Строительство »

Отделка новостроек

Опубликовано: 23.09.2017

видео отделка новостроек

Черновая отделка квартиры в новостройке - что это?

 Отделка квартиры в новостройке бывает двух видов, по сложившейся традиции они носят название «черновая» и «чистовая». Эти понятия не универсальны и перечень работ, выполняемых при каждом типе отделки, у разных застройщиков не одинаков. Свои плюсы и минусы есть у каждого из вариантов. Поэтому покупатель должен серьезно задуматься о том, в каком виде он хочет получить свою новую квартиру.


Все этапы ремонта новостройки - делаю всё один с бетона под ключ. Лучшие решения. Ремонт квартир

Отделка «на чистоту»

В советские времена типовая отделка от строителей была обязательной для всех сдающихся в эксплуатацию домов. Сегодня ситуация иная – вид отделки зависит от позиционируемого класса дома. Чистовая отделка практически всегда присутствует в жилье эконом-класса с небольшим метражом (к таковым можно отнести однокомнатные квартиры с общей площадью 35 – 40 квадратных метров, двухкомнатные площадью 55 – 60 квадратных метров и т.п.).

« В жилье  эконом-класса чистовая  отделка необходима, поскольку большинство покупателей вкладывает в приобретение недвижимости практически все свои средства», – поясняет Анна Губаева, директор по продажам жилой недвижимости ИСК «Недвижимость Екатеринбурга». Большие расходы на первоначальный ремонт в бюджете новоселов чаще всего не предусмотрены, тем более, если при покупке жилья используется ипотечное кредитование или деньги берутся в долг у знакомых или родных. А при чистовой отделке в квартиру можно въезжать сразу же после заселения, поэтому жилье такого уровня не сдается в «черновом» варианте. Новых владельцев квартир эконом-класса это вполне устраивает.

Что представляет из себя чистовая отделка от застройщика? В новой квартире уже проведены все требуемые работы по выравниванию и оштукатуриванию поверхностей, установлены входная сейф-дверь и простые межкомнатные двери из ДВП, присутствует полный комплект сантехники и электрооборудования отечественного производства. Жилые комнаты отделаны соответствующим способом: на стенах – бумажные обои или обои под покраску, на полу – чаще всего ленолиум (у некоторых застройщиков – ламинат, реже – доска), потолок покрашен водоэмульсионной краской. В санузлах стены покрываются краской, а полы – керамической плиткой. Иногда покупатель заранее может выбрать цвет отделочных материалов из нескольких вариантов, которые предлагаются застройщиком.

rss