Діяльність компанії «Стандарт Оцінка» в області будівельно-технічної експертизи регламентується допусками до видів робіт, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва (Свідоцтво № 0419.00-2017-3906256053-П-140, видане рішенням ради Асоціації - саморегулівної організації "Професійне об'єднання проектувальників Московської області "Мособлпрофпроект", протокол № 290-05 / 17 від "02" червня 2017 року. Реєстраційний номер в державному реєстрі саморегулівних організацій СРО-П-140-27022010).
Засоби вимірювання, що використовуються фахівцями компанії «Стандарт Оцінка» в процесі обстеження об'єктів експертизи, мають сертифікати про калібрування, видані Федеральним агентством з технічного регулювання і метрології ФБУ «Державний регіональний центр стандартизації, метрології та випробувань Калінінградській області». Свідоцтва про калібрування використаних вимірювальних приладів є обов'язковими додатками до виконаної компанією «Стандарт Оцінка» звітної документації.
Види діяльності відділу незалежної будівельно - технічної експертизи компанії «Стандарт Оцінка»:
Обстеження з питань реконструкції будівель і споруд:
- Відповідність якості виконаних робіт по реконструкції квартири (житлового будинку) з діючими будівельними нормами і правилами, а також іншим нормативним документам;
Консультації з питань технічного стану будівель і споруд:
- Консультації фахівців з питань будівництва та ремонту;
Складання обмірювальних об'єктів:
- Виконання обмірювальних робіт, виготовлення планів об'єктів для різних цілей;
В даний час обов'язкова технічна інвентаризація об'єктів скасована в 1998 році, за чинним законодавством (постанова уряду уряду РФ від 13 жовтня 1997 року «Про державному обліку житлового фонду в РФ» і закон 221-ФЗ «Про державний кадастр нерухомості» від 2007 року) інвентаризацію робити необов'язково.
Технічний план квартири може бути складений за результатами обмірів або за проектом. Натурні обмірювання вимагають великих матеріальних і тимчасових витрат і частіше багатоквартирні будинки вводяться в експлуатацію по декларативним даними, які є в проекті, проте практика показує, що реальне будівлю часто відрізняється від проекту.
У ряді випадків потрібне надання технічного паспорта (технічного опису). Надання технічного паспорта потрібно в пенсійний фонд при вкладенні материнського капіталу, при покупці індивідуального житлового будинку, також технічний паспорт вимагає ряд банків при купівлі нерухомості по іпотеці, при необхідності газифікації індивідуального житлового будинку (без технічного паспорта неможливо отримання технічних умов).
Технічний паспорт - це офіційний документ, який містить в собі такі розділи:
- опис основних технічних характеристик об'єкта нерухомості
- поверховий план
- експлікація
- ситуаційний план
Звертаємо Вашу увагу, що технічний паспорт (технічний опис) і технічний план це два різних документи. Технічний план об'єкт формується для постановки об'єкта на кадастровий облік. Форма технічного плану споруди і вимоги до його підготовки визначена в наказі Міністерства економічного розвитку Російської Федерації (Мінекономрозвитку Росії) від 23 листопада 2011 N 693.
Технічний план - це документ, в якому зафіксовано (додатково до відомостей, узятим з технічного паспорта) один з важливих для постановки об'єкта нерухомості на кадастровий облік моментів - координати характерних точок будівлі (кутів) та місцезнаходження квартири (приміщення) на поверсі.
Тобто технічний паспорт (технічний опис) містить в собі докладний опис і схеми об'єкта, а технічний план дозволяє «прив'язати» той же самий об'єкт до місцевості і до земельної ділянки, на якому він зведений, або до поверху будівлі (по конкретним координатам).
Кадастрові паспорта виконує відділ кадастрового обліку компанії «Стандарт Оцінка» .
Фахівці компанії «Стандарт Оцінка» мають відповідні проектні допуски для виконання робіт зі складання технічних паспортів (технічних описів).
Свідоцтво про членство ТОВ "Стандарт Оцінка" в СРО-П-140-27022010
