Постав запитання Росреестр

Оновлене 06.09.2017 9:26 Переглядів: 25755

Задати питання Ви можете двома способами: через спеціальну форму ( "Задати питання") - в цьому випадку Ваше питання не буде видно іншим користувачам або через форму Коментарів - Ваше запитання буде доступний для всіх користувачів.
На ваші запитання відповідає Ольга Павлівна Єкімовим,
заступник начальника Березниківського відділу
Управління Росреестра по Пермському краю.

Адреса:

м Березники, вул. Березниковская, 90

8 (3424) 26-49-40

Графік прийому начальника Егошин Неллі Євгенівни:

вівторок з 10.00 до 12.00

четвер з 14.00 до 17.00

Графік прийому державних реєстраторів

з понеділка по четвер

з 09.00 до 17.00, час обіду з 12.00 - 12-45

в п'ятницю з 09.00 до 16.00

час обіду з 12.00 - 12.45

Територіальний відділ № 1, Управління федеральної служби державної реєстрації кадастру і картографії

пр. Леніна, 61
+7 (952) 641-03-16, 8 (800) 100-34-34
Години роботи:

пн 9: 00-17: 00; вт 9: 00-18: 00; ср 9: 00-13: 00; чт 9: 00-18: 00; пт 9: 00-17: 00

НОВИНИ Росреестр

РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА НА НЕРУХОМЕ МАЙНО в електронному вигляді

Немає ніяких документів на гараж - немає ніяких прав на нього (06.09.2017)

Багато городян колись звели для особистого користування гаражі, але право власності в законному порядку не зареєстрували.

Настав час, і треба було свідоцтво про право власності, тобто виникла необхідність легалізувати свої права.
Перерахуємо причини, за якими виникають проблеми для легалізації права власності на гаражі.
Для визнання права власності на гараж потрібна наявність права на земельну ділянку, а надати це право під уже побудованим об'єктом нерухомості можливості і правової підстави немає.
Як правило, земельні ділянки для будівництва гаражів надавалися органами місцевого самоврядування гаражним будівельним кооперативам (далі ДСК), або юридичним особам для будівництва гаражів їх співробітниками.
На даний момент, більшість ГСК ліквідовані і у громадян немає можливості зареєструвати своє право власності на гараж на підставі довідки, виданої ГСК.
В даних випадках для того, щоб узаконити своє право власності на гараж, слід звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності на гараж. Відповідачем за такими позовами є орган місцевого самоврядування, в особі Адміністрації.
Для звернення до суду необхідно зібрати документи, а так само знайти свідків, які на судовому засіданні підтвердять, що Ви є власником гаража.
Список необхідних документів при зверненні до суду:
• Документ, що підтверджує надання земельної ділянки ГСК або юридичній особі для цілей будівництва гаражів, на якому побудований Ваш гараж. Звертаємо увагу, що даний документ може бути в Адміністрації органу місцевого самоврядування, в архівах, у колишніх голів ГСК;
• Довідка ГСК, яка видана до ліквідації кооперативу про те, що Ви були членом гаражного кооперативу і володієте гаражем, пайові внески виплатили за будівництво повністю (при наявності);
• Технічний паспорт об'єкта. Даний документ оформляє ГУП «Центр технічної інвентаризації Пермського краю» Березняківській філія знаходиться за адресою м Березники, вул. 30 років Перемоги, буд. 20;
• Технічний висновок про стан будівельних конструкцій за результатами візуального обстеження гаража. Цей документ підтверджує будівництво гаража (із зазначенням підведених комунікацій, року спорудження, про відповідність встановленим пожежним, містобудівним і санітарним нормам). Даний документ оформляє ГУП «Центр технічної інвентаризації Пермського краю» Березняківській філія знаходиться за адресою м Березники, вул. 30 років Перемоги, буд. 20;
• Виписка з Єдиного державного реєстру нерухомості про відсутність інших власників гаража, відсутність спору про право на даний об'єкт нерухомості. Якщо гараж поставлений на кадастровий облік у виписці буде вказано його кадастровий номер. Якщо Ви отримали відмову в наданні інформації на гараж, Ваш гараж не поставлений на кадастровий облік. У місті Березники Ви можете отримати даний документ в офісах прийому документів МФЦ за адресами вул. Карла Маркса, 37, Ювілейна, 94, або в офісі прийому документів кадастрової палати за адресою проспект Леніна, 61;
• Фінансові документи (оплата пайових внесків, чеки за будівельні матеріали та інше).
• Після збору пакету документів для узаконення гаража необхідно скласти позовну заяву, сплатити держмито і подати позовну заяву з доданими до неї вищевказаними документами в суд. Розмір держмита за позовами про визнання права власності на гараж визначається виходячи з вартості гаража (кадастрової, інвентаризаційної, оціночної) і розраховується за формулою, визначеною статтею 333.19 Податкового кодексу. Наприклад, в разі вартості гаража 50.000 рублів розмір держмита становитиме 1700 рублів, при вартості гаража 100.000 - держмито складе 3200 рублів, при вартості гаража 150.000 рублів - 4200 рублів. Необхідно відзначити, що інваліди 1 і 2 групи звільнені від сплати держмита в суд. Довідку про кадастрової вартості гаража Ви можете отримати безкоштовно в офісі прийому документів кадастрової палати за адресою проспект Леніна, 61. Вона може бути видана в відношенні тільки гаражів, які поставлені на кадастровий облік.
Звертаємо Вашу увагу! У тому випадку, якщо за заявою про надання витягу з Єдиного державного реєстру нерухомості, Ви отримали відмову - обов'язково в позовній заяві вкажіть вимога - визнати гараж раніше врахованим об'єктом нерухомості, вважати рішення суду підставою для постановки гаража на кадастровий облік і реєстрацію права власності.
У суді Вам необхідно отримати рішення суду, яке набрало законної сили.
Для реєстрації права власності Ви повинні подати заяву про державний кадастровому обліку і (або) реєстрації права власності, надати 2 примірники рішення суду в офіси прийому документів МФЦ за адресами вул. Карла Маркса, 37, Ювілейна, 94, або в офіс прийому документів кадастрової палати за адресою проспект Леніна, 61.
Державне мито за реєстрацію права власності становить 2000 рублів.
Результатом підтвердження постановки об'єкта нерухомості на кадастровий облік і реєстрацію права власності є видана виписка з Єдиного державного реєстру нерухомості про основні характеристики та зареєстровані права на об'єкт нерухомості.

