Меню сайта

Документы подтверждающие право собственности на квартиру

Опубликовано: 20.12.2017

Право собственности на любую недвижимость подтверждается разными видами бумаг, объединённых под общим названием — правоустанавливающие. Основным документом, доказывающим право на владение и распоряжением объектом недвижимости, является «Свидетельство о госрегистрации права». Его можно получить при обращении в госорган, осуществляющий регистрацию, при наличии документов, подтверждающих это право.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Бумаги на квартиру бывают таких разновидностей:

правоустанавливающие или первичные, отображающие основания возникновения права собственности (сформировать исключительный перечень невозможно); правоподтверждающие вторичные: свидетельство о госрегистрации прав на квартиру в ЕГРН – едином всероссийском реестре недвижимости; дающие представление о параметрах квартиры – её площади, высоте стен, расположении комнат, окон, санузла: кадастровый либо технический паспорт.

К числу правоустанавливающих документов относят:

Недвижимость в Турции: ТАПУ (TAPU) главный документ собственника

договора, опосредствующие переход права собственности на квартиру – дарение, мена, купля-продажа, рента, пожизненное содержание с иждивением; свидетельство о праве на наследование квартиры, которое выдаётся по истечении полугода после смерти предыдущего владельца; договор о долевом участии в возведении многоквартирного дома или справка об оплате пая в строительном кооперативе; договор о приватизации – безвозмездной передаче квартиры или её части в собственность гражданину; вердикт суда о признании права собственности на жилье за истцом с пометкой о вступлении в силу.

Сделки с квартирами вступают в силу только после госрегистрации (ст. 164 Гражданского кодекса).