Главная › Новости

Коллективные инвестиции в недвижимость: что стоит за ценой?

Опубликовано: 19.10.2017

Можно ли ЖИТЬ НА % от вклада ? Как жить на проценты от депозита

Здравствуйте, дорогие читатели блога Артема Биленко.

Aktivo: Как выгодно вкладывать деньги в недвижимость?

Сегодня мы поговорим про коллективные инвестиции в недвижимость. Это классическая американская модель, позволяющая любому гражданину с небольшим первоначальным капиталом организовать стабильный источник пассивной прибыли. Рассмотрим, как это работает.

Недвижимость за рубежом – Немо Отель – куда вложить деньги

Вы хотите купить дом и пересдать его в аренду за 4000 $ в месяц. Для проведения сделки нужно 100 000 $. Составим пошаговый план действий.

Вы оцениваете свои возможности и определяете сумму имеющегося капитала. Высчитываете недостающую сумму и находите инвесторов, которые способны ее перекрыть. Покупаете дом. Находите арендаторов. Полученную прибыль разбиваете между всеми участниками проекта. Личный капиталИнвесторский капиталОбщее количество участниковСумма месячного пассивного дохода

50 000	50 000	2	2000 $
25 000	75 000	4	1000 $
10 000	90 000	10	400 $
5 000	95 000	20	200 $
1000	99 000	100	40 $

В развитых странах рассмотренная модель регулируется законодательством и пользуется достаточно широким спросом. Что касается стран СНГ, то здесь есть ряд сложностей.

Далее мы поговорим о видах коллективного инвестирования в недвижимость в Москве и прочих крупных городах, а после попробуем выделить основные риски, поджидающие всех новичков.