Чим відрізняються садові, городні та дачні земельні ділянки? (16.08.2017)

Можливості ведення різних видів господарства і створення на земельній ділянці різних будівель залежать від встановленого виду дозволеного використання.

Розглянемо докладніше, якими особливостями відрізняються садові, городні та дачні земельні ділянки.

Садовий земельну ділянку - це ділянка, надана громадянинові або придбаний ним для вирощування плодових, ягідних, овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі, а також для відпочинку (з правом зведення житлової будови, але без права реєстрації проживання в ньому, а також господарських будівель і споруд).

Якщо Ви плануйте займатися садівництвом, приїжджати на садову ділянку переважно в сезон і користуватися літнім будиночком без оформлення прописки, тоді Вам підійде садова ділянка.

Городній земельну ділянку - це ділянка, надана громадянинові або придбаний ним для вирощування ягідних, овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі (з правом або без права зведення некапітального житлового будівлі та господарських будівель і споруд в залежності від дозволеного використання земельної ділянки, визначеної за зонування території). Тобто, в залежності від затверджених органом місцевого самоврядування правил землекористування і забудови на даній ділянці може бути заборонено зведення житлових будівель.

Дачний земельну ділянку - це ділянка, яка надається громадянинові або набувається ним у цілях відпочинку (з правом зведення житлової будови без права реєстрації проживання в ньому або житлового будинку з правом реєстрації проживання в ньому і господарських будівель і споруд, а також з правом вирощування плодових, ягідних, овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі). Таким чином, якщо ви плануйте будівництво будинку з можливістю проживання протягом усього року, то вам необхідна земельна ділянка для дачного будівництва.

Чинне законодавство дозволяє оформити в такому будинку прописку і отримати поштову адресу.

Кадастрова палата по Пермському краю нагадує, що інформація про вид дозволеного використання міститься у виписці з Єдиного державного реєстру нерухомості (ЕГРН) «Про основні характеристики та зареєстровані права». Замовити виписку з ЕГРН можна звернувшись в офіси кадастрової палати по Пермському краю, або КГАУ «Пермський крайовий багатофункціональний центр надання державних і муніципальних послуг» (МФЦ), а також через офіційний портал Росреестра www.rosreestr.ru Виписки, що містять відомості з ЕГРН, надається протягом 3-х робочих днів.

