Что такое кадастровый план — 5 шагов как и где его получить
Опубликовано: 13.06.2017
Что такое кадастровый план участка? В чем особенности публичного кадастрового плана? Как получить кадастровый план дома или квартиры?
Здравствуйте, уважаемые читатели нашего издательства. Сегодня мы будем колоть орех под названием «кадастровый план»!
Орешек знаний тверд, и расколоть его поможет бизнес-журнал «ХитерБобер»! А для вас в роли щелкунчика выступаю я, Виктор Голиков.
Вообразите себе количество земельных участков в нашей стране, находящихся в частной собственности. И это количество день ото дня растет. Что будет, если в один момент исчезнет государственный реестр частных владений? Анархия!
Составление схемы участка для администрации Анапы. Шаг № 3
Но в России другой государственный строй, поэтому мы имеем четкую систему уникальных номеров, идентифицирующих нашу недвижимость. У вас нет недвижимости? Планируете? Вы космополит и не желаете жить в одном месте? Тогда тем более давайте разбираться в этом вопросе, чтобы не вляпаться в чужую собственность.
как определить местоположение земельного участка, если его нет на публичной кадастровой карте.
Как получить кадастровый план и почему требуется его обязательное наличие при оформлении права на собственность, вы узнаете из этой публикации.
1. Что такое кадастровый план и для чего он нужен
Учет собственности в России — процесс парадоксальный. Он взял свое начало в эпоху ваучеров и до сих пор не может закончиться. Однако путем многотрудных споров власть предержащие люди выяснили одно — недвижимость должна быть учтена!
Учет недвижимости состоит в том, что ей присваивается кадастровый номер. Эти неповторимые цифры юридически доказывают, что недвижимость существует, и вы имеете право ей распоряжаться. Но не спешите!
Прежде чем распорядиться своим земельным участком, вы должны поставить его на учет в Росреестре. Чтобы зарегистрировать там недвижимость, понадобится кадастровый паспорт, который вы получите при наличии кадастрового плана территории, который получить невозможно! Почему? Потому, что он хранится в государственном кадастре недвижимости, и на руки вам выдаются только заверенные копии. Впрочем, их достаточно для оформления права собственности.