Полномочия БТИ в первичной инвентаризации участков | Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович
Опубликовано: 07.04.2018
Здравствуйте.
Ситуационный план земельного участка, подготовленный БТИ, может быть достаточно точным, но это документ, который всего лишь отражает то, что есть по факту на земельном участке. Какое-либо право на земельный участок ситуационный план БТИ не подтверждает. БТИ не вели учет земельных участков.
Так, постановлением Совмина СССР от 10.02.1985 N 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» было предусмотрено, что организации технической инвентаризации системы министерств жилищно-коммунального (коммунального) хозяйства союзных республик осуществляют регистрацию и техническую инвентаризацию жилищного фонда в городах, поселках городского типа и сельской местности, независимо от его принадлежности, а также составляют и представляют в вышестоящие организации и в местные органы государственной статистики в сроки, устанавливаемые ЦСУ СССР, соответствующую статистическую отчетность.
Позднее постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» было установлено, что технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются — БТИ). БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.
Вместе с тем данными первичной инвентаризации, проведенной БТИ, можно подтверждать свои права на земельный участок, но делать это придется в судебном порядке. По этому вопросу имеется судебная практика.