Детальну інформацію про отримання державних послуг Росреестра можна отримати по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (дзвінок безкоштовний).

Як зареєструвати право власності, якщо документи, видані БТІ, загублені?

(29.06. 2017)

У Березниках відбулася робоча зустріч керівництва міжмуніципального відділу по Березняківській, Усольского районам крайового Управління Росреестра з представниками ГУП «ЦТИ» м Березники з питання про можливість реєстрації прав власності, якщо документи, видані БТІ власнику, загублені (посвідчення БТІ).
На зустрічі заступник начальника міжмуніципального відділу по Березняківській, Усольского районам крайового Управління Росреестра Ольга Єкимова розповіла присутнім про актуальність і значимість вирішення даної проблеми для жителів міста. Історія проблеми полягає в тому, що при реєстрації прав власності на гаражні бокси в БТІ оформлялися посвідчення. Посвідчення БТІ, як правило, видавалися головам гаражних кооперативів, а не безпосередньо власникам гаражів, що й стало основною причиною, що у власників гаражів даного посвідчення немає.
Другі екземпляри посвідчень і їх копії для зберігання в архівах БТІ не оформлялися.
За підсумками зустрічі прийнято рішення ГУП «ЦТИ» для реєстрації права власності в Єдиному державному реєстрі нерухомості (далі - ЕГРН), в разі втрати власником посвідчення БТІ, буде видавати за запитом органу реєстрації прав архівну довідку на бланку підприємства.
В архівній довідці ГУП «ЦТИ» повинна бути наступна інформація: зміст запиту органу реєстрації прав, номер запису про право в реєстраційній книзі БТІ, реквізити реєстрової книги - номер, дата, номер сторінки книги, на якій міститься запис про право.
Архівна довідка ГУП «ЦТИ», в даному випадку, отримана за запитом державного реєстратора буде підставою для проведення державної реєстрації прав.
Звертаємо увагу мешканців міста Березники, в разі, якщо в Ваших документах (технічному паспорті, інформації з технічного паспорта, виданого ГУП ЦТІ) міститися відомості про те, що підставою виниклого права власності є посвідчення БТІ, але його у Вас немає, реєстрація права власності в ЕГРН можлива без звернення до суду.

(15.06.2017) Для економії свого особистого часу сучасний користувач інтернет-сервісів може попередньо записатися на прийом для отримання державних послуг Росреестра, вибравши зручну дату і час.

Управління Росреестра по Пермському краю повідомляє: в даний час попередній запис на прийом для отримання послуг Росреестра здійснюється через сервіс «Особистий кабінет», який розташований на офіційному сайті Росреестра: https://rosreestr.ru/site/

Для можливості роботи в «Особистому кабінеті» правовласник повинен бути зареєстрований і мати підтверджену обліковий запис у федеральній державній інформаційній системі «Єдина система ідентифікації і аутентифікації», яка знаходиться за адресою: https://www.gosuslugi.ru/

Для доступу до запису необхідні логін і пароль. При їх відсутності зареєструватися і підтвердити обліковий запис можна в Центрах обслуговування користувачів (наприклад, в м Перм - операційний офіс «Комсомольський проспект» філії «Приволзький» банку ПАТ «ВТБ», Ленінський відділ управління ЗАГС адміністрації міста Пермі і т.д.) або в офісах Багатофункціонального центру «Мої документи».

В «Особистому кабінеті» попередній запис здійснюється на сторінці «Запис на прийом». На цій сторінці можна вибрати вид послуги і розташування зручного для користувача офісу прийому. Тут же міститься інформація про офіси прийому, в яких здійснюється прийом документів незалежно від місця розташування об'єктів нерухомості, тобто по екстериторіальний принцип.

Після вибору послуги і офісу прийому необхідно вибрати об'єкт нерухомості. Інформація заповнюється про всі об'єкти нерухомості, щодо яких заявник звертається за державною послугою. Від кількості зазначених об'єктів нерухомості безпосередньо залежить розрахунковий час прийому заявника.

Коли вся необхідна інформація внесена, користувач записаний на прийом, на сторінці відображається талон попереднім записом, який при необхідності можна роздрукувати.

