Іпотечна програма "Кредит під заставу нерухомого майна" від "Транскредитбанка" в Росії

1. опис Кредит на будь-які цілі під заставу квартири, що є у власності. При недостатності доходів для...
2. поручителі
3. Страхування
4. Процентні ставки
5. Дострокове погашення
6. Конфіденційно і безпечно!

опис

Кредит на будь-які цілі під заставу квартири, що є у власності. При недостатності доходів для отримання кредиту можливе залучення позичальників.

Вимоги до позичальника

• Громадянство РФ.
• Вік - від 21 року до 65 років на момент планового повернення кредиту.

Необхідні документи

• Копія всіх сторінок паспорта або його замінює (для військовослужбовців) при пред'явленні оригіналу.
• Копія всіх сторінок військового квитка для осіб чоловічої статі призовного віку, які беруть участь в сукупному доході сім'ї позичальника.
• Копія свідоцтва про шлюб, копія шлюбного контракту (при наявності).
• Копії свідоцтв про народження дітей; копії всіх сторінок паспортів неповнолітніх дітей, які досягли 14-річного віку.
• Копія всіх сторінок трудової книжки, завірена роботодавцем із зазначенням дати запевнення.
• Довідка про доходи за останні шість місяців (для осіб, які беруть участь в сукупному доході сім'ї позичальника).
• Копія посвідчення водія (з двох сторін) або копія діючої довідки медкомісії позичальника / созаемщика. У разі неможливості надання посвідчення водія - довідка з психоневрологічного та наркологічного диспансерів (оригінал) із зазначенням на те, що громадянин не перебуває на обліку, з офіційною печаткою організації.
• Інші документи на вимогу Банку.

забезпечення

Застава права власності на квартиру.

поручителі

Yе потрібні

Страхування

• Життя і працездатності позичальника (при необхідності - співпозичальника).
• Квартири від загибелі і збитків.
• Титулу власності на квартиру (в разі знаходження предмета застави у власності понад три роки Банк не має права вимагати страхування ризику втрати титулу власності на предмет застави).
• У разі вибору позичальником інших умов страхування до оформлення кредиту (при відсутності страхування життя / працездатності та / або страхування ризику втрати права власності) встановлюється процентна ставка по кредиту вище на 2 процентних пункту від рівня базової ставки.

отримання кредиту

Для придбання квартири в кредит Вам необхідно:
1. Домовитися з продавцем квартири про термін укладання угоди. Збір документів для Банку і прийняття
рішення про кредитування може зайняти у вас кілька тижнів.
2. Далі, Вам необхідно оформити заявку на кредит.
3. Надати оригінал звіту про оцінку квартири, вироблений уповноваженим оцінювачем (при
прийнятті рішення про необхідність його надання).
4. Банк в 5-денний строк з дня подачі розгляне Вашу заяву і винесе рішення про надання
кредиту, яке буде діяти 3 місяці.
5. У разі позитивного рішення про надання кредиту Банк буде готовий підписати з Вами кредитний
договір, за яким позикові кошти будуть спрямовані на цільове використання - придбання обраної квартири.
6. Для здійснення оплати за договором купівлі-продажу об'єкта нерухомості в основному використовується схема
розрахунків по акредитиву, що гарантує отримання грошей продавцем тільки після підписання договору купівлі-
продажу і видачі Позичальнику свідоцтва про право власності на квартиру. Комісія по акредитиву
сплачується Позичальником. Умова про іпотеку в силу закону буде включено в договір купівлі-продажу квартири. Одночасно з реєстрацією переходу права власності на квартиру буде зареєстрована заставна на квартиру.
7. За реєстрацію права власності сплачується держ. мито.
8. Паралельно з підписанням кредитного договору та договору купівлі-продажу квартири Вам буде необхідно
оформити страховий поліс за обраними Вами ризиків (страхування майна, страхування життя і страхування
титулу) в страховій компанії. Витрати на страхування можна оцінити приблизно в 1-1,5% (в залежності від тарифів
страхових компаній) від суми заборгованості збільшеної на 10% (щорічно).
9. Не пізніше 5 (п'яти) днів з дня реєстрації права власності на Квартиру необхідно представити в
Банк наступні документи:

• копію акта про прийом-передачі Квартири (оригінал для звірки);
• нотаріально завірену копію Свідоцтва про право власності Позичальника на Квартиру з відміткою про обтяження (оригінал для звірки);
• копію пройшов державну реєстрацію Договору купівлі-продажу Квартири (оригінал для звірки).
  

При наданні вищезазначених документів продавець Квартири вправі розпоряджатися коштами на
його рахунку в Банку, наданих йому в оплату за Квартиру.
10. Тепер Ви можете в'їжджати в квартиру, яка належить Вам на праві власності.

Процентні ставки

• Форма підтвердження доходів: офіційно підтверджені - процентна ставка 16%
• Форма підтвердження доходів: побічно підтверджені - 17%

Погашення кредиту

Щомісяця ануїтетними платежами (при кредитуванні на термін до п'яти років).
Відсотки щомісячно.
Основний борг - в кінці терміну кредитування (при кредитуванні на термін до трьох років).

При погашенні кредиту в кінці терміну з щомісячною сплатою відсотків максимальна сума кредиту не перевищує 50% від ринкової вартості квартири.
При погашенні кредиту ануїтетними платежами максимальна сума кредиту не перевищує 60% від ринкової вартості квартири.

Дострокове погашення

• У будь-який робочий день.
• Мінімальна сума - 15 тис. Рублів.
• Перерахунок аннуитетного платежу можливий за заявою клієнта в разі часткового дострокового повернення кредиту.

регіони

Абакан, Апатити, Арзамас, Архангельськ, Астрахань, Аткарськ, Ачинськ, Барнаул, Батайськ, Білгород, Білогірськ, Біробіджан, Благовєщенськ, Брянськ, Бузулук, Великий Новгород, Владивосток, Владикавказ, Волгоград, Волзький, Вологда, Волхов, Воронеж, Виборг, Єкатеринбург , Єлець, Єршов, Зима, Златоуст, Іваново, Іжевськ, Іркутськ, Казань, Калінінград, Калуга, Кандалакша, Кемерово, Кіриші, Кіров, Комсомольськ-на-Амурі, Краснодар, Красноярськ, Курган, Курськ, Лісозаводськ, Магнітогорськ, Мариинск, Махачкала , Междуреченськ, Мінеральні Води, Мічурінськ, Москва, Мурманськ, Мур ом, Набережні Челни, Знахідка, Невинномиськ, Нижньовартовськ, Нижній Новгород, Нижній Тагіл, Новокузнецьк, Новомосковськ, Новоросійськ, Новосибірськ, Новий Уренгой, Небраска, Нягань, Омськ, Орел, Оренбург, Орехово-Зуєво, Пенза, Первоуральськ, Перм, Петрозаводськ, Подольск, Псков, П'ятигорськ, Росош, Ростов-на-Дону, Рубцовськ, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Северобайкальськ, Сєров, Сочі, Ставрополь, Сургут, Сизрань, Тайга, Тамбов, Твер, Тобольськ, Тольятті, Томськ, Туапсе, Тула, Тинда, Тюмень, Улан-Уде, Ульяновськ, Уфа, Хабаровськ, Химки, Чебоксари, Челябінськ, Ч реповец, Чита, Шимановск, Енгельс, Південно-Сахалінськ, Ярославль

Конфіденційно і безпечно!

Ми зберігаємо і обробляємо персональні дані користувачів в суворій відповідності з законом РФ «Про захист персональних даних» і призначеним для користувача угодою