Строительство »

Отчет об оценке квартиры (стоимости объекта недвижимости): что это такое, сколько стоит, структура, содержание, оформление и образец (пример)

Опубликовано: 20.04.2018

видео Отчет об оценке квартиры (стоимости объекта недвижимости): что это такое, сколько стоит, структура, содержание, оформление и образец (пример)

Оценка для ипотеки - полезная информация для заказчика



      

В отчете об оценке квартиры отражена реальная рыночная стоимость объекта недвижимости.

В соответствии с Российским законодательством, выполнять оценочные работы могут специализированные компании, деятельность которых лицензирована и застрахована, а сотрудники прошли обучение.


Защита отчета об оценке в суде

Ниже в статье мы рассмотрим, что это такое — отчет об оценке недвижимости и ознакомимся с примером отчета об оценке недвижимости (квартиры).

...

Что такое и зачем нужна оценка квартиры?

Отчет об оценке стоимости объекта недвижимости — это итог целого ряда мероприятий, выполненных по установленным стандартам оценочной деятельности.

Иногда стороны заменяют громоздкий отчет заключением оценки недвижимости о стоимости объекта (пример отчета об оценке квартиры вы сможете увидеть ниже). Оно не содержит методологии расчета, а всего лишь констатирует информацию о цене.

Информация о рыночной стоимости квартиры необходима:

когда речь идет об ипотечном и залоговом кредитовании; при совершении сделок с недвижимостью; при страховании недвижимости; при возникновении споров между собственниками квартиры отчет может потребоваться для предоставления в суд; при вступлении в права наследования с целью разрешения спора о компенсации отказавшейся вступать в наследство стороне.

Кто подготавливает отчет об оценке недвижимости?

Наиболее часто информация о рыночной стоимости объекта необходима при оформлении ипотеки в банке. Согласно п. 1 ст. 9 102-ФЗ от 07.05.2013 г., в кредитных документах должна быть прописана оценочная стоимость предмета залога. Определить ее — задача оценочных компаний.

rss