Цей сервіс також дає можливість скасувати раніше заброньований попередній запис.

Як з 2017 року зареєструвати права на садовий будинок? (20.04.2017)

Сьогодні безліч дачників, володіючи «сотками», є власниками землі, але не споруд на ній - право власності на них не завжди зареєстровано.У такій ситуації в Єдиному державному реєстрі нерухомості (ЕГРН) числиться тільки земельну ділянку, а в реальності на ділянці розташований будинок, а іноді гараж, лазня або овочева яма.

Кадастрова палата по Пермському краю нагадує жителям Прикам'я, що тільки наявність відомостей про об'єкт нерухомості в ЕГРН є свідченням його існування.

Це означає, що тільки після того, як будови будуть поставлені на державний кадастровий облік і оформлені у власність, з ними можна буде здійснювати будь-які дії - продавати, купувати, здавати в оренду, віддавати у спадок, або наприклад оформляти договір застави для отримання кредиту .

На сьогоднішній день власник будівель, розташованих на садовій ділянці, може зареєструвати садовий будинок, сарай, гараж, лазню та інші будови в спрощеному порядку.

Згідно з новим порядком державної реєстрації прав на будівлі, розташовані на садових і дачних ділянках з 1 січня 2017 роки замість декларації, яка підтверджує факт створення об'єкта нерухомості, надається технічний план об'єкта нерухомості, а також правовстановлюючий документ на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт нерухомого майна ( якщо права на нього ще не зареєстровані в Єдиному державному реєстрі нерухомості).

Тобто власнику насамперед буде необхідно звернутися до кадастровому інженеру для підготовки технічного плану.

Технічний план виготовляється на підставі декларації про об'єкт нерухомості, яка завіряється власником дачної ділянки. Вона додається до технічного плану.

Таким чином, технічний план, містить більш точні, повні та достовірні відомості про об'єкт нерухомості, які необхідні для постановки будинку на державний кадастровий облік.

Після того як готові всі технічні плани, залишається поставити на державний кадастровий облік розташовані на ділянці об'єкти і зареєструвати своє право на них. Для цього потрібно звернутися в найближчий офіс прийому та видачі документів кадастрової палати по Пермському краю або КГАУ «Пермський крайовий МФЦ ПГМУ».

З 1 січня 2017 року також ще скоротився термін проведення державного кадастрового обліку та реєстрації прав. Він становить десять робочих днів з дати прийняття органом реєстрації прав відповідної заяви і пакета необхідних документів (12 робочих днів з дати прийняття відповідної заяви в офісі прийому і видачі документів КГАУ «Пермський крайовий МФЦ ПГМУ»).

Розмір державного мита за проведення державної реєстрації прав на садовий будинок не змінився і як і раніше становить 350 рублів.

Оформлення прав на земельні ділянки під об'єктами (23.03.2017)

Управління Росреестра по Пермському краю попереджає власників будинків, гаражів про необхідність оформлення прав на земельні ділянки під об'єктами.

1 січня 2017 року набрав чинності Федеральний закон від 13.07.2015г. № 218-ФЗ «Про державну реєстрацію нерухомості». Відповідно до статті 70 цього Закону щодо земельних ділянок, державний кадастровий облік яких здійснено до 1 березня 2008 p., За відсутності в Єдиному державному реєстрі нерухомості записи про право (обмеження права) на таку земельну ділянку орган по реєстрації прав присвоює статус «архівний »вищевказаною земельною ділянкою, або знімає його з обліку.

Це означає, що раніше присвоєний кадастровий номер земельної ділянки ліквідується, фактично земельну ділянку як об'єкт нерухомості перестає існувати. І в разі потреби реєстрації права на земельну ділянку знову доведеться запрошувати кадастрового інженера, проводити межування з оплатою робіт кадастровому інженеру і ставити ділянку на кадастровий облік з новим кадастровим номером.

Право на земельну ділянку в обов'язковому порядку повинно бути зареєстровано. Відсутність реєстрації є підставою для притягнення громадянина до адміністративної відповідальності з мінімальним штрафом в 5000 рублів.

З виникаючих питань можна звертатися в Березняківській міжмуніципальний відділ Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії за адресою електронної пошти: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен буті включень JavaScript для перегляду. , По телефону 8 (3424) 26-49-40; письмово за адресою: м Березники, вул. Березниковская, 90 або в години прийому до начальника: Вівторок 10.00-12.00, субота 14.00-17.00 годин.

