Строительство »

Кадастровый номер земельного участка

Опубликовано: 03.12.2017

видео Кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка. Риэлтор Полубоярова Светлана. Тел. 066-114-00-00

Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который присваивается каждому объекту недвижимости после процедуры внесения его в государственный кадастр недвижимости (ст. 5 от 24.07. 2007 года ФЗ - № 221 «О государственном кадастре недвижимости»). Новые государственные акты, в отличие от актов старого образца на право собственности на землю, предусматривают присвоение номера всем земельным участкам.



Данный идентификатор всегда представляется в виде 19 цифр, которые включают в себя номера округа, района, квартала, а также непосредственно номер самого земельного участка, разделенные двоеточиями. В государственной документации по каждому номеру содержится полная информация - количественная и качественная характеристика участка земли. При переходе прав в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер на землю остается неизменным.


Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер земельного участка поочередно включает в себя номера:

кадастрового округа; кадастрового района; кадастрового квартала; непосредственно земельного участка в кадастровом квартале.

Номер каждого элемента кадастрового номера единый для всех объектов недвижимости, входящих в состав соответствующего кадастрового округа, района или квартала. Составные части отделяются друг от друга двоеточиями, например: 11:16:1706009:181. Здесь цифра 11 соответствует номеру округа: Коми, 16 – номер района в округе – Воркутинский, 1706009 – номер кадастрового квартала в пределах данного округа, 181 – непосредственно уникальный номер участка.


Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен

Зная его, можно узнать:

статус участка (учтенный, ранее учтенный или временный); адрес и наличие на участке объектов недвижимости (зданий, сооружений и др.); площадь участка; его кадастровую стоимость; форму собственности; дату постановки на учет; сведения о кадастровом инженере; дату обновления атрибутов участка; дату обновления границ участка; категорию земель; вид разрешенного использования, и др.

Кадастровый номер присваивается всем объектам недвижимости при постановке на кадастровый учет. Он необходим для избегания споров по поводу границ и других атрибутов участка, при осуществлении каких-либо сделок с земельным участком.

rss