в аренду , передать в постоянное пользование). Осуществляется раздел земельного участка. Выделяется земельный участок. Объединяются участки. Перераспределяются земли.Межевание – единственный вариант, когда можно точно определить границы земель. Поэтому не удивительно, что при возникновении споров между соседями относительно пределов земель также проводится данная процедура.