ЩЕ НОВИНИ

Кадастрова палата почала надавати відомості про нерухомість з ЕГРП

Як уникнути шахрайства при купівлі нерухомості

Де жителям Прикам'я заздалегідь дізнатися інформацію про «чистоту» нерухомості, що купується?

Адміністративна відповідальність порушників земельного законодавства

Як заощадити час при оформленні прав на нерухомість

ПИТАННЯ ВІДПОВІДЬ

ЧИ НА ДІЛЯНЦІ ПОБУДУВАТИ ДРУГИЙ ДІМ І чи дозволять ЙОГО ЗАРЕЄСТРУВАТИ?

ПИТАННЯ (21.08.2017): На даній ділянці вже зареєстровано житлову будову без права реєстрації проживання, розташоване на садовій ділянці, призначення - нежитлове, садівниче товариство. Можна побудувати другий будинок і чи дозволять його зареєструвати в Росреестра?

ЯК узгодить БУДОВА У ЖИТЛОВЕ?

Доброго дня! У 2013р. придбали земельну ділянку в селі з адресою, призначення - землі ЛПГ. На ділянці не була добудуй і оформлений як лазня. У прописку відмовили. Скажіть, будь ласка, як нам перевести цю споруду в житлове, ми його добудували і живемо в ньому?

ЩО ОЗНАЧАЮТЬ ЦИФРИ НА реєстраційного посвідчення?

ПИТАННЯ (17.08.2017): Доброго дня, у мене таке питання, на реєстраційному посвідченні є наявна інформація про наявність запису в реєстрову книгу будови N_ 6-78 * 232, де 6 як я розумію номер книги, а що означають інші цифри? Заздалегідь дякую.

ЩО ОЗНАЧАЮТЬ БУКВИ В Особливі відмітки (ВИТЯГ З ЕГРН)?

ПИТАННЯ (08.06.2017): Добрий день, скажіть, будь ласка, що означають в особливих відмітках літери: А, Г - з виписці ЕГРН? Дуже хвилююсь

ЧОМУ кадастровій палаті МОЖЕ ВІДМОВИТИ у видачі візи документа правовстановлюючих документів?

ПИТАННЯ (26.04.2017): Звернулася в кадастрову палату за наданням копії правоустанавліваюшего документа, оплату справила теж на їх реквізити. З якої причини вони мені можуть відмовити у видачі завіреної копії?

КАК МОЖНО ДІЗНАТИСЯ, ЩО УГОДА БУДЕ ЧЕСНА?

Доброго дня! Хочу купити будинок, але не довіряю продавцю. Як або де можна дізнатися, що угода буде чесна, і я не опинюся обдуреною. Дякуємо.

Ольга Єкімовим: На сьогоднішній день один із способів убезпечити себе при здійсненні операції з нерухомістю, перевірити об'єкт на наявність застави, арештів, заборон - це отримання виписки з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним (ЕГРП). Відомості про зареєстровані права видаються у вигляді виписки з ЕГРП про зареєстровані права на об'єкт, або повідомлення про відсутність таких відомостей, які можуть бути корисні в разі здійснення операції з об'єктом нерухомості і які в майбутньому можуть послужити причиною визнання операції незаконною або стануть приводом для її оскарження . Необхідно пам'ятати, що відомості надаються на момент подачі запиту заявником. Отримавши виписку з ЕГРП можна дізнатися, хто є власником цікавить нерухомості, наприклад, при покупці (мене, даруванні) нерухомості. Не зареєстровані чи арешти, чи не знаходиться продаваний об'єкт в заставі. Чи немає в відношенні об'єкта судових суперечок, а з виписки про перехід права також дізнатися «історію» об'єкта.

ЧИ РОЗДІЛ БУДИНКУ НА ДВІ КВАРТИРИ ПО УГОДИ?

ПИТАННЯ (25.04.2017): Чи можна провести поділ будинку в натурі на дві квартири за згодою і зареєструвати в регпалате? Житловий будинок розташований в СНТ.

КАК МОЖНО ОСКАРЖИТИ кадастрової вартості?

ПИТАННЯ (25.04. 2017): Чи може кадастрова вартість гаража бути вищою за ринкову в 9 разів або це помилка в виписці по спеціальностям? І куди можна звернутися за роз'ясненням з цього питання?

