Строительство »

Как правильно сдать квартиру в аренду?

Опубликовано: 04.12.2017

видео Как правильно сдать квартиру в аренду?

РИСКИ посуточной аренды квартир. Как сдавать чтобы не обокрали.

Прежде всего владелец жилья должен позаботиться о заключении договора коммерческого найма с тем человеком, который будет снимать квартиру. Обязательно соблюдены при этом должны быть такие моменты как пригодность помещений для нормальной жизни, своевременная оплата хозяину квартиры за проживание с соблюдением порядка и так далее. В любом случае договор должен быть составлен юридически грамотно. Об этом и поговорим сегодня.



Как сдать квартиру

Важно, чтобы наниматель являлся собственником квартиры или его доверенным лицом. Это если дело касается одного обладателя недвижимости. Если их несколько, то согласие на сдачу жилья третьему лицу нужно получить от каждого из них (то есть все они подписывают договор найма). Либо совладельцы оформляют доверенность на кого-то из собственников.


Как ВЫГОДНО СДАТЬ квартиру в аренду. Сдача квартиры в аренду по МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ

Примечательно, что при использовании муниципальной квартиры как объекта аренды, с точки зрения закона понадобятся письменные согласия от прописанных в квартире людей и обладателя квартиры (представителя муниципалитета). Тогда заключается договор поднайма.



Стоит помнить, что, если сдачей жилья в наём занимается другой человек, а не сам владелец, не обойтись без доверенности, по которой представитель основного держателя квадратных метров может взимать плату, вести сделку и так далее. Подобная необходимость относится даже к родственникам.

Когда дело касается ипотечной квартиры, требуется разрешение банка на её сдачу другому человеку. Если в случае проверки окажется, что жильё сдавали без одобрения кредитора, заёмщику грозит штраф или закрытие кредита раньше срока.

rss