Позовна заява про визнання таким, що втратив право користування

1. про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням і зняття з реєстраційного обліку

Зразок позовної заяви про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, з урахуванням останніх змін чинного законодавства. Власник житлового приміщення має право пред'явити такий позов до громадян, які перестали бути членами його сім'ї.

До членів сім'ї власника, за правилами, встановленими Житловим кодексом РФ, відносяться його чоловік (дружина), діти і батьки, якщо вони проживають спільно з власником в цьому житловому приміщенні. Інші родичі і непрацездатні утриманці можуть бути визнані членами сім'ї власника, якщо були вселити в житло як члени сім'ї. У виняткових випадках до таких членам сім'ї можна віднести і інших громадян.

Члени сім'ї в житловому праві відрізняються від членів сім'ї в праві сімейному. Тут головним критерієм є факт спільного проживання. Верховний Суд РФ звертає увагу на критерії сімейних відносин щодо житла - це взаємна повага і турбота, наявність спільного господарства, взаємні права і обов'язки, спільні інтереси і відповідальність.

Зрозуміло, що колишні члени сім'ї власника житлового приміщення не відповідають перерахованим вимогам. Причому, якщо для подружжя досить факту розірвання шлюбу , То для інших осіб необхідно в судовому порядку довести, що вони припинили сімейні відносини з власником. Очевидно, що не можна припинити сімейні відносини з неповнолітніми дітьми, без подачі позовної заяви про позбавлення батьківських прав .

Позовна заява про визнання таким, що втратив право користування подається в районний (міський) суд, виходячи з виняткових правил підсудності - за місцем знаходження спірної квартири або будинку. При подачі такого позову необхідно сплатити державне мито за позовами немайнові характеру - 200 руб.

Рекомендуємо при складанні позовної заяви врахувати загальні правила оформлення позовів, своєчасно підготувати відповідні клопотання до суду .

У __________________________
(Найменування суду)
Позивач: ______________________
(ПІБ повністю, адреса)
Відповідач: ____________________
(ПІБ повністю, адреса)

про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням
і зняття з реєстраційного обліку

Я є власником житлового приміщення за адресою _________ (область, місто, вулиця, будинок, квартира), на підставі _______ (вказати документ: договір купівлі-продажу, міни, приватизації, свідоцтво про право на спадщину та ін.). Право власності зареєстровано в ЕГРП.

З ____ року в квартиру як член моєї сім'ї був вселив відповідач _________ (вказати конкретні відносини), з моєї згоди відповідач зареєстрований за місцем проживання в спірному житловому приміщенні.

З ____ року наші відносини зіпсувалися, відповідач виїхав на інше постійне місце проживання _________ (вказати куди, причини виїзду), вивіз всі належні йому речі, з тих пір в квартирі не проживає, зобов'язань по оплаті за житло та комунальні послуги не виконує. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідач не мав. Фактично наші відносини з відповідачем припинені, з моменту виїзду він перестав бути членом моєї сім'ї.

Відповідач відмовляється добровільно знятися з реєстраційного обліку в моїй квартирі. Наявність реєстрації створює мені перешкоди при продажу квартири.

Відповідно до п. 31 Правил реєстрації та зняття громадян РФ з реєстраційного обліку зняття громадянина з реєстраційного обліку за місцем проживання проводиться органами реєстраційного обліку в разі визнання громадянина таким, що втратив право користування житловим приміщенням - на підставі вступив в законну силу рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись статтями 17, 31 Житлового кодексу РФ, статтями 131-132 Цивільного процесуального кодексу РФ,

прошу:

1. Припинити право користування відповідачем _________ (ПІБ повністю) житловим приміщенням за адресою _________ (область, місто, вулиця, будинок, квартира).
2. Зняти відповідача _________ (ПІБ повністю) з реєстраційного обліку в квартирі за адресою _________ (область, місто, вулиця, будинок, квартира).

Перелік доданих до заяви документів (копії за кількістю осіб, які беруть участь у справі):

1. Копія позовної заяви
2. Документ, що підтверджує сплату державного мита
3. Копія договору купівлі-продажу (або іншого документа, що підтверджує право власності)
4. Копія свідоцтва про реєстрацію права
5. Довідка про реєстрацію за місцем проживання
6. Документи, що підтверджують виїзд відповідача, втрату сімейних відносин

Дата подачі заяви «___» _________ ____ р Підпис позивача ________

Завантажити зразок заяви:

Позовна заява про визнання таким, що втратив право користування