Ольга Єкімовим: Добрий день.

1.Чтоби перевірити, чи є помилка у виписці, Ви можете скористатися електронними послугами Росреестра в інтернеті, в т.ч. про результати визначення кадастрової вартості об'єктів нерухомості.
На офіційному сайті Росреестра (rosreestr.ru) доступний для всіх сервіс Фонд даних державної кадастрової оцінки (ФД ДКО). ФД - це впорядкована система, що поповнюється сукупність відомостей про результати державної кадастрової оцінки на території РФ. У Фонді даних можна ознайомитися зі звітами про визначення кадастрової вартості об'єктів нерухомості, звітами про оцінку ринкової вартості об'єктів нерухомості, на підставі яких оскаржені результати визначення кадастрової вартості в комісії по розгляду суперечок про результати визначення кадастрової вартості при Управлінні Росреестра по Пермському краю. В даному розділі виберете вкладку «пошук по кадастровому номеру».
2. Немає помилок, однак кадастрова вартість об'єкта нерухомості вищою за ринкову. В даному випадку доцільно звернутися до Комісії для встановлення кадастрової вартості дорівнює ринковій. Для довідки: комісія приймає рішення за заявою про оскарження кадастрової вартості протягом 30 днів з моменту його подачі. Адреса: г. Пермь, вул. Леніна, 66, корпус 2, відділ кадастрової оцінки нерухомості

ЯК можна відстежити ГОТОВНІСТЬ ДОКУМЕНТІВ?

ПИТАННЯ (25.04. 2017): Доброго дня, підкажіть, як можна відстежити на якій стадії документи, чи можливо готові документи отримати раніше зазначеної дати?

ПРИЙШОВ ПОДАТОК НА КВАРТИРУ, АЛЕ ПРОПИСКИ В НІЙ НЕМАЄ

ПИТАННЯ (24.11. 2016): Доброго дня, мені прийшов податок на квартиру, в якій я не прописана і не проживаю. Податок на 2015 рік. Чи можу я претендувати на половину власності? На Квітці написано, що моя власність 1/3. Куди мені звертатися з цим питання?

ЧИ БУДІВНИЦТВО БУДИНКУ НА КОРДОНІ ДВОХ ДІЛЯНОК?

ПИТАННЯ (24.11. 2016): Скажіть, будь ласка, у мене дві земельні ділянки для особистого підсобного господарства, один в 1995 році оформлений на чоловіка, а інший на мене. Чи можемо ми побудувати будинок на кордоні двох ділянок? Дякуємо.

ЧИ МОЖНА ОТРИМАТИ СВІДОЦТВО ПРО РЕЄСТРАЦІЮ НА незавершених об'єктів?

ПИТАННЯ (01.11.2016): Здравствуйте. Можливо ви підкажете. Подали документи на реєстрацію не закінченого будівництвом об'єкта, дозвіл на будівництво отримано, кадастровий паспорт також отримано. Земля в довгостроковій оренді. Документи віддали на реєстрацію незавершеного будівництвом об'єкта. Але до отримання документів по реєстрації незавершеного об'єкта, приходить лист про те, що власник землі змінився з муніципальної власності на федеральну. Тобто вони зареєстрували тижнем раніше право на цю землю і отримали свідоцтво про реєстрацію. І вимога про платежі за землю вже по федеральних реквізитами. У зв'язку з цим, питання: чи отримаємо ми свідоцтво про реєстрацію на незавершений об'єкт? Адже для реєстрації об'єкта "назавершенкі" ми здавали договір оренди з колишнім балансоутримувачем -муніціпаламі. І чи зможуть після цього нам під цей незавершений об'єкт відмежувати земельну ділянку і чи дасть дозвіл на це новий власник земельної ділянки - федеральне майно?

КВАРТИРА за шлюбним договором

ПИТАННЯ (17.08. 2016): Добрий день. У нас з чоловіком складений шлюбний договір, за яким квартира, придбана в шлюбі, буде повністю моєї, на даний момент вона оформлена на його ім'я. В який момент мені потрібно звернутися в Росреестр для переоформлення на моє ім'я? І ще один момент, договір складений в одному місті, а квартира знаходиться в іншому. Чи не виникне питання у Росреестра?

