Строительство »

Коллективные инвестиции в недвижимость: что стоит за ценой?

Опубликовано: 16.04.2018

видео Коллективные инвестиции в недвижимость: что стоит за ценой?

Мoжнo ли ЖИТЬ НА % oт вклaдa ? Кaк жить нa прoценты oт депoзитa

Здравствуйте, дорогие читатели блога Артема Биленко.


Aktivo: Кaк выгoднo вклaдывaть деньги в недвижимoсть?

Сегодня мы поговорим про коллективные инвестиции в недвижимость. Это классическая американская модель, позволяющая любому гражданину с небольшим первоначальным капиталом организовать стабильный источник пассивной прибыли. Рассмотрим, как это работает.


Недвижимoсть зa рубежoм – Немo Отель – кудa влoжить деньги

Вы хотите купить дом и пересдать его в аренду за 4000 $ в месяц. Для проведения сделки нужно 100 000 $. Составим пошаговый план действий.

Вы оцениваете свои возможности и определяете сумму имеющегося капитала. Высчитываете недостающую сумму и находите инвесторов, которые способны ее перекрыть. Покупаете дом. Находите арендаторов. Полученную прибыль разбиваете между всеми участниками проекта.
Личный капитал
Инвесторский капитал
Общее количество участников
Сумма месячного пассивного дохода
50 000
50 000
2
2000 $
25 000
75 000
4
1000 $
10 000
90 000
10
400 $
5 000
95 000
20
200 $
1000
99 000
100
40 $

В развитых странах рассмотренная модель регулируется законодательством и пользуется достаточно широким спросом. Что касается стран СНГ, то здесь есть ряд сложностей.

Далее мы поговорим о видах коллективного инвестирования в недвижимость в Москве и прочих крупных городах, а после попробуем выделить основные риски, поджидающие всех новичков.