Строительство »

Когда невозможно определение порядка пользования земельным участком?

Опубликовано: 07.04.2018

видео Когда невозможно определение порядка пользования земельным участком?

ВЫСЕЛЕНИЕ. ПРИЗНАНИЕ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ

Здравствуйте, уважаемые читатели юридического блога  Об Адвокатуре !



Все чаще я сталкиваюсь с проблемой неправильного определения правовой природы земельных споров, что влечет за собой определенные трудности при обращении в суд за защитой права. Я уже рассказывал о том как важно правильно заявить исковые требования и приводил примеры неправильного определния способов защиты земельных прав . Сегодня продолжу пояснять эти вопросы.


Выдел доли земельного участка

На днях ко мне ко мне оратился клиент, назовем его А.,  с очень сложным, на его взгляд, вопросом. Суть проблемы сводилась к тому, что он являлся собственником доли в доме. Затем дом был разделен на части и А. стал собственником части дома.

При доме имеется большой земельный участок. Фактический порядок пользования сложился, но юридического закрепления не получил, поэтому между сособственниками дома периодически возникали споры о порядке пользования земельным участком.


На что имеют право члены семьи собственника жилого помещения

Сосед А., назовем его Г., обратился в мировой суд с иском об определении порядка пользования земельным участком. Дело было принято к производству мирового судьи и начались слушания. После нескольких слушаний истец Г. отказался от иска.

Спустя несколько месяцев Г. обратился с таким же иском в городской суд. Дело было оставлено без рассмотрения.

В определении порядка пользования земельным участком был заинтересован и А. Он обращался к нескольким юристам, которые выдвигали различные варианты того, как можно определить порядок пользования земельным участком. Однако браться за дело никто не хотел.

Скажу несколько слов о том, что такое вообще определения порядка пользования земельным участком. Такой порядок определяется, когда земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких собственников. Как правило,  с течением времени порядок пользования землей складывается сам собой. Однако, временами возникают споры и тогда они разрешаются в судебном порядке в мировой юстиции. Мировой судья назначает экспертизу. Эксперт определяет возможные варианты использования земельного участка сособственниками и представляет мировому судье. Мировой судья с учетом мнения сторон, а также с учетом их интересов, руководствуясь принципом разумности выбирает наиболее подходящий из предложеных экспертом вариантов.

rss