РЕЄСТРАЦІЯ будинку на земельній ділянці СІЛЬГОСП ПРИЗНАЧЕННЯ

ПИТАННЯ (17.08 .2016): Доброго дня! Купили в 2014 році зем.участок (сільгосп призначення) в садовому товаристві. У 2015 році залили фундамент під будинок при цьому не стали оформляти дозвіл на будівництво, тому що хотіли потім будинок оформити по Дачній амністії до 2018 року. Зараз дізналися, що відповідно до закону ст.30 Лісового кодексу маємо право на отримання лісу, АЛЕ без дозволу на будівництво нам ліс не дадуть. Так як стикаюся з цим вперше, не знаю куди звернутися і з чого почати, які документи в моєму випадку потрібні (маються Свідоцтво про госуд.рег.на землю і план ділянки). Дякуємо!

ДЕ отримати виписку з КАДАСТРОВОГО ПЛАНУ?

ПИТАННЯ (17.08 .2016): Добрий день.Садовий ділянка оформлена у власність в 2000 р Через спірного питання виникла необхідність замовити виписку з кадастрового плану. Звернулася на сайт Росреестра про отримання виписки в електронному вигляді, але прийшла відмова, що не визначені межі ділянки. Питання: куди звернутися, щоб отримати виписку з кадастр.плана?

ПРО БУДІВНИЦТВО ЛАЗНІ НА ДІЛЯНЦІ ІЖС

ПИТАННЯ (22.06 .2016): Добрий день! Планую звести на ділянці ІЖС (місто) баню, і виникло кілька запитань:

1. де я можу дізнатися проходження червоної лінії по своїй вулиці (в документах на будинок не вказано);

2. де можна отримати документи що підтверджують, що я можу почати будівництво (містобудівна план земельної ділянки або будь-яке дозвіл);

3. які документи я повинен для цього надати?

Ольга Єкімовим: Добрий день. Для вирішення Вашого питання необхідно звернутися до Управління майнових і земельних відносин за адресою м Березники, Радянський проспект, 39, з метою вирішення питання про надання Вам земельної ділянки для будівництва. Якщо у Вас оформлені права на земельну ділянку, тобто зареєстровано право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, або укладений і зареєстрований договір оренди земельної ділянки, Ви можете побудувати лазню в межах даної земельної ділянки, заповнити декларацію на баню і подати заяву про реєстрації права власності на баню, надавши для реєстрації декларацію. З питанням про проходження червоної лінії на земельній ділянці Ви можете звернутися до кадастровим інженерам. Якщо у Вас виникли якісь запитання рекомендую звернутися за консультацією з документами, які у Вас є на будинок та земельну ділянку за адресою м Березники, Березниковская, 90, особистий прийом начальника вівторок з 10.00 до 12.00 та щочетверга з 14.00-16.00, попередньо можна записатися по телефону 26-49-40

ЯКЩО ДОВІРЕНІСТЬ НА РЕЄСТРАЦІЮ КВАРТИРИ оформлені на СТАРІ Паспортні дані

ПИТАННЯ (05.05 .2016): У МФЦ прийшли на реєстрацію квартири за дорученням. На момент підписання довіреності у правовласника був паспорт з одними паспортними даними, а на момент реєстрації квартири паспорт правовласник поміняв. У Заяві вказані нові паспортні дані, копія паспорта прикладена до довіреності. Свідоцтво про державну реєстрацію права видано на дані старого паспорта, правильно але чи так це?

ЯК ДІЗНАТИСЯ ДО ЯКОГО БТІ І НОТАРІУСУ НАЛЕЖИТЬ ДІМ?

ПИТАННЯ (21.04 .2016): Як дізнатися, до якого БТІ належить будинок? І до якого нотаріуса?

ЯКІ ДОКУМЕНТИ НЕОБХІДНІ ДЛЯ ПЕРЕКЛАДУ САДОВОГО БУДИНКУ В ЖИТЛОВИЙ?

ПИТАННЯ (21.04 .2016): Здравствуйте. Мета- переклад садового будинку в житловий будинок. Скажіть, будь ласка, які документи необхідно пред'явити для внесення зміни в ЕГРП в призначення садового будинку на житлове. якщо:

- є земельна ділянка з призначенням "для ведення садівництва»,

- кадастровий паспорт на будинок з призначення "житлове".

- і вдома і земельній ділянці присвоєно адресу. Дякуємо.

